新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › WestPac的自住房贷款，签两年，利率4.19%，怎么样？ ...

精华好帖回顾
· 酥皮系列——又是超简单，迷你蝴蝶酥 (2009-6-25) edith921	· 小迈的第一次社交 (2009-7-28) 风再起时
· 高西西悉尼游记 (2004-12-14) 高西西	· 我的乡村生意 (2011-11-25) kayleen

查看: 5586|回复: 24

[财务贷款] WestPac的自住房贷款，签两年，利率4.19%，怎么样？ [复制链接]

icenofox7

木屐族

发表于 2016-1-20 10:19 |显示全部楼层

此文章由 icenofox7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icenofox7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我之前是浮动利率，签两年风险如何呢？

joe345

草鞋族

发表于 2016-1-20 10:26 |显示全部楼层

此文章由 joe345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joe345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

留可大神們發表

mr_founder

银靴族

发表于 2016-1-20 13:42 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2年固定？

本息还是I/O.

全部固定吗？

icenofox7

木屐族

发表于 2016-1-20 13:49 |显示全部楼层

此文章由 icenofox7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icenofox7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mr_founder 发表于 2016-1-20 13:42
2年固定？

本息还是I/O.

目前是io，我倾向于100%固定，大神有何高见？

mr_founder

银靴族

发表于 2016-1-20 13:53 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

icenofox7 发表于 2016-1-20 13:49
目前是io，我倾向于100%固定，大神有何高见？

如果不用对冲，就想利息低，可以考虑（争取到2 年 4.14%)

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
icenofox7	+ 2	感谢分享

查看全部评分

智商21

银靴族

发表于 2016-1-20 14:22 |显示全部楼层

此文章由智商21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者智商21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

下面降息的概率很大， lz可以换到bom，一样的policy 拿到更低的利率。记得wentpac 固定有4.09，还是我记错了。

delivercn

铜靴族

发表于 2016-1-20 14:36 |显示全部楼层

此文章由 delivercn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 delivercn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Chenhong

木屐族

发表于 2016-1-20 17:17 |显示全部楼层

此文章由 Chenhong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chenhong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

智商21 发表于 2016-1-20 14:22
下面降息的概率很大， lz可以换到bom，一样的policy 拿到更低的利率。记得wentpac 固定有4.09，还是我 ...

之前有一周的promtion，4.09没错，可是现在已经没有了

智商21

银靴族

发表于 2016-1-21 09:34 |显示全部楼层

此文章由智商21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者智商21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Chenhong 发表于 2016-1-20 17:17
之前有一周的promtion，4.09没错，可是现在已经没有了

看了下一年的fix 0.4%折扣后是4.19% 两年的0.4%折扣后是3.99%、 lz应该是拿了IOA discount 只有0.2%， IOA discount with PAP 有0.4%折扣

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
icenofox7	+ 2	感谢分享

查看全部评分

车贷,不看收入

isawang2000

皮靴族

发表于 2016-1-21 10:53 |显示全部楼层

此文章由 isawang2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 isawang2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷了多少钱大约？

xyouc

银靴族

发表于 2016-1-21 10:56 |显示全部楼层

此文章由 xyouc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyouc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原来是固定的啊

icenofox7

木屐族

发表于 2016-1-21 11:44 |显示全部楼层

此文章由 icenofox7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icenofox7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

智商21 发表于 2016-1-21 09:34
看了下一年的fix 0.4%折扣后是4.19% 两年的0.4%折扣后是3.99%、 lz应该是拿了IOA discount 只有0.2%， ...

谢谢回复，我朋友只拿到了两年的4.19%，按照你提供的信息，似乎是一年的是这个价，两年会更低？
另外PAP = Premier Advantage Package？怎样能享受这个？

carlos

布鞋族

发表于 2016-1-21 13:44 |显示全部楼层

此文章由 carlos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carlos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

icenofox7 发表于 2016-1-21 11:44
谢谢回复，我朋友只拿到了两年的4.19%，按照你提供的信息，似乎是一年的是这个价，两年会更低？
另外PAP ...

同问如何才能PAP

matthew2011

木屐族

发表于 2016-1-21 14:42 |显示全部楼层

此文章由 matthew2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 matthew2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的没固定IO为4.15%, WestPac

icenofox7

木屐族

发表于 2016-1-21 15:18 |显示全部楼层

此文章由 icenofox7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icenofox7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

matthew2011 发表于 2016-1-21 14:42
我的没固定IO为4.15%, WestPac

orz，你的broker是神吗？

1400kim

光脚族

发表于 2016-1-21 15:27 |显示全部楼层

此文章由 1400kim 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 1400kim 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

icenofox7 发表于 2016-1-21 11:44
谢谢回复，我朋友只拿到了两年的4.19%，按照你提供的信息，似乎是一年的是这个价，两年会更低？
另外PAP ...

这个是PACKAGE，交申请贷款的时候申请就可以了，年费是$395，包含一张黑金信用卡

matthew2011

木屐族

发表于 2016-1-21 17:01 |显示全部楼层

icenofox7 发表于 2016-1-21 15:18
orz，你的broker是神吗？

我原来是broker做的，不满意我后来直接和银行谈的

karllake

草鞋族

发表于 2016-1-21 21:35 |显示全部楼层

此文章由 karllake 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karllake 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你每月剩下的钱除了还本金和利息还有富余，可以考虑分出来一个浮动利率账户，贷款额大约是你这两年固定利率时可以攒的钱的总额，目的是为了对冲。

ohyeahl

光脚族

发表于 2016-1-22 00:06 |显示全部楼层

此文章由 ohyeahl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ohyeahl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在银行利率会下调的机会比较大，如果真的想要固定的话可以一部分固定，一部分浮动。现在westpac固定两年在4.19%。有关于贷款方面的问题可以联系broker。微信：yangliu12812

rogershan

银靴族

发表于 2016-1-23 22:35 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉最少还得降一次，之前commonwealth不是还有短暂fix3.95么

诡秘之主

银靴族

发表于 2016-1-26 18:52 |显示全部楼层

此文章由诡秘之主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者诡秘之主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

尼玛，我是PI的，4.38

Flanker

草鞋族

发表于 2016-1-31 00:30 |显示全部楼层

此文章由 Flanker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Flanker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想固定的话，建议部分固定来分散利率变化风险。目前市场上固定利率比这个低的也有。有任何贷款问题可以发消息给我。

2E好

布鞋族

发表于 2016-2-1 13:50 |显示全部楼层

此文章由 2E好原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2E好所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

转去CBA的3年3.99吧

wahuuu

布鞋族

发表于 2016-2-3 14:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wahuuu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wahuuu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

matthew2011 发表于 2016-1-21 14:42
我的没固定IO为4.15%, WestPac

贷多少？这么好。

back22010

皮靴族

发表于 2016-2-6 22:06 |显示全部楼层

此文章由 back22010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 back22010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有好的broker推荐吗

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] WestPac的自住房贷款，签两年，利率4.19%，怎么样？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块