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[其他讨论] 如果那居住用房做生意。 [复制链接]

发表于 2016-2-27 18:31 |显示全部楼层
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是不是需要通知council。council费,保险费,水电煤按住房标准付,还是商业用房付?谢谢!
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发表于 2016-2-27 18:41 |显示全部楼层
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做什么生意?不是所有生意都可以在家做的。
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发表于 2016-2-27 18:43 |显示全部楼层
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想的太简单了

有很多是不可以做

发表于 2016-2-27 18:45 |显示全部楼层
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发表于 2016-2-27 18:46 |显示全部楼层
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别指望在论坛里得到所有自己想要的,好好啃政府网站的英文吧

http://www.business.gov.au/busin ... /Pages/default.aspx

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发表于 2016-2-27 20:42 来自手机 |显示全部楼层
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自住房做生意,以后卖掉赚得的Capital gain要上税,超过一年按50%算

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发表于 2016-2-28 10:55 |显示全部楼层
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r.wang7 发表于 2016-2-27 20:42
自住房做生意,以后卖掉赚得的Capital gain要上税,超过一年按50%算

卖之前再住一年呢?

发表于 2016-2-28 10:58 |显示全部楼层
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香猪 发表于 2016-2-28 10:55
卖之前再住一年呢?

至少用来做生意的那段时间里要算增殖税的

发表于 2016-2-28 11:30 |显示全部楼层
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香猪 发表于 2016-2-28 10:55
卖之前再住一年呢?

应该也不行, 因为你做生意总要用council费,保险费,水电煤去减免税款,之后卖房就需要上增值税,哪怕是自住房。
http://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/mk/monkey35.gif[img]http://www.oursteps.com.au/bbs/static/

发表于 2016-2-28 12:28 |显示全部楼层
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Buffett 发表于 2016-2-28 10:58
至少用来做生意的那段时间里要算增殖税的

那怎么算啊。。。谁知道做生意那段时间增值多少?

发表于 2016-2-28 12:40 |显示全部楼层
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本帖最后由 Buffett 于 2016-3-1 22:37 编辑
香猪 发表于 2016-2-28 12:28
那怎么算啊。。。谁知道做生意那段时间增值多少?


所以要请专业的房产valuer在你做生意前算确定自住结束时房产的价值
然后直到你卖出时候,减去该价就知道这段时间的升值了呀

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