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把钱存到朋友的OFFSET [复制链接]

老猫

皮靴族

发表于 2008-11-13 17:24 |显示全部楼层

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投资房：入场时机是关键。高价买的，很可能是个失败的投资：20/30年都比不上存款。

我周边的很多人都把钱存到朋友的OFFSET里，利息高，不上税。等待时机。但悉尼这个时机很可能多年都来不了。因为现在房价还是高。

别拿需求说事。移民再多也要看他们的购买力。北京的民工都需要房子，供永远小于求，北京房子会无限涨吗？不是有效需求。很多人不需要house，我反而看到大量的老人donwsize，退出house.

有钱就买房：实际是愚蠢的。

Love is love

休

金靴族

发表于 2008-11-13 17:28 |显示全部楼层

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原帖由老猫于 2008-11-13 17:24 发表
有钱就买房：实际是愚蠢的。..

我刚买了,逆水行舟,哈哈哈哈哈哈哈。。。。。。。。。。。。。。。。

astina

管理员

发表于 2008-11-13 17:31 |显示全部楼层

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把钱存到别人的账户上去:o

老猫

皮靴族

发表于 2008-11-13 17:38 |显示全部楼层

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原帖由休于 2008-11-13 17:28 发表

我刚买了,逆水行舟,哈哈哈哈哈哈哈。。。。。。。。。。。。。。。。

No,休版误会了。Sometimes, 有钱不买房，有时候更愚蠢。

But, LZ的意思：看到一些华人，顽固地看好悉尼的house，有能力控制一套房子就马上下手，然后再瞄准下一套，准备尽快财政自由。这是错的。我的一个朋友2年前内西区100%贷款投资小house一套78万,每年还贷减租金等，投入2万。现在不但资本没增值，还发现今天若买，还能低３万。他若今天投而不是2年前，可多赚（或少陪，maybe）７万。

Love is love

tommyinnz

草鞋族

发表于 2008-11-13 17:40 |显示全部楼层

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反正我是不会把钱存朋友的OFFSET账户里去的。。到时候说不清楚。。
PS，买不买房还是见仁见智吧，有自住房需要的话我觉得现在入市也未尝不可~毕竟买房子，房子本身还是最重要的。但是如果是投资房的话，自我感觉还是持币观望好点。。

老猫

皮靴族

发表于 2008-11-13 17:41 |显示全部楼层

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原帖由 astina 于 2008-11-13 17:31 发表
把钱存到别人的账户上去:o

是啊，有何不可。全拿贷款利息还不上税。

还怕朋友贪你的？可靠的朋友不难找吧。

Love is love

gooddong

皮靴族

发表于 2008-11-13 17:47 |显示全部楼层

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这年头钱的事，亲兄弟最好都别搀合一起

masakiwangjun

木屐族

发表于 2008-11-13 19:28 |显示全部楼层

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其实买不买房愚蠢不愚蠢这都没关系，重点是有钱但没有计划的投资是愚蠢。为啥会存在投资房出现高价时期购买。其实不就是没做好计划。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2008-11-13 23:50 |显示全部楼层

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没有计划的投资是愚蠢

任何人的投资计划的出发点都是预期会赢利，可是你只可以做自己的投资计划却不能让市场按你的计划走。不能以一项投资的成败来说是不是愚蠢。有的人可能做了9次所谓愚蠢的投资但是1次成功的投资可能就把所有的损失都补回来了。所以也许有钱而不投资也是愚蠢。

pengwang

金靴族

发表于 2008-11-14 00:01 |显示全部楼层

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谁有这种朋友介绍给我呀？！

chriswxy

银靴族

发表于 2008-11-16 17:04 |显示全部楼层

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原帖由 tommyinnz 于 2008-11-13 17:40 发表
反正我是不会把钱存朋友的OFFSET账户里去的。。到时候说不清楚。。
PS，买不买房还是见仁见智吧，有自住房需要的话我觉得现在入市也未尝不可~毕竟买房子，房子本身还是最重要的。但是如果是投资房的话，自我感觉还是 ...

可以写一张借条嘛，比方说，借20万，利率7％（低于offset利率，高于普通存款利率，双方得益），一年归还等等。
如果没有任何书面东西，我肯定是不敢把钱存到别人帐户上的，亲兄弟姐妹也不行，除非你打算不要这钱了。

jasonliu234

金靴族

发表于 2008-11-16 17:50 |显示全部楼层

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原帖由 chriswxy 于 2008-11-16 17:04 发表

可以写一张借条嘛，比方说，借20万，利率7％（低于offset利率，高于普通存款利率，双方得益），一年归还等等。
如果没有任何书面东西，我肯定是不敢把钱存到别人帐户上的，亲兄弟姐妹也不行，除非你打算不要这钱了 ...

的确是个好主意，八仙过海啊

恢复人体的秩序，让免疫力自己去治病。

philgu

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禁止访问

发表于 2008-11-16 18:15 |显示全部楼层

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原帖由 chriswxy 于 2008-11-16 17:04 发表

可以写一张借条嘛，比方说，借20万，利率7％（低于offset利率，高于普通存款利率，双方得益），一年归还等等。
如果没有任何书面东西，我肯定是不敢把钱存到别人帐户上的，亲兄弟姐妹也不行，除非你打算不要这钱了 ...

it is all academic... if it is only good for people with intention and capability to pay back.

what if they don't, then what?

sue them throught court. if they don't have any money, u might just get token sum each week and your lawyer will be at your back demanding every penny.