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[地区选择] 请问现在适合买墨尔本或者布里斯班的city的公寓作为投资吗？ [复制链接]

kmaenig

布鞋族

发表于 2016-1-11 23:42 |显示全部楼层

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如题。
在realestate上看，两个城市city的公寓，2房2卫的价格相差不大，大约在60-65万。租金甚至布村的还略高于墨村。有些闲钱，从投资的角度讲，请问现在适合买吗？

bert

皮靴族

发表于 2016-1-11 23:46 |显示全部楼层

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你在哪个城市啊了解多么

JwyZZ

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发表于 2016-1-12 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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有闲钱？我羡慕嫉妒恨，不告诉你....

kmaenig

布鞋族

发表于 2016-1-12 09:22 |显示全部楼层

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又看了看贴，看来布村和墨村的城中公寓都是重灾区。不考虑投资这个了。

SZYZ

皮靴族

发表于 2016-1-12 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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kmaenig 发表于 2016-1-12 09:22
又看了看贴，看来布村和墨村的城中公寓都是重灾区。不考虑投资这个了。

投资信足迹的话，你可以歇菜了。

kmaenig

布鞋族

发表于 2016-1-12 09:32 |显示全部楼层

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SZYZ 发表于 2016-1-12 09:25
投资信足迹的话，你可以歇菜了。

我的意思是考虑看看郊区的house或者华人区的公寓。

SWAN叔叔2013

银靴族

发表于 2016-1-12 09:36 |显示全部楼层

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哪个地方华人多，哪个地方投资就有回报大的可能

cosksun

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发表于 2016-1-12 09:43 |显示全部楼层

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又是中介开贴。

如果说melbourne的公寓是个坑，那么布里斯班的公寓就是个屎坑。看看布里斯班的公寓现在和5年前的售价，比melbourne更惨。

kmaenig

布鞋族

发表于 2016-1-12 10:05 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2016-1-12 09:43
又是中介开贴。

如果说melbourne的公寓是个坑，那么布里斯班的公寓就是个屎坑。看看布里斯班的公寓现在和5 ...

汗。。为啥说我是中介啊。。
主要是国内的投资方式都不理想，所以考虑买个公寓。其实我人在阿德莱德，但这边的房子用来投资你们懂的。。

sunnycool

光脚族

发表于 2016-1-12 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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千万不要买

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-1-12 10:08 |显示全部楼层

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穿上草鞋啦，恭喜

cosksun

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发表于 2016-1-12 10:11 |显示全部楼层

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kmaenig 发表于 2016-1-12 10:05
汗。。为啥说我是中介啊。。
主要是国内的投资方式都不理想，所以考虑买个公寓。其实我人在阿德莱德，但 ...

哦，没特殊原因，公寓投资真别碰。

kmaenig

布鞋族

发表于 2016-1-12 12:13 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2016-1-12 10:11
哦，没特殊原因，公寓投资真别碰。

请问悉尼chatswood这种酒店式公寓用来投资怎么样呢？新人好多不懂，还请指教。谢谢。
http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-chatswood-118320767

kmaenig

布鞋族

发表于 2016-1-12 12:13 |显示全部楼层

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SWAN叔叔2013 发表于 2016-1-12 09:36
哪个地方华人多，哪个地方投资就有回报大的可能

请问悉尼chatswood这种酒店式公寓用来投资怎么样呢？新人好多不懂，还请指教。谢谢。
http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-chatswood-118320767

kmaenig

布鞋族

发表于 2016-1-12 12:14 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2016-1-12 10:08
穿上草鞋啦，恭喜

谢谢你~~

johnshen

木屐族

发表于 2016-1-12 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2016-1-12 12:26
是我就会选择布里斯班，如果价格一样布肯定面积要大一些，另外我喜欢热一点阳光多的地方，万一投资真失败 ...

墨尔本有多冷？

liu263

银靴族

发表于 2016-1-12 13:46 |显示全部楼层

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http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1156897

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1154875

cosksun

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禁止发言

发表于 2016-1-12 14:39 |显示全部楼层

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bello 发表于 2016-1-12 12:26
是我就会选择布里斯班，如果价格一样布肯定面积要大一些，另外我喜欢热一点阳光多的地方，万一投资真失败 ...

brisbane那不叫阳光多，那叫个热和烤。冬天出去，小孩也要抹点防晒霜。夏天长期30多度，没什么温差，还潮湿，人感觉都不好啦。我估计你自己一定没住那，只是买啦投资房在那，不得不喊两嗓子。

pattieguo

皮靴族

发表于 2016-1-12 14:53 |显示全部楼层

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长期投资一定要注重租金回报，Brisbane的租金回报率在全国范围主要的城市里仅仅低于Darwin。鉴于Darwin的房子长年不涨，如果选择Brisbane或者Melbroune的话，我会选择Brisbane。而且听说政府又投了很多钱在那里搞基建，还要造Brisbane到Gold Coast的高铁，也不知道真假。如果真的有那个计划，无疑会推动一点那里的经济。