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[生意经营] 求教：生意买卖当中，转店铺租约的律师费应该谁付？ [复制链接]

安生syd

布鞋族

发表于 2016-6-10 14:04 |显示全部楼层

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我现在要买一个生意，和店面租约一起，房东也已经同意了
租约也一起转给我，5年的租约，卖家用了1年多，我继续租这个房子
这中间产生了2000的转租约的律师费，
卖家律师说，起草交易合同的律师费卖家承担，转房租租约的费用应该买家付
我律师说，你找律师看合同，也付了律师费，你买这个生意，也买这个租约，卖家是这个租约的发起人，他有责任联通租约一起给你，也承担转租约产生的费用。

我和卖家就僵持在这里了。。。

亲

hongji

臭鞋族

发表于 2016-6-10 14:48 |显示全部楼层

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卖家不地道

nesta2008

金靴族

发表于 2016-6-10 15:12 |显示全部楼层

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卖家给。

sydney22

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-10 15:17 |显示全部楼层

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买家给的，谁租谁给

安生syd

布鞋族

发表于 2016-6-10 15:22 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2016-6-10 14:17
买家给的，谁租谁给

这不是新签的租约，是我接他的租约，卖家没有义务负责这个费用吗？
如果是新签的那就是我和房东的事情，难道房东的律师费也应该我出吗？

亲

evadog

布鞋族

发表于 2016-6-10 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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我们有过half half

sydney22

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-10 15:53 |显示全部楼层

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房东的费用就是买家出的，你身边要是有做过商场的朋友，可以去问问他们，续个约要付多少钱

llu84816

皮靴族

发表于 2016-6-10 16:15 |显示全部楼层

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卖家

skykoradji

皮靴族

发表于 2016-6-10 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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一般是买家给

jack.h

皮靴族

发表于 2016-6-10 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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我的是卖家付的。不知道居然还要买家付。

LGM

皮靴族

发表于 2016-6-11 00:59 |显示全部楼层

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足迹大神出来说说

LGM

皮靴族

发表于 2016-6-11 01:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 LGM 于 2016-6-11 00:04 编辑

重复了。。。。。

安生syd

布鞋族

发表于 2016-6-11 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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搞不懂啊

楚天流云

皮靴族

发表于 2016-6-11 06:06 来自手机 |显示全部楼层

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我们一般是half and half，五年的租约已经用了一年多了，如何续约呢？

WACT

金靴族

发表于 2016-6-11 07:19 来自手机 |显示全部楼层

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卖家

xtowen

木屐族

发表于 2016-6-11 08:36 |显示全部楼层

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我买店的时候根本不知道还有这么个费用

老合约我都没要了，直接签新合约，也没见让我付钱啊

Q是q

金靴族

发表于 2016-6-11 17:18 |显示全部楼层

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不是都一人一半嘛

安生syd

布鞋族

发表于 2016-6-11 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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楚天流云发表于 2016-6-11 05:06
我们一般是half and half，五年的租约已经用了一年多了，如何续约呢？

本来5+5，交易后我接着用剩下的三年半+5

亲

独步闲庭

铜靴族

发表于 2016-6-11 20:10 |显示全部楼层

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对半付，双方利益均沾嘛

登陆

铜靴族

发表于 2016-6-11 21:07 |显示全部楼层

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续老租约卖家付，续新租约买家付（因为这一般是买家的要求）， brand new （新建的生意）的租约业主出律师费。只是惯例，不是法规，所以楼上说词各不相同。

登陆

铜靴族

发表于 2016-6-11 21:08 |显示全部楼层

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上文用“转”可能比用“续”更好。

来自猩猩的你

皮靴族

发表于 2016-6-11 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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没这么麻烦，商量着来的。你优势就他付，他强势就你付，或者各付各的，取决于你买生意的心理。

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