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[行情讨论] 今日拍卖行情,tunstall square doncaster east,火热的市场 [复制链接]

发表于 2016-2-25 13:29 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 DvdLi 于 2016-2-25 13:58 编辑

tunstall square 今日盛事, 热闹非凡。
2.2m 起, 经过一番七手八脚, 2.4m on the market , 最后以2.85m成交, 华裔战胜一圈鬼子。
算下来回报率不高啊
年租 $85000多一些 inculding GST , 年增长 5%(对租客来说有点坑爹) , 还有 4+5的合同

Check out this property I found in Doncaster East Vic - http://www.realcommercial.com.au/501828950

看完别忘记加分, 空军请随意


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发表于 2016-2-25 13:48 来自手机 |显示全部楼层
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高过利息的9年稳定回报率,每年5%增长,自然有人要

发表于 2016-2-25 14:05 |显示全部楼层
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ZxxxxZ 发表于 2016-2-25 13:48
高过利息的9年稳定回报率,每年5%增长,自然有人要

哪里高过利息了?85K/2850K  也就2.9%,还要算上各种COUNCIL费用和维护费用。

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