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[行情讨论] 澳洲的损失？中国买家去年投资626亿在温哥华买房，三分之一房产被买走 [复制链接]

大尾巴猫

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发表于 2016-3-24 10:09 |显示全部楼层

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本帖最后由大尾巴猫于 2016-3-24 11:10 编辑

据加拿大国家银行粗略估算，2015年中国投资者总计投入约127亿加元(约合人民币626亿元)在温哥华购买房地产，构成当地房地产成交总额(385亿加元)的33%。

　　在多伦多，中国人去年总计投入约90亿加元(约合人民币443.7亿元)买房，构成当地房地产成交总额(630亿加元)的14%。

　　据当地房地产协会估计，今年2月温哥华独立式住宅的平均售价达到180万加元，较去年同期上涨30%，销售额飙升37%，西温哥华等部分地区的独立式住宅平均售价更是高达300万加元。

　　大约从2005年开始，中国大陆的富豪开始涌入温哥华，很多人是通过现已被取消的“百万富翁签证计划”进来的。从2005年到2010年，该计划吸引了超过5.7万人，其中约3万人选择定居在不列颠哥伦比亚省。前往其他地区的移民也很快搬到了这个位于加拿大西海岸的省份，吸引他们的是温哥华一流的学校、宜人的环境和历史悠久的亚洲社区。

　　富有的新移民的涌入帮助吸引了类似Nordstrom这样的高端百货店，以及Simons等高端零售商，同时也推高了房价，引发当地居民抱怨。

　　加拿大按揭和住房公司(CMHC)本月较早时表示，已在与各地警察部门进行接触，跟踪洗钱方面的动态，并与税务部门合作，收集外国买家在加拿大房产投资的数据，调查外国资金流入加拿大房产市场的情况。(羽箭)

多多18

皮靴族

发表于 2016-3-24 10:25 |显示全部楼层

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哎。。。。。这些人真是的，我朋友也是想着来澳洲看房买房。。。。。按理天朝那么有钱，一个个出来干什么，真是拦也拦不住呀，

plainbbs

金靴族

发表于 2016-3-24 10:41 |显示全部楼层

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澳洲的幸运

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大尾巴猫

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发表于 2016-3-24 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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多多18 发表于 2016-3-24 11:25
哎。。。。。这些人真是的，我朋友也是想着来澳洲看房买房。。。。。按理天朝那么有钱，一个个出来干什么， ...

澳洲房产明显被低估了，国内人都聪明着呢

Baby98

木屐族

发表于 2016-3-24 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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房子到底是用来当家的呢。还是成为世界最大的经济支持点。全世界的经济增长都看房子了。但它能走多远

sayittogether

皮靴族

发表于 2016-3-24 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲还低着呢，下拨大妈很快要杀过来

ying2014

铜靴族

发表于 2016-3-24 15:32 |显示全部楼层

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大妈在买机票

aruba

银靴族

发表于 2016-3-24 15:34 |显示全部楼层

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大妈上飞机了

leslie1207

金靴族

发表于 2016-3-24 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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加拿大房价涨得比澳洲狠啊～

fademark

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发表于 2016-3-24 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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我敢肯定加拿大华人论坛也有一群唱衰的空军，越唱房子越涨

大尾巴猫

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发表于 2016-3-24 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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大妈在跟空姐要免费澳洲红酒

zzhuang0

布鞋族

发表于 2016-3-24 16:04 |显示全部楼层

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我觉得加拿大和澳洲就没有可比性么。。。

youran

铜靴族

发表于 2016-3-24 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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大妈飞机马上要降落了

datou1981

金靴族

发表于 2016-3-24 16:45 |显示全部楼层

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ying2014 发表于 2016-3-24 16:32
大妈在买机票

机票客座率很空.......

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

登陆

铜靴族

发表于 2016-3-24 17:49 |显示全部楼层

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dama 控。

cachi

皮靴族

发表于 2016-3-24 19:26 |显示全部楼层

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那绝大部分都是香港的风波之后的港人移民吧？

magictime

皮靴族

发表于 2016-3-24 20:26 |显示全部楼层

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大妈现在住宾馆，准备看房了。。。。

organic

银靴族

发表于 2016-3-24 20:29 |显示全部楼层

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welcome to the glen~

jack-ma

草鞋族

发表于 2016-3-24 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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温哥华的优势是靠近美国

cx_oem

布鞋族

发表于 2016-3-25 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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加拿大这么贵？

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-3-25 07:31 |显示全部楼层

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说明澳洲房产市场还大有潜力。。。

jjzzyz

光脚族

发表于 2016-3-25 14:55 |显示全部楼层

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三分之一的房产!温哥华常住人口有1/3都是中国人？这些买家有多少人能常住加拿大去管理这些房产？交给当地中介管理？使用中介管理投资方的都知道有多少中介是不黑心吧。带动当地房价顺便带动当地房产中介就业

大歆小琪

布鞋族

发表于 2016-3-25 15:05 |显示全部楼层

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对楼上的逻辑能力很无语

gary.smith

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发表于 2016-3-25 15:33 |显示全部楼层

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从生活的角度看，不要住在华人区。环境差，还家家户户出租，搞不懂这个民族

温哥华是个畸形城市，除了房地产，一无所有。其实南边的美国漂亮的城市多的是，气候也好。移民中介的力量大啊

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2016-3-25 18:04 |显示全部楼层

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澳洲华人区加油

Cash1800

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发表于 2016-3-25 18:19 |显示全部楼层

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多军贴出加拿大house多贵，但故意忽略了公寓均价不足40W加元的事实
http://www.vanfun.net/house-3-0- ... -0-0-0-0-0-0-0.aspx

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Donkin

草鞋族

发表于 2016-3-25 19:12 |显示全部楼层

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127亿等于买下了6350幢均价在180万的房子！厉害。

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