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[地区选择] Macquaire Park投资客请看过来 [复制链接]

yy88

皮靴族

发表于 2016-3-10 11:01 |显示全部楼层

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mq1房加1书房，离车站300米，18年交房，室内面积56+阳台10，无车位，66万，大家怎么看？没有车位能租550吗？

梦想house

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发表于 2016-3-10 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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神经病没车库550租那里。

yy88

皮靴族

发表于 2016-3-10 11:13 |显示全部楼层

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梦想house 发表于 2016-3-10 11:03
神经病没车库550租那里。

请问是不是很了解那里的租房市场？可以具体展开说下吗

songzhehmz

木屐族

发表于 2016-3-10 11:15 |显示全部楼层

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这个是TOGA那个镂花吧，应该差不多，MQ那地方，一个车位一周也就30的区别，带个书房，如果房型好可以隔一下，应该没什么问题

yy88

皮靴族

发表于 2016-3-10 11:17 |显示全部楼层

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songzhehmz 发表于 2016-3-10 11:15
这个是TOGA那个镂花吧，应该差不多，MQ那地方，一个车位一周也就30的区别，带个书房，如果房型好可以隔一下 ...

对的！Toga的，中介也是说加10万买车位不划算

Raymondukelee

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发表于 2016-3-10 11:20 |显示全部楼层

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2018 TOO FAR

songzhehmz

木屐族

发表于 2016-3-10 11:20 |显示全部楼层

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yy88 发表于 2016-3-10 11:17
对的！Toga的，中介也是说加10万买车位不划算

有车位肯定要好卖些，但是76万买那边一房，确实有点贵了，你可以比较下成交的2手房的价格，来看看

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水米

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发表于 2016-3-10 11:21 |显示全部楼层

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扯吧告诉你 herring road将来有大发展全是apt 没地方停车的没车位将来都没人租你的房将来卖也是大问题

租金确实现在1房带车位的可以租到550新房

但是还是一定要有车位啊没车位的一房是最难卖的中介心太黑了让他吃S去

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ivorsyd

金靴族

发表于 2016-3-10 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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我会加10万买个车位

yy88

皮靴族

发表于 2016-3-10 11:27 |显示全部楼层

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水米发表于 2016-3-10 11:21
扯吧告诉你 herring road将来有大发展全是apt 没地方停车的没车位将来都没人租你的房将来卖也是大问 ...

不过1+S户型的MS都没车位，有的因为楼层问题还卖70几万

tinkei

皮靴族

发表于 2016-3-10 11:27 |显示全部楼层

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10万也要买车位啊，没车位完全不值钱

kkknk

皮靴族

发表于 2016-3-10 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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这是什么驱使，一房的现在都不给车位了吗？又不是city

songzhehmz

木屐族

发表于 2016-3-10 11:30 |显示全部楼层

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貌似是COUNCIL的规划问题，很多一房现在都没车位了，不差钱就加10万买个吧

CITYLOOK

金靴族

发表于 2016-3-10 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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中介遇到有车位的房子会说，带车位的好
遇到没车位的房子会说车位不值那么多钱
死的说成活的，活的说成死的

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Jovani

银靴族

发表于 2016-3-10 12:05 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2016-3-10 11:32
中介遇到有车位的房子会说，带车位的好
遇到没车位的房子会说车位不值那么多钱
死的说成活的，活的说成死的 ...

绝对要有车位，租可能差不多，但到时候卖就差多了。

就好像男人通常要娶老婆，但又人说一辈子打光棍也自由自在，你就不娶老婆了吧。

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congtoulai

铜靴族

发表于 2016-3-10 12:21 |显示全部楼层

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如果同样价钱，马路对面好几十年的老房子，带车库，面积比这个大。选哪个？

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-3-10 12:26 |显示全部楼层

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路过

songbcom

草鞋族

发表于 2016-3-10 12:34 |显示全部楼层

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congtoulai 发表于 2016-3-10 12:21
如果同样价钱，马路对面好几十年的老房子，带车库，面积比这个大。选哪个？ ...

我也马上反映出这个问题

yy88

皮靴族

发表于 2016-3-10 12:37 |显示全部楼层

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congtoulai 发表于 2016-3-10 12:21
如果同样价钱，马路对面好几十年的老房子，带车库，面积比这个大。选哪个？ ...

刚搜了realestate，很旧两房也卖六十七八了，地点可能不如这个新的，不过有车位，之前受足迹教育绝不碰楼花的，但这个似乎也没很离谱，有点心动加纠结

Felix-Dy

布鞋族

发表于 2016-3-10 12:52 |显示全部楼层

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我觉得还行，可以贷款啊怕啥

Felix-Dy

布鞋族

发表于 2016-3-10 12:53 |显示全部楼层

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我就是3.98%固定两年，还有1500现金返还，买的房子，你可以挑喜欢的房子，别的不怕

Felix-Dy

布鞋族

发表于 2016-3-10 12:53 |显示全部楼层

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可以多买几套

seanhash

草鞋族

发表于 2016-3-10 13:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 seanhash 于 2016-3-10 13:18 编辑

给你参考我一房无study有车位目前租500

是TOGA三年前盖的那个MQ盘

个人觉得toga还可以这个位置也没的说学生租大概也不需要车位但没车位以后应该不好卖

seanhash

草鞋族

发表于 2016-3-10 13:17 |显示全部楼层

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congtoulai 发表于 2016-3-10 12:21
如果同样价钱，马路对面好几十年的老房子，带车库，面积比这个大。选哪个？ ...

选对面的或许以后会被开发商看上呢

BarryAllen

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发表于 2016-3-10 13:20 |显示全部楼层

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好大一个光脚和光脚的马甲，这位中介，你微信号我也就不曝光了。。。别忽悠了，足迹上的人比小留精明多了

seanhash

草鞋族

发表于 2016-3-10 13:26 |显示全部楼层

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BarryAllen 发表于 2016-3-10 13:20
好大一个光脚和光脚的马甲，这位中介，你微信号我也就不曝光了。。。别忽悠了，足迹上的人比小留精明多了 ...

我的确是500 是从2013的460慢慢涨上来的不过我房东也买那里两房才租510。。。不信就算啦我也是refinance后找房选区觉得足迹有意思才刚注册。这里人脑筋很清楚拍醒我很多但有时候也过分警惕中介了

parraboi

草鞋族

发表于 2016-3-10 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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yy88 发表于 2016-3-10 11:27
不过1+S户型的MS都没车位，有的因为楼层问题还卖70几万

请问楼主的是几层啊？朝向好么？价位还可以啊

congtoulai

铜靴族

发表于 2016-3-10 13:39 |显示全部楼层

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seanhash 发表于 2016-3-10 13:17
选对面的或许以后会被开发商看上呢

不是说herring rd 和epping rd 交界的地方已经被买了么？但是这成本太高了吧，出来的房子起价得多少啊。

思詹华科博为

yy88

皮靴族

发表于 2016-3-10 13:43 |显示全部楼层

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parraboi 发表于 2016-3-10 13:31
请问楼主的是几层啊？朝向好么？价位还可以啊

8层的，结构还行

congtoulai

铜靴族

发表于 2016-3-10 13:45 |显示全部楼层

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yy88 发表于 2016-3-10 12:37
刚搜了realestate，很旧两房也卖六十七八了，地点可能不如这个新的，不过有车位，之前受足迹教育绝不碰楼 ...

1+1？你看的是两房吧？现在60多万在其他交通便利的地方买个2手油腻应该已经是合理价位了

。

不过那边已经起来了，当年chatswood到epping火车线开通，涨了一次，这次是有啥开发计划吧，突然楼盘都起来了。

思詹华科博为

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