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[修房建房] Building surveyor 是干什么的？builder和building surveyor会不会联合起来，骗房东。 [复制链接]

huang89

银靴族

发表于 2016-4-7 00:28 |显示全部楼层

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Building surveyor 是干什么的？builder和building surveyor会不会联合起来，骗房东。

boloty

皮靴族

发表于 2016-4-7 00:35 来自手机 |显示全部楼层

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一般不会，澳洲的professional需要为自己的工作负责的

helensu6365

皮靴族

发表于 2016-4-7 00:37 |显示全部楼层

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有利益关联吗。有的话就要看违反成本和收益比，靠人性，是胡说

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参与人数 2	积分 +13	收起理由
louiz	+ 5	感谢分享
巴乔	+ 8	你太有才了

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huang89

银靴族

发表于 2016-4-7 00:40 |显示全部楼层

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就是不知道，他们有利益关系与佛，所以担心。

cjc

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发表于 2016-4-7 02:03 来自手机 |显示全部楼层

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没头没尾的说话。

fatty

铜靴族

发表于 2016-4-7 09:01 |显示全部楼层

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两者比较熟得话，building surveyor审图和验收时，在法规许可的范围内，要求略微宽松点，有可能。
但是为了一个小项目，冒着丢执照的危险，合伙builder来坑你，您自己觉得可能性有多大？

idreamifly

木屐族

发表于 2016-4-7 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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会

huang89

银靴族

发表于 2016-4-7 21:59 |显示全部楼层

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建筑装修行业很烂。

aowu

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发表于 2016-4-9 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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Building surveyor 是审批建造合法性的。
人家是独立运营的。
最多关系好点帮builder在合法范围内批了。

Y叔

版主

发表于 2016-4-9 14:37 |显示全部楼层

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一般不会

monkroad

木屐族

发表于 2016-8-10 12:20 |显示全部楼层

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怎么可能不会不然为什么50%的工程都其实不合格呢（我老师说的他是20年经验的building surveyor)

一个做工程一个负责检查工程质量的 16年开始builder不能指定surveyor 就是因为太熟的有得会勾结当然熟了能减少不必要的一些反复节约时间倒是真的

我就是我

木屐族

发表于 2016-11-12 16:09 |显示全部楼层

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monkroad 发表于 2016-8-10 12:20
怎么可能不会不然为什么50%的工程都其实不合格呢（我老师说的他是20年经验的building surveyor)

一个 ...

可以介绍好的building surveyor吗？最好西人，谢谢

zsygirl

铜靴族

发表于 2016-11-22 09:57 |显示全部楼层

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monkroad 发表于 2016-8-10 12:20
怎么可能不会不然为什么50%的工程都其实不合格呢（我老师说的他是20年经验的building surveyor)

一个 ...

请问builder 不能指定building surveyor 的政策有出处吗？谢谢

fatty

铜靴族

发表于 2016-11-22 12:19 |显示全部楼层

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zsygirl 发表于 2016-11-22 09:57
请问builder 不能指定building surveyor 的政策有出处吗？谢谢

http://www.vba.vic.gov.au/__data ... not-appoint-PBS.PDF

xinhang

皮靴族

发表于 2016-11-22 12:24 |显示全部楼层

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monkroad 发表于 2016-8-10 12:20
怎么可能不会不然为什么50%的工程都其实不合格呢（我老师说的他是20年经验的building surveyor)

一个 ...

怪不得我的builder很无奈的跟我说给他们指定的building surveyor是行业里公认很严格的

pengyanghanyu

木屐族

发表于 2016-11-22 12:30 |显示全部楼层

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xinhang 发表于 2016-11-22 12:24
怪不得我的builder很无奈的跟我说给他们指定的building surveyor是行业里公认很严格的 ...

building surveyor 是你自己找的？是墨尔本吗？能给个联系方式吗？

小蘑菇在澳洲

皮靴族

发表于 2016-11-22 13:02 |显示全部楼层

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xinhang 发表于 2016-11-22 12:24
怪不得我的builder很无奈的跟我说给他们指定的building surveyor是行业里公认很严格的 ...

求问是哪个building surveyor

xinhang

皮靴族

发表于 2016-11-22 13:03 |显示全部楼层

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pengyanghanyu 发表于 2016-11-22 12:30
building surveyor 是你自己找的？是墨尔本吗？能给个联系方式吗？

building surveyor是监督builder的，不是我们自己找的，应该是建筑行业指定给各个builder的。
自己找的应该是building inspector。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
tianya99	+ 3	麻烦请答复一下最下面的问题哈，谢谢.

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xinhang

皮靴族

发表于 2016-11-22 13:59 |显示全部楼层

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小蘑菇在澳洲发表于 2016-11-22 13:02
求问是哪个building surveyor

group four building surveyors

小蘑菇在澳洲

皮靴族

发表于 2016-11-22 14:05 |显示全部楼层

xinhang 发表于 2016-11-22 13:59
group four building surveyors

收到，谢谢

tianya99

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-31 15:28 |显示全部楼层

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xinhang 发表于 2016-11-22 12:03
building surveyor是监督builder的，不是我们自己找的，应该是建筑行业指定给各个builder的。
自己找的应 ...

两者什么关系呢，指定了surveyor之后，自己是否还要在各个阶段指定building inspector呢？谢谢啊

xiaoniao818

草鞋族

发表于 2017-10-25 17:10 |显示全部楼层

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tianya99 发表于 2017-8-31 15:28
两者什么关系呢，指定了surveyor之后，自己是否还要在各个阶段指定building inspector呢？谢谢啊 ...

我的理解是，本来这个building surveyor是可以自己找的，也可以builder帮你找一个然后你签字表示同意用（建房合同上有这一项，通常builder就帮你找了。。）于是，这种情况下，最好自己再花钱找一个private inspector去各个阶段验收时候帮你检查，这样双保险吧。

不知道我的理解对不对，也正在建房子，自己是准备这么干。

ddwan3

皮靴族

发表于 2017-10-26 08:26 |显示全部楼层

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volumn builder会给你一个list，上面有他们经常用的surveyor，你可以选list里的也可以完全去外面找. 当然你找外面的builder会有很多说辞什么不方便啦会delay啦一堆bullshit，我自己就选的外面的. surveyor只负责监督四个阶段，仅此而已. 如果还不放心，可以请building inspector他们是按次收费，主要负责比较细节的检查. 我两个都会用. 花小钱买放心，省大钱.

ng12

皮靴族

发表于 2017-10-26 09:23 |显示全部楼层

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ddwan3 发表于 2017-10-26 08:26
volumn builder会给你一个list，上面有他们经常用的surveyor，你可以选list里的也可以完全去外面找. 当然你 ...

现在请一个 building surveyor 要什么介錢?

ddwan3

皮靴族

发表于 2017-10-26 13:56 |显示全部楼层

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ng12 发表于 2017-10-26 09:23
现在请一个 building surveyor 要什么介錢?

两千多加一堆政府levy，钱多也值得，你选builder自己的质量肯定没有外来的监理管得严

大韦

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发表于 2017-10-26 13:59 |显示全部楼层

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xinhang 发表于 2016-11-22 13:03
building surveyor是监督builder的，不是我们自己找的，应该是建筑行业指定给各个builder的。
自己找的应 ...

。。。。
啥？？
啥？？
看样子我孤陋寡闻了。。。

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cutebaby

银靴族

发表于 2017-10-26 16:41 |显示全部楼层

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BUILDER盖房过程中需要测量师傅，BUILDER直接付钱给测量师傅

最后验收，也需要测量师复合室内面积等，建议：出钱盖房子的人自己找测量师，直接付费给这个测量师。

可否回答？

Megger

铜靴族

发表于 2017-10-26 18:58 |显示全部楼层

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一般澳洲不会发生这种事情，毕竟自己的执照号码最重要。

weekends

银靴族

发表于 2017-10-26 19:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2017-10-26 18:09 编辑

building surveyor基本不管质量，只管是否符合规范，发building permit. 非比较国内的话，相当与建管部门，发建筑施工许可证，腐败高发区。澳洲会不会腐败？会，但只有傻子才会，划不来。不像国内，搞几单就可以下半生无忧。
几个关键工期他会去现场，也不是充当国内监理的角色
质量好坏由builder负责
行业内各司其责，出问题倒查原因
楼上还跟测量混起来了，都哪跟哪呀

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