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[个人所得税] 和老婆联名的投资房怎么负扣税 [复制链接]

gozh2005

发表于 2016-2-29 17:19 来自手机 |显示全部楼层
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和老婆联名，我赚钱比较多，如果负扣税就只是一人一半吗？还是可以改成我多占一些比例（90%）这样？
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weekends

发表于 2016-2-29 17:25 |显示全部楼层
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没错，改比例

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adxadx

发表于 2016-2-29 17:26 |显示全部楼层
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可以

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sydney668

发表于 2016-2-29 17:36 |显示全部楼层
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要在买房的时候改好，之后改要交钱的。

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Echo0531

发表于 2016-2-29 19:41 |显示全部楼层
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按title算

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gozh2005

发表于 2016-2-29 22:59 |显示全部楼层
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Echo0531 发表于 2016-2-29 20:41
按title算

什么叫按title算？
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Echo0531

发表于 2016-3-1 17:40 |显示全部楼层
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按title的比例

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马到成功

发表于 2016-3-1 17:43 |显示全部楼层
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买房时，就应该分好，你占99%老婆占1%，如果当时不说，就自动分为50%50%

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大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2016-3-1 17:45 |显示全部楼层
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问你的律师

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miao

发表于 2016-3-1 18:10 来自手机 |显示全部楼层
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其实把名字改到你一个人名字就可以100%负扣税了，夫妻之间加名字，去名字不用另外交税的，请个过户律师就好了

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lincc0729

发表于 2016-3-1 18:36 来自手机 |显示全部楼层
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miao 发表于 2016-3-1 19:10
其实把名字改到你一个人名字就可以100%负扣税了，夫妻之间加名字，去名字不用另外交税的，请个过户律师就好 ...

要交stamp duty么
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miao

发表于 2016-3-1 19:36 来自手机 |显示全部楼层
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lincc0729 发表于 2016-3-1 19:36
要交stamp duty么

夫妻之间不用交stamp duty的

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qubonnie
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2016-3-1 20:25 |显示全部楼层
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问的是i 悉尼

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JohnnySu

发表于 2016-3-1 22:12 |显示全部楼层
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只能按title比例申报

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JohnnySu

发表于 2016-3-1 22:13 |显示全部楼层
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转名的话Stamp Duty是一个考虑. CGT是另一考虑.
投资房转名需要计算CGT.

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Ericlynlyn

发表于 2016-3-13 22:50 |显示全部楼层
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原来如此
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edwardt

发表于 2016-3-14 08:53 |显示全部楼层
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miao 发表于 2016-3-1 20:36
夫妻之间不用交stamp duty的

这是自己想的吧？有依据吗？
只有离婚，夫妻之间转title才不用交stamp duty, 其他一律要交

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JohnnySu

发表于 2016-3-14 09:59 |显示全部楼层
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edwardt 发表于 2016-3-14 09:53
这是自己想的吧？有依据吗？
只有离婚，夫妻之间转title才不用交stamp duty, 其他一律要交 ...

VIC配偶之间转换没有Duty，NSW也有类似的exemption但条件比较多。
但无论如何都需要考虑CGT。
联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

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