请问万能的足迹有谁知道澳籍华人怎么能在澳做放弃国内财产的公正？

小耗子妈

不知道把这个帖子发在哪个板块，就只好发在家版，希望发对地方了。

澳籍公民想放弃中国财产的继承权好像要在这里先做公正，然后把公正拿到领事馆去认证。具体怎么做？到哪里去做？哪个机构可以做？有谁知道的是否可以详细告知，多谢了，有浮云。

sushier

放弃了还这么上心干什么，不要了谁能强迫你要
不要管了，自然有人去继承

yourock

为何要作这个呢？

小耗子妈

sushier 发表于 2016-2-2 10:38
放弃了还这么上心干什么，不要了谁能强迫你要
不要管了，自然有人去继承

因为不放弃，国内的人就不能卖房，所以必须要先放弃。

caesar6668

小耗子妈 发表于 2016-2-2 10:42
因为不放弃，国内的人就不能卖房，所以必须要先放弃。

好麻烦啊。。。。

你可以同意国内的人卖房 不去分钱不就得了， 何必走这么多程序。

紫薇星

做过，需要先去做公正的律师那里做公正，然后去lee st上的澳洲......部，名字太长忘了，盖章，再去中国悉尼领事馆盖章，或者可以全权委托公正律师做，不过价格有点坑。

sushier

小耗子妈 发表于 2016-2-2 07:42
因为不放弃，国内的人就不能卖房，所以必须要先放弃。

思路奇特吧
假如你老公的兄弟想卖父母的房，需要你夫妻二人放弃继承权

他们好卖

父母应该已经去世了

不然父母的名义直接可卖

为啥就不能你在卖房合同上签字，然后卖了房之后，不分钱就完了

谁还在乎你名义上的继承权

还不就是分钱的问题

都是兄弟手足，自己说好就完了

小耗子妈

紫薇星 发表于 2016-2-2 10:44
做过，需要先去做公正的律师那里做公正，然后去lee st上的澳洲......部，名字太长忘了，盖章，再去中国悉尼 ...

多谢了！能否再说得详细一些？从哪里能找到做公正的律师？还有澳洲的那个XXX部的名字大概叫什么，以便我上网去查？LEE ST的那个什么部是在CITY的吗？非常感谢您的热心解答。

水晶加冰

这么麻烦啊。。。。。

小耗子妈

sushier 发表于 2016-2-2 10:45
思路奇特吧
假如你老公的兄弟想卖父母的房，需要你夫妻二人放弃继承权

房产证上是老人一方的名字，老人已经去世了，孩子是独生子女，没有兄弟姐妹。活着的另一方老人现在要移民过来，所以想卖房，只有两种办法：一是活着的老人放弃继承权，把名字换成孩子；二就是孩子放弃继承权，把名字换成活在的老人的名字。这样才能在国内卖房。

sushier

小耗子妈 发表于 2016-2-2 07:53
房产证上是老人一方的名字，老人已经去世了，孩子是独生子女，没有兄弟姐妹。活着的另一方老人现在要移民 ...

为啥不能老人和孩子一同继承了这个房子就得了
然后共同签字卖房
多简单

是不是怕交遗产税

遗产税肯定是逃不了的，因为总得有人继承这个房子

大牛哥

小耗子妈 发表于 2016-2-2 10:53
房产证上是老人一方的名字，老人已经去世了，孩子是独生子女，没有兄弟姐妹。活着的另一方老人现在要移民 ...

你还有中国户口和身份证么？

紫薇星

小耗子妈 发表于 2016-2-2 10:48
多谢了！能否再说得详细一些？从哪里能找到做公正的律师？还有澳洲的那个XXX部的名字大概叫什么，以便我 ...

公正律师你可以在周末的报纸上找，我在家附近找了一个，最好去的时候带好放弃遗产继承权说明，律师会帮你公正，然后会详细告诉你接下来怎么做。lee st Sydney

小耗子妈

sushier 发表于 2016-2-2 10:58
为啥不能老人和孩子一同继承了这个房子就得了
然后共同签字卖房
多简单

不怕交任何税。中国规定。因为房产证上的名字是去世老人的名字，连去世老人的父母（如果还活在已经110多岁了）也有继承权，如果要卖房，还要去祖籍开去世老人父母去世的证明。别把人往坏处想，只是想照章办事，把事情办成就行。

小耗子妈

大牛哥 发表于 2016-2-2 11:06
你还有中国户口和身份证么？

孩子已经入籍了

大牛哥

小耗子妈 发表于 2016-2-2 11:10
孩子已经入籍了

拜托，你能说得明白一点么？

你是老人还是孩子？

入了澳籍的那个，还有有效的中国户口和身份证么？

小耗子妈

大牛哥 发表于 2016-2-2 11:12
拜托，你能说得明白一点么？

你是老人还是孩子？

上面我已经说的很清楚了，孩子在澳已经入了籍了，当然没有中国户口和身份证了。

大牛哥

小耗子妈 发表于 2016-2-2 11:21
上面我已经说的很清楚了，孩子在澳已经入了籍了，当然没有中国户口和身份证了。 ...

孩子在澳已经入了籍了。。。怎么推导出的。。。当然没有中国户口和身份证了？

去派出所销过户口么？

本来想给你出些主意。。。算了。。。你慢慢玩

小耗子妈

大牛哥 发表于 2016-2-2 11:23
孩子在澳已经入了籍了。。。怎么推导出的。。。当然没有中国户口和身份证了？

去派出所销过户口么？

谢谢，我知道你什么意思。如果入籍没有注销户口，有身份证就可以在中国办公证，或者在这里的领事馆或大使馆去办。很可惜，当年移民来的时候一定要注销户口才给发出境卡，就是不注销户口就不给离境。

大牛哥

小耗子妈 发表于 2016-2-2 11:26
谢谢，我知道你什么意思。如果入籍没有注销户口，有身份证就可以在中国办公证，或者在这里的领事馆或大使 ...

中国的事，能省一个环节就是一个环节。每多一个环节，都会扒一层皮。

本来想说，如果没注销户口，还做什么公证啊？直接人回去一趟，一起把房子卖了，绝对最省事。

jw222

大概是这样子的.
领馆有这服务,持中国籍的直接去领馆办就好了.
非中国籍的,领馆也给办,但那个不叫公证,叫认证,就是认证你的文件是真的.
要做认证,第一先找一个本地律师给你做个公证,这个你去找notary/notary public就好了.网上找的也行.
二,文件做好后,再去找澳洲的外贸部,就是DFAT,做认证,证明文件是真的.DFAT的办公室就在central移民局那栋楼里面.放狗搜就好了.
三,DFAT认证做好后就拿文件去Newtown领馆做认证.

有很多文件都可以做认证的.步骤基本如上.但有时不需第二步.你最好先去领馆资讯一下到底该怎样做.

小耗子妈

jw222 发表于 2016-2-2 11:33
大概是这样子的.
领馆有这服务,持中国籍的直接去领馆办就好了.
非中国籍的,领馆也给办,但那个不叫公证,叫认 ...

您这个解答非常全面，非常感谢您的热心回答。

jw222

小耗子妈 发表于 2016-2-2 11:35
您这个解答非常全面，非常感谢您的热心回答。

不客气,祝你早日成事.
btw,如果你是要打算卖房后把钱汇过来的.最好去找ATO咨询一下.他们对房产继承有些条例你可能需要考虑的.

Blueberry

N 年前可以回去办， 去房产中心填表交钱就可以了。

紫薇星

附：我是去年11月份办的

小耗子妈

紫薇星 发表于 2016-2-2 11:52
附：我是去年11月份办的

多谢！

ivy.ceca

现在遇到一样的情况。我是女儿。爸爸过世，妈妈想卖房来悉尼。请问楼主后来怎么办的？

ivy.ceca

大牛哥 发表于 2016-2-2 10:12
拜托，你能说得明白一点么？

你是老人还是孩子？

请问，如果我的名字本身就在房产证上，还需要放弃继承吗？ 可不可以直接继承，然后委托我妈妈处理房子？