新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › （更新，收到Quote 3500）我投资房的邻居要我share fen ...

精华好帖回顾
· 北京之行FB记(内含图片不过没有做法)之四 (2005-1-18) cheers	· [Karen 标准烘培] 零失败 · 10分钟出炉 · 香橙黑巧克力· 海绵Kiss (2008-8-18) Tiger_Karen
· 粤菜系列（2）：萝卜糕 (2009-5-30) shangpin	· 圣诞假期中国西安壶口瀑布华山山西2周游有感 (2025-1-12) wxx_linda

12 / 2 页下一页

查看: 7414|回复: 39

[日常管理] （更新，收到Quote 3500）我投资房的邻居要我share fence cost。但是因为他们建房我损失了不少租金。这怎么算呢？ [复制链接]

marylikecats

铜靴族

发表于 2016-7-6 16:18 |显示全部楼层

此文章由 marylikecats 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marylikecats 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 marylikecats 于 2016-7-13 10:44 编辑

我的投资房的隔壁推倒建了三个townhouse，15年9月份推倒，新房子早已经建好，现在开始做landscaping了。房客说由于隔壁建房影响他们生活要求降租，我于是降了10%，从15年9月份开始。想着大概一年不管咋样也建好了。这一降，一年rent就少了$3000多。

接着这个隔壁3个townhouse的owner来找我share fence cost。我有点不爽诶，因为他们建房，影响到我的租客，我也损失$3000多的房租。他们建fence肯定也是把带木桩子的那一面朝着我们的。如果要我share一半真的很不公平。我都没让他们补偿我的rent损失呢。有没有相同经历的筒子来说一说？

————————————————————————————————————————
更新：
邻居给我发quote过来了。总共3500. 没我想象的多。
不过fence不长，我发上来给大家看看合不合理。

Replace boundary paling fence 2.25m high and 31 metres long, plus 200mm retaining wall.
Includes removal of existing fence.

高2.25米总长度31米，加个retaining wall在fence下面因为俩家地势不一样高（我也不知道retaining wall具体干嘛，摆哪儿）

总共3500，每家分担1750.

柱子的那面是朝着我的。因为原来的老fence就是柱子朝着我的。

大家看看合理不。

panda_08

皮靴族

发表于 2016-7-6 16:19 |显示全部楼层

此文章由 panda_08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 panda_08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你来我往，你也推倒了重建。

shuyuanli

金靴族

发表于 2016-7-6 16:30 |显示全部楼层

此文章由 shuyuanli 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shuyuanli 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

降租这事跟人家没关系, 你可以选择不降啊,

旧fence如果没有安全隐患, 你可以选择不换啊, 隔壁非要换就他们全出呗.

renascencebai

木屐族

发表于 2016-7-6 17:45 |显示全部楼层

此文章由 renascencebai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 renascencebai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shuyuanli 发表于 2016-7-6 16:30
降租这事跟人家没关系, 你可以选择不降啊,

旧fence如果没有安全隐患, 你可以选择不换啊, 隔壁非要换就他 ...

同意，可以选在不换，让对方全出。

人

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-7-6 17:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shuyuanli 发表于 2016-7-6 16:30
降租这事跟人家没关系, 你可以选择不降啊,

旧fence如果没有安全隐患, 你可以选择不换啊, 隔壁非要换就他 ...

是的一码事归一码事你降低租金是你同意的 fence建造有法规应该2家share 没办法。。

房奴孩奴猫奴

marylikecats

铜靴族

发表于 2016-7-6 17:53 |显示全部楼层

shuyuanli 发表于 2016-7-6 16:30
降租这事跟人家没关系, 你可以选择不降啊,

旧fence如果没有安全隐患, 你可以选择不换啊, 隔壁非要换就他 ...

原来是这样。 fence 旧了，他们肯定要换的，这样townhouse可以多卖些钱了。

anquandiyi

银靴族

发表于 2016-7-6 17:56 |显示全部楼层

此文章由 anquandiyi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anquandiyi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两件事没有关系，不要放在一起，如果不是必须要换fence的话不同意就好了

Satsuki

皮靴族

发表于 2016-7-6 18:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Satsuki 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Satsuki 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你可以不同意换fence。

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-7-6 18:45 |显示全部楼层

此文章由爱天蝎的巨蟹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱天蝎的巨蟹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一码归一码吧，人家建房是合法的，你正好在旁边，只能说是倒霉，不过你可以说不同意换FENCE

wmwbull

金靴族

发表于 2016-7-6 19:09 |显示全部楼层

此文章由 wmwbull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmwbull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不要张冠李戴。。。房子足不出去怪政府。。。怪邻居。。。

ll_hqc

皮靴族

发表于 2016-7-6 19:36 |显示全部楼层

此文章由 ll_hqc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ll_hqc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不换就好了哈

lch54909

皮靴族

发表于 2016-7-6 19:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lch54909 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lch54909 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

坚持不换

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-6 19:50 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以说没钱，不换

athenaoz

布鞋族

发表于 2016-7-6 21:10 |显示全部楼层

此文章由 athenaoz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 athenaoz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

告诉对方你损失租金的事所以你觉得fence不愿意出钱

sim818

银靴族

发表于 2016-7-6 21:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sim818 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sim818 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没倒下可以不换

sim818

银靴族

发表于 2016-7-6 21:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sim818 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sim818 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是建房他们拆的，要他们全出钱，以前没有围栏的你可不睬他们除非他们俾钱

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-7-6 21:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cjc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cjc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不出钱呗

pengruijun

银靴族

发表于 2016-7-6 22:02 |显示全部楼层

此文章由 pengruijun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pengruijun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不同意，对方全出你也不同意，对方就傻眼了

vampirek

木屐族

发表于 2016-7-6 22:05 |显示全部楼层

此文章由 vampirek 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vampirek 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

降租其实不管邻居的事儿吧。。。

Poweregg

圣靴族

发表于 2016-7-6 22:08 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

他们建fence肯定也是把带木桩子的那一面朝着我们的
--------
why

JhYu

铜靴族

发表于 2016-7-6 23:29 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以不付，让他们出全款。

lhsydney

银靴族

发表于 2016-7-7 08:28 |显示全部楼层

此文章由 lhsydney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lhsydney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你为什么要换？因为邻居让你换？

marylikecats

铜靴族

发表于 2016-7-7 08:41 来自手机 |显示全部楼层

lhsydney 发表于 2016-7-7 08:28
你为什么要换？因为邻居让你换？

是邻居要换的，他修了三个新townhouse 总不能搭配一个旧的fence吧。虽然fence都能用，但肯定没新fence好看。

cillalaw

铜靴族

发表于 2016-7-7 08:43 |显示全部楼层

此文章由 cillalaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cillalaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2016-7-6 22:08
他们建fence肯定也是把带木桩子的那一面朝着我们的
--------
why

柱子對自己家真心醜.....
這一換,最少也要好幾千了 ..唉

Poweregg

圣靴族

发表于 2016-7-7 09:00 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cillalaw 发表于 2016-7-7 08:43
柱子對自己家真心醜.....
這一換,最少也要好幾千了 ..唉

柱子该走中间才公平

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

Dramay

布鞋族

发表于 2016-7-8 14:49 |显示全部楼层

此文章由 Dramay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Dramay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fence cost大概多少钱？

HonorC

皮靴族

发表于 2016-7-8 18:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HonorC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HonorC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不要搞错了楼主，如果是对方提出建的，丑的那面是面向他们那边的

Halsey

铜靴族

发表于 2016-7-8 18:56 |显示全部楼层

此文章由 Halsey 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Halsey 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

丑的一面对着谁家，这个可以双方谈判的吧，因为是share费用的呀。

lhz26

银靴族

发表于 2016-7-8 19:09 |显示全部楼层

此文章由 lhz26 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lhz26 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lucyliu8472 发表于 2016-7-6 17:51
是的一码事归一码事你降低租金是你同意的 fence建造有法规应该2家share 没办法。。 ...

据我所知，没有share费用的法规，能给个出处或链接吗？谢谢！

虽为驽骀，但求每日进步！

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-7-8 19:21 来自手机 |显示全部楼层

lhz26 发表于 2016-7-8 19:09
据我所知，没有share费用的法规，能给个出处或链接吗？谢谢！

我以前去我所在council 看到council有相关方面手册 fence issue 你或者可以打电话或人去council 应该会有相关资料

房奴孩奴猫奴

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] （更新，收到Quote 3500）我投资房的邻居要我share fence cost。但是因为他们建房我损失了不少租金。这怎么算呢？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[日常管理] （更新， 收到Quote 3500）我投资房的邻居要我share fence cost。但是因为他们建房我损失了不少租金。这怎么算呢？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

[日常管理] （更新，收到Quote 3500）我投资房的邻居要我share fence cost。但是因为他们建房我损失了不少租金。这怎么算呢？ [复制链接]