新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 2016年9月底日本大阪,奈良,京都,东京10日游 (2016-10-15) steven128 · 兔子的卡通lunch box系列(四) (2018-5-11) 兔子爱吃肉
· 谁能比过我可爱? (2006-12-28) Melody · 十年回首:我的2001 (2011-3-18) 胡椒老罗
Advertisement
Advertisement
查看: 3413|回复: 0

[买卖手续] 如何操作Transfer of Land between Family Members [复制链接]

退役斑竹

发表于 2016-3-1 23:48 |显示全部楼层
此文章由 Artcore 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Artcore 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Artcore 于 2016-3-1 23:51 编辑

三兄弟2003一起买的自住房子50W,每人1/3 tenants in common。若干年后,房子付清,无贷款。

老大,老三都结婚了,准备把他们的EQUITY拿出来,买他们自己的房子。

房子评估后值105W,老二虽然没结婚,但是收入高。银行可以贷款50万,自己积蓄有10万。

三个兄弟感情很好,老大老三都同意把他们1/3的share 卖给老二,低于市场价5万,也就是各拿30W。

问题1:这印花税怎样算,是70W算 (NSW,26990)还是每人35W (NSW 11240 x 2)?

问题2:如果老大,老三的老婆都有房子,结婚后都入住老婆的房子当婚房。这个TRANSFER是老大结婚7年后,老三结婚3年的事情,有没有CGT。房子一直是自住,从来没有租过。现在老二独住。如有,应该如何算?
做人要厚道,看贴要加分.
澳洲创业故事系列
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部