是先还完自住房再买投资房好呢还是现在就买投资房？

自住房还没还完，但offset现金比较多。如果再买个投资房，就算是首付要20万的话，就意味着自住房要多交20万的利息，一年多交1万。家庭收入也就10几万。如果投资房10年不涨，就意味着至少亏10万。但如果买投资房，还可以负扣税。这投资房该不该买呢？

如果你连选投资房的眼光都没有，还是先还自住吧

用自住房抵押，投资房可以100% 贷款

jiangxiaowei

这需要发在隐蔽版？

wmwbull

根据能力。。。不用隐瞒。。。。。。

同样是这个情况，还是决定买了，就当是个存钱罐了，不然等攒够第二套首付，估计钱又不值钱了，买了房至少几年后还是那个房子，20万过几年还能不能当现在的20万就不好说了

差不多情况，不过家庭收入高一些，再看投资房

匿名者 发表于 2016-4-15 16:18
用自住房抵押，投资房可以100% 贷款

那会有什么风险吗？

匿名者 发表于 2016-4-15 16:39
差不多情况，不过家庭收入高一些，再看投资房

你看多少预算的，准备贷多少？

你都说投资房不涨， 还买个什么

匿名者 发表于 2016-4-15 16:41
那会有什么风险吗？

投资房贷款还不出，把你自住房拿去卖了。

匿名者 发表于 2016-4-15 16:18
用自住房抵押，投资房可以100% 贷款

如何抵押怎么操作啊，问银行的人说澳洲不能抵押住房去贷款啊。

10年不涨的房子还真不容易找

大家胆子都很大啊～～
我家是还完第一个自住，升级买了新的自住，旧的转投资，两套都换的差不多了，才买的第三套。不打算再买了。虽然能负扣税，但是房子花费也不小。多放些钱去super还省心些。

匿名者 发表于 2016-4-15 17:01
大家胆子都很大啊～～
我家是还完第一个自住，升级买了新的自住，旧的转投资，两套都换的差不多了，才买的 ...

是啊。投资房可不是买了放那就能赚钱的。麻烦事多着呢。市道不好比存银行多点有限。

sunwave201

选租金可抵月供不就没压力了吗

嘛嘛咪咪

匿名者 发表于 2016-4-15 16:32
同样是这个情况，还是决定买了，就当是个存钱罐了，不然等攒够第二套首付，估计钱又不值钱了，买了房至少几 ...

现在全球是通缩时代。听说手里有现金最稳妥。