华裔学生购温哥华最贵豪宅 钱从何来

erictsai

　　加拿大房地产市场巨额资金的“来龙去脉”，绝对比疑团重重的“最牛华裔学生”故事，要精彩一千倍、一万倍。
　　这两天，一个华裔学生的举动引发了海内外舆论关注。这名留学生（周天宇，音译Tian Yu Zhou）花了3110万加元（约合1.57亿元人民币），在加拿大豪购原属CANACCORD投资公司创始人彼得·布朗的温哥华最贵豪宅，其中向银行按揭贷款990万加元，其余均为一次性付清。
　　消息传出后，本已因房价不断飙升被评为“加拿大住房可负担性最差城市”的温哥华及所属的不列颠哥伦比亚省（简称卑诗省），一片惊愕和愤怒之声。被高房价和“华人哄抬大温房价”传闻激怒的当地人，纷纷重弹“外籍人士限购”、“征收空置税”等老调，一贯对这些意见持谨慎的省长简蕙芝也感受到强大压力，在媒体集中报道“最牛华裔学生”事件当天，在首都渥太华呼吁联邦政府协助加强对房地产交易的跟踪监控，而省政府则在日前要求该省房地产买家6月起购房时申报国籍。
　　但详细分析“最牛华裔学生”的购房信息，不难发现某些蹊跷。
　　据报道，该豪宅“纸面上”的购房者其实有两人，一个是如今名震中外的“最牛学生”周天宇，占该物业权益比高达99%，另一个是登记为“商人”的冯翠（音译Cuie Feng），占物业权益比1%。耐人寻味的是，“大业主”周天宇被质疑“不具备负担能力”，而神秘的冯翠却在今年被评估拥有2560万加元的总资产。虑及经济承担力，那笔990万加元巨额房贷的合资格申请者，只能是后者，而非周天宇。
　　近期大温哥华地区房价频频异动，成交量、成交价格走势很热。而卑诗省是加拿大平均工资最低、物价最高的省区，当地人住房负担能力有限，支持大成交量的资金和买家，多来自境外。问题是，钱从哪里来？
　　许多分析已指出，尽管“中国买家炒热温哥华房地产”说法盛极一时，但这并无有说服力的数据佐证。有熟悉温哥华房地产行情的业内朋友指出，大温房地产背后推动资金“水很深”，既有包括海外豪客带进来的游资，也有加拿大当地金融机构违规“放水”增加的泡沫。还有人言之凿凿，美国EB-5投资移民项目也被某些金融机构利用，将之包装成可做1:10“放大盘”的杠杆项目，改头换面投资到温哥华房地产中来。这些资金中，究竟有几分白几分黑，只有天知道。
　　在“最牛华裔学生”事件上，周天宇是真实的业主，还是不过拿人好处费替人“顶缸”的“人头”，也至今存疑。
　　如今大温哥华居民对此已近乎忍无可忍，但个中冷静者也知道，光着急开药却不掌握病情是不管用的，实质上，前任哈珀政府和现任杜鲁多政府都曾信誓旦旦要拿出50万加元预算，去“彻查”加拿大房地产资金来源问题，可50万加元在目前大温哥华地区标准独立屋均价破百万加元的情况下，连买半幢都够呛。
　　加拿大方面试图弄清涌入本地房地产之外来资金的“来龙”，已遇到困难，那中国呢？
　　中国应设法从另一端，即涌入加拿大房地产市场的中国资金之“去脉”，设法理出头绪，这不仅有助于弄清是否有“黑钱”或不当得利涌出国境，也有助于正本清源，保护合法出入中国的资金和财产，保护在海外本分度日、遵纪守法的大多数华人华侨的声誉和利益。
　　相信每个人都有兴趣，看到这些涌入加拿大房地产市场巨额资金的“来龙去脉”——这绝对比疑团重重的“最牛华裔学生”故事，要精彩一千倍、一万倍。

sky20000

居说是他爹印的，他爹叫周哮喘

ying2014

你太有才了

赵兄托你办点事

sky20000 发表于 2016-5-16 17:29
居说是他爹印的，他爹叫周哮喘

不是吧？好像叫周啸天

402523

人头买家？

马.自达

中国的土豪们扎那儿乱哪儿，真能败坏中国人的形象

aimili424

looflirpa

貌似也是贿赂方法之一

vinsonz

到底是周某的儿子还是侄子?

yuxuanlin

周小川?

laoqiu

说这钱99%的可能不是正道来的算仇富吗？

deepnorth2

开发商自己炒自己。

TT

加拿大在中国罪犯天堂的名声已经打出来了，黑点钱都往那跑。

sdly69

68的爹，儿子二十多岁？孙子吧

monsterhaha

据说，然而还没有证据。不然他叔叔要遭

Nick0820

打酱油的飘过。。。

Hongyu69

得查一查

cxzl

钱从哪里来？有答案了吗？

fffighter

操太多心，别人的钱，管得真多

yummychocolate

fffighter 发表于 2016-5-17 08:56
操太多心，别人的钱，管得真多

就是，还是埋头在足迹挣分好了

fffighter

yummychocolate 发表于 2016-5-17 09:25
就是，还是埋头在足迹挣分好了

对，回帖拿分走人

zhengyiqun08

yummychocolate 发表于 2016-5-17 09:25
就是，还是埋头在足迹挣分好了

maru_han

luguo

efanfun

闷声发财就好

combot

查下去他老子要倒台了

zchf

csc40

命好没办法的事情

站直了

悉尼再涨下去也快了，又要跳出一帮白澳反华

wushuang717

不是受贿途径，就是转移国内资产