新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 紧急维修

精华好帖回顾
· 悉尼-团购马自达CX5？团购完美结束，下周提车 (2014-3-27) H妈妈	· 库克群岛七天游 - 人回来了，心却留在了爱图塔基（终于更新完毕） (2019-4-21) wupingzj
· 墨尔本 Macedon Mt 红叶 (2009-4-19) psveind	· 分享一份十分强大的翻书日志（随时添加） (2008-8-18) Tiger_Karen

查看: 4282|回复: 14

[其他讨论] 紧急维修 [复制链接]

twp

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-7 20:15 |显示全部楼层

此文章由 twp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 twp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介电邮说周日晚上大风雨，停电，所以租客叫了紧急维修，电工修了mainboard，收了670块钱。让我报销。我还没看到账单。租客停电就可以自己叫紧急维修吗？有什么程序吗？

以后不是也可以随时叫紧急维修水，电什么的？

yang5637

水晶靴族

发表于 2016-6-7 20:21 |显示全部楼层

此文章由 yang5637 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮顶

xiwu

白金靴族

发表于 2016-6-7 20:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果有理由是可以的，例如老弱病残幼.

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
twp	+ 2	感谢分享

查看全部评分

niubi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-7 20:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 niubi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 niubi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果不紧急维修，租客住酒店也要你花钱。

Qiuqiututu

布鞋族

发表于 2016-6-7 21:09 |显示全部楼层

此文章由 Qiuqiututu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Qiuqiututu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客有1000的预算用来紧急情况的

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-6-7 21:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我听说的是租客要先联系你的中介，告知缘由。联系不上紧急情况才可以自己安排。话说你agent没有after hour的紧急联系方式吗？我的agent就有。租客浴室水龙头漏水晚上11点联系到agent，第二天通过我们同意agent安排人去修当天修好。你可以叫agent给个说法。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
twp	+ 3	感谢分享

查看全部评分

dqpower

木屐族

发表于 2016-6-7 21:29 |显示全部楼层

此文章由 dqpower 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dqpower 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问问你的中介，看他怎么说吧

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
twp	+ 2	感谢分享

查看全部评分

twp

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-7 22:15 |显示全部楼层

此文章由 twp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 twp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

niubi 发表于 2016-6-7 20:34
如果不紧急维修，租客住酒店也要你花钱。

那人家房顶掀掉了，建筑商，开发商都赔旅馆费了吗？

危险

银靴族

发表于 2016-6-7 22:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由危险原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者危险所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在凸凹房东就是任人宰割啊

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
twp	+ 1	我很赞同

查看全部评分

YugaYuga

金靴族

发表于 2016-6-7 22:24 |显示全部楼层

此文章由 YugaYuga 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 YugaYuga 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你跟中介的合同中有紧急维修的相关条文
临时停电应该还没紧急到租客直接找人的程度。你中介有什么说法？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
twp	+ 2

查看全部评分

twp

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-7 22:43 |显示全部楼层

此文章由 twp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 twp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

YugaYuga 发表于 2016-6-7 22:24
你跟中介的合同中有紧急维修的相关条文
临时停电应该还没紧急到租客直接找人的程度。你中介有什么说法？
...

还没有回我。我就是问她，有什么程序。

twp

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-8 17:31 |显示全部楼层

此文章由 twp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 twp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

更新下。租客打电话（周日晚上）给中介的御用电工，御用电工说忙。租客就自己找了一家，换了l两个空气开关，一个主开关（说是预防以后坏），收了租客 1430，期中上门费140，检查费 320，其余为零件费用。
中介的御用电工说只回收530加GST。所以中介让租客付1430 多出来的。租客也同意了。

我查了有关条文，超过1000块钱的维修需要主人同意。