海外收入贷款失败的话，FIRB申请费打水漂了吗？

frankhunt7

如题，目前在帮朋友看房，陪读签证，弱弱的问一下这个问题，请资深人士解答，谢谢了。

kllshu

这两没有因果关系 买不了才会打水漂。。全款

prettycc

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frankhunt7

kllshu 发表于 2016-3-20 23:00
这两没有因果关系 买不了才会打水漂。。全款

我的理解逻辑是：第一步申请FIRB，缴纳申请费； 第二步获得批准，然后签销售合同；第三步申请贷款；第四步，若贷款失败，放弃购买。 在这种情况下，最终是没买到房子的，那么一开始付掉的FIRB申请费可以退回吗？

waijiaobu

frankhunt7 发表于 2016-3-20 23:12
我的理解逻辑是：第一步申请FIRB，缴纳申请费； 第二步获得批准，然后签销售合同；第三步申请贷款；第四 ...

如果你在中国，就不会这么问了……

402523

sydney22

frankhunt7 发表于 2016-3-20 23:12
我的理解逻辑是：第一步申请FIRB，缴纳申请费； 第二步获得批准，然后签销售合同；第三步申请贷款；第四 ...

你不先问问贷款能不能下再考虑买房？没钱还买什么房？

superdigua

楼主的这个问题是对海外土豪的公然侮辱啊。。。。 开个玩笑

这种事情，直接问 FIRB 不就得了呗。

glk47

肯定退不了

fubao

FIRB 是澳洲政府审核你海外收入。
银行贷款是银行根据你偿还贷款能力来评估。

FIRB是对政府，银行贷款是对企业。
两个不同机构，所以不可能退。

这就类似于移民局不管批不批签证，中介费和申请费还是要交一个道理。

cc112358

kllshu 发表于 2016-3-20 23:00
这两没有因果关系 买不了才会打水漂。。全款

全款会被ato找麻烦么

kllshu

cc112358 发表于 2016-3-21 07:43
全款会被ato找麻烦么

不要问这些没有统一答案的问题 每人情况都不一样

175678526

直接去firb的网站看。 申请费是不退的。 我当时看了。拍卖的。100w以内。5000。有效期6月。买完房子再去firb补地址。  然后买的房子不能超过申请的限额。 多的也不退    。  贷款的话 要去弄预批。看能贷多少。这才是买房第一步

hxyconan

200块？60块？这都没有买啥房

大尾巴猫

这么多年从来没听说有人firb申请失败的

索菲=穆特

又是个草鞋。。。最近看到的第四个草鞋在问海外收入贷款问题了。。。

pc6673

索菲=穆特 发表于 2016-3-21 08:55
又是个草鞋。。。最近看到的第四个草鞋在问海外收入贷款问题了。。。

和草鞋没关系吧。除了马甲以外，很多人经常上足迹yeeyi ozyoyo很多年但是基本都是看不回复，也没啥奇怪的。。。除非真的遇到问题求助下，比如我。。。。

狗狗的旅途

失败的话 就没法继续在这里呆下去了

frankhunt7

谢谢各位的热心回复，我大致心里有数了，看来第一部是需要跟贷款经理聊聊情况。

soul

frankhunt7 发表于 2016-3-20 23:12
我的理解逻辑是：第一步申请FIRB，缴纳申请费； 第二步获得批准，然后签销售合同；第三步申请贷款；第四 ...

应该是退不回来的。。而且firb是不是每次看中一个房子想买的话都要申请一次。。因为申请的时候是要填地址的。。

175678526

soul 发表于 2016-3-21 10:13
应该是退不回来的。。而且firb是不是每次看中一个房子想买的话都要申请一次。。因为申请的时候是要填地址 ...

可以申请。拍卖的那种。不用地址。6个月有效期

soul

175678526 发表于 2016-3-21 10:29
可以申请。拍卖的那种。不用地址。6个月有效期

那如果是那种不参加拍卖的呢？

fjfqlinzm

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kekeca

你是否可以申请一个拍卖的 ， 拍卖的没有买到 ，那买个不是拍卖的，可以吗 ？

frankhunt7

索菲=穆特 发表于 2016-3-21 08:55
又是个草鞋。。。最近看到的第四个草鞋在问海外收入贷款问题了。。。

我之前参与论坛答复的较少，最近多一些了 ，估计等我修炼到布鞋，就不会有人质疑我的身份问题了吧：）））

wilson哥

步骤搞错了，应该先搞贷款，把预批信拿到手，再去看房。

frankhunt7

wilson哥 发表于 2016-3-21 12:26
步骤搞错了，应该先搞贷款，把预批信拿到手，再去看房。

谢谢wilson

索菲=穆特

frankhunt7 发表于 2016-3-21 11:47
我之前参与论坛答复的较少，最近多一些了 ，估计等我修炼到布鞋，就不会有人质疑我的身份问题了吧：）） ...

哈哈哈，其实只是觉得很巧，因为一看海外贷款的帖子都是草鞋发的，所以就问一下是啥情况。

静静886

海外贷款的本来就是不能访问这个网站，或者不知道这个网站，就是听中介忽悠的那批。草鞋很正常。。。许多人在拍卖的时候或许还不知道贷款那个什么的，就这样被忽悠进去了

viclht

FIRB申请费，无论你是否购买成功，一概不退