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本帖最后由 OZ518 于 2016-3-24 14:22 编辑
素有“花园之郡” 美称的Baulkham Hills 以优美宜人的居住环境，良好的治安和优质的教育质量吸引了大批华人上山。最近也帮着亲戚和朋友看了很多Baulkham Hills房子， 谈点自己心得和经验分享给有意在Baulkham Hills 买房的朋友们。
1。Matthew pearce public school catchment area。 相信很多想在宝裙山买房的是奔着这个学区去的，怎么查学校的Catchment 相信大多数人都知道，just in case, here is the link to check
https://w w w.google.com/maps/d/viewer?mid=zeTal7KgOPsA.kuDlZ-2n-jRk&hl=en_US
值得注意的一点是这所学校很大一部分的Catchment 在Bella Vista, 而Bella Vista 已经在建自己的新小学并将于2018 年投入使用,这样一来新小学cover 到的Bella Vista 片区很大可能性会从 MP 划分出去。个人建议想买MP 学区的买在Baulkham Hills 会安全很多。新小学的规模跟MP 有一拼，新闻出处：
http://w w w.hillsnews.com.au/story/2985508/new-school-for-bella-vista/
2。Jasper Road Publich School. 这所小学的质量也是比较靠前的（综合最近几年成绩），虽然没有MP 名气，买不到MP 学区的可以考虑考虑。这个学校的种族分配较平均，白人华人比率比较高。
3。交通。 很多人担心的问题特别是在City 上班的同学。但也有很多人不知道Baulkham Hills 近M2 bus 每天单程到City 的时间也就40 分钟。这是两个M2 Bus 站. 当然其他地方如Windsor road 也能上M2 bus, 但这两站是最直接的和最快的，全程走M2 Bus lane 只停3站就到City。
4。片区。 BH 很大，上面连着Castle Hill, KV, 下面接着Winston Hill, North mead. 下面是几个比较推崇的区域
(A) MP 学区, 道理大家都知道
(B) Balcombe Heights Estate 大庄园附近静街，原因很简单，带娃的都喜欢大操场，而且街道基本上没电线杆，漂亮整洁，靠M2 直达Bus，去Jasper road public school 直接从庄园穿过无交通,适合大点小孩自己上学。 这一片的房子不便宜，经常出个天价房。
(C) Northwest. 将来的火车站点，近火车站是一大优势。
（D）Stockland 周边R3, R4 的房子，当然这是从投资角度，自住的不适用。估计不远的将来town centre R3, R4 的地会有发展商开发。 最近3个旧house 卖出了6.5 百万就是个例子。将来这一片会发展成繁华的商业中心集合商场和住户，相信会近一步带动整个区的发展。
新闻出处 http://w w w.dailytelegraph.com.au/newslocal/the-hills/massive-makeover-set-to-revive-baulkham-hills-town-centre/news-story/2362541f01d3137c71800d4932fb7c4d?nk=ccc93005e9b6f618fcc3facf0a5447ef-1458087710
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发表于 2016-3-14 16:38
