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Linny

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Linny

两栋房子是分开的，前后两栋。

lucyliu8472

bodycorp一般都买了building insurance 你可以管他们问问
房子里面的保险他们不管 比如室内设备 地毯 这些content要自己买

Linny

lucyliu8472 发表于 2016-5-30 19:41
bodycorp一般都买了building insurance 你可以管他们问问
房子里面的保险他们不管 比如室内设备 地毯 这些 ...

没有，就我和屋主两栋，没有owner corporate manager

aquabubble

没有under strata?

lantaozi66

只能一起买，买一个building保险，cover整个lot,大家底下分担费用即可

Alan2005

你这个根本就没有bodycorp，跟邻居一起买好了。

Linny

lantaozi66 发表于 2016-5-31 12:15
只能一起买，买一个building保险，cover整个lot,大家底下分担费用即可

但是中介有帮我去问房东，也就是住后面的邻居~房东把后院建了房子，他们住后面，前面拿去卖，他们说他们买的保险只到我settle的那天，但是转到我名下后就要我自己买了，他们不cover了

Linny

Alan2005 发表于 2016-5-31 12:27
你这个根本就没有bodycorp，跟邻居一起买好了。

但是中介说我的32号文件上面写有body corporate，不然也不会这么纠结了

Linny

Linny

aquabubble 发表于 2016-5-31 12:06
没有under strata?

我也不确定自己有没有under strata，估价的时候有个问题就是这个要填yes或者no，填了yes就不让买保险了。

我的中介说确定我是under的，但是我的情况也特殊，所以买保险填估价单的时候头大~

lantaozi66

所有 分地都有 owner corp, 但你这种情况并没有物业管理。保险自己买，中介有的不明白，sec32中应该有目前买的保险的情况，看看现在的保险书就明白了，或者去问问邻居，问他买过没有。

Linny

lantaozi66 发表于 2016-5-31 18:52
所有 分地都有 owner corp, 但你这种情况并没有物业管理。保险自己买，中介有的不明白，sec32中应该有目前 ...

嗯，我也觉得要自己买，也打算自己买的。

邻居就是房东，他也说我要自己买的。

那我只能在我的估价单上面选择 no under body corporate 和 strata了

不然我就买不了保险

lantaozi66

Linny 发表于 2016-5-31 19:05
嗯，我也觉得要自己买，也打算自己买的。

邻居就是房东，他也说我要自己买的。

按理说原屋主买了的话，settle的时候应该按月份扣除你应该付的那几个月，所以关键是看原来的房东买没买，保险到几月。

Linny

lantaozi66 发表于 2016-5-31 19:46
按理说原屋主买了的话，settle的时候应该按月份扣除你应该付的那几个月，所以关键是看原来的房东买没买， ...

我 要到下个月才搬进去呢，中介问过房东了，房东说他是有买保险的，但是等房子转到我名下以后这个保险就不cover房子了，所以我要自己去买我自己的房子保险。

其实自己买保险还方便一些。只是填估价单的时候，我填no under strata，希望是正确的

过户师也是说填no就好

不知道有没有和我一样问题的朋友

buzz

我也是最近才知道有这事。咨询保险broker说strata title的不能单独自已买building insurance. 必须要买owner corporate insurance里cover了building。他说他们只能卖给我content或landlord. 所以很晕都不知道怎样去买owner corp insurance, 网页上选了有strata area这一项就说必须打电话。暂时还没时间去深究。。。

kongbaoyu

Linny 发表于 2016-5-31 20:05
嗯，我也觉得要自己买，也打算自己买的。

邻居就是房东，他也说我要自己买的。

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