开个做cleaner 的帖子，回答与此相关的问题

felix-au

看到很多人在问CLEANER 的事，毕竟这是个投资少回报快，起点低，入门容易的工作。来MEL 混了2年，也做了2年清洁，家庭和商业都做过，现在有自己的生意，算有点经验吧！想帮下坛里的朋友，有什么问题以及需要什么培训都尽力帮你们吧！有些问题因为涉及公司商业机密（买这个生意也要签保密协议的，主要是怕同行竞争）就发站内消息问吧！

jackzhoo

顶一下，同行么，   我买的是bizzi beez的家庭清洁生意。:)

felix-au

那个我也做过，现在做的是 CLEANTASTIC 的商业清洁，有事需要帮忙说下哈 ，电话我发到你信息里。

warco111

lz看来是很热心的人呢。。。

lz刚开始也是卖生意开始的？
买别人的生意，是否就得到工具，培训还要一定的客户群这样呢？

我和朋友考虑自己买工具，然后做家庭清洁这样，还打算找份清洁工熟悉熟悉呢

felix-au

买生意一般都会得到工具，做前先找份清洁工作做下是有必要的。买工具到MCS 去看看。

jackzhoo

原帖由 warco111 于 2008-10-10 20:04 发表
lz看来是很热心的人呢。。。

lz刚开始也是卖生意开始的？
买别人的生意，是否就得到工具，培训还要一定的客户群这样呢？

我和朋友考虑自己买工具，然后做家庭清洁这样，还打算找份清洁工熟悉熟悉呢

我的生意是买别人的，过户之后公司发全套工具的，同时也需要经过三天培训。

susanwu827

好帖，人更好。

paperily

首先，谢谢楼主的奉献~！

请问想买office清洁生意，哪家公司比较好？另外想请教直接从公司买还是二手的好？周入4000的生意需要几个人做几个小时呢？谢谢~

felix-au

哪家比较好，这个我不好说，自己去谈下，多了解下，买前多问问这没错的。 我建议买2手的，这样你可以看活好不好，如果从公司买的话活是不好挑的。但买2手的必须至少有2年保证。 周入4000的话那是很大的活了，要么就是几个活，要考虑路上的时间和工具上下车时间，一般至少6人以上，具体工作时间取决活的好坏，大概每天6个小时。

KDS摩斯狗

也考虑实在不行买个生意自己做最起码收入有个保证。
之前做过一年的清洁，办公室，家庭，搬家，平时普通的清洁，洗地毯都做过。做的也很辛苦，但是打工只能得很少的钱。一样辛苦还不如自己做。

ila

楼主，一般office 的生意大概要多少钱呢？
一周的收入大概有多少（比较一般的，正常工作）

paperily

原帖由 felix-au 于 2008-10-16 17:12 发表
哪家比较好，这个我不好说，自己去谈下，多了解下，买前多问问这没错的。 我建议买2手的，这样你可以看活好不好，如果从公司买的话活是不好挑的。但买2手的必须至少有2年保证。 周入4000的话那是很大的活了，要么就是 ...

不好意思啊，应该是月入4000 ，请楼主给解答下，谢谢！

felix-au

你说的很对，给别人打工不如自己买个生意，收入差别很大的。你既然做过这么多活应该很有经验了，买个清洁生意没错的。如果买了有什么问题可以来找我，我教你些KEEP 生意的技巧。

felix-au

月如4000的话，活应该不多。
如果是白天的活的话，可能都是些小活，一天做3家，做3天左右，一个人做很轻松，每个活也就2个小时。实际应该不会要这么多时间，但是因为是白天的活，雇主会盯着你，那你就尽量做慢点，边做边玩啊，把时间晃到差不多就可以了。
如果你做的是晚上的KEY JOB 那应该是2家大的一家小的。时间自己安排吧，大概每晚一个人要做5-6个小时，这个取决你的活的好坏和雇主的要求，不幸的话最多可能要做6小时以上。
我个人建议你如果要白天的活那就买4000的，晚上的买3000的，自己做做很容易。多了雇人很麻烦，而且去掉人工，实际收入还不如3000的。雇人的话起码应该有5000收入才可以考虑。

KDS摩斯狗

问问楼主，一个月赚4000的投入是多少，3000的需要投入多少呢？是否需要买一辆面包车？因为我当时跟的老板就买了辆面包车因为里面要放洗地毯的机器的。其实做普通清洁倒不需要很多东西。很多的布加上几个桶，来点乱七八糟的药水。买把拖把和拖把的桶。最多么买点擦窗子的工具。买个好点的吸尘器。最多再来个梯子。基本没了。。。。。不涉及到洗地毯做一般的清洁这些东西就够了。

我做清洁的体会么，在city做公寓清洁的，因为city的中介都比较仔细要求比较高，所以相对清洁要求也比较高。其他区一般清洁就好很多了。一般人家的普通清洁，主要厕所厨房地毯清洁加上，1-2个小时左右。相对也不难。就擦擦灰，厕所主要是一个淋浴的地方玻璃。办公室的活相对是比较容易的，倒倒垃圾，擦擦灰。公司的活厨房也是个重点，干的漂亮点么别人对你印象也好点。我觉得做清洁主要是一个习惯，自己有一个标准以后习惯了你做的轻松客户也满意。
就像楼主说的，做了一段时间也蛮有心得的。老板对我也很满意，搬家以后没办法，路实在太远就没做下去。想想实在找不到好的打工也只能做清洁了。反正自己也做过习惯了。

[ 本帖最后由 KDS摩斯狗 于 2008-10-18 07:24 编辑 ]

rdcwayx

请问楼主，clearner这个行业有可能自己做为第二职业吗？比如只做晚上和周末，而且走cash方便吗？（因为已经有正式工资收入，再有其他收入，会缴比较高的税）。需要自己买个公司合算呢？，还是直接找家清洁公司做个下手，赚些cash？

KDS摩斯狗

因为以前跟的老板也是自己的生意，自己发广告等客户来电话的。因为做了很多年，所以有一些老的客户的。圣诞前后生意还真的挺好的。估计一下一个月大多数客户给的是现金，最起码有6000.我就少了，15块钱一个小时，忙的时候一个月最多也就300，不够养家糊口的。想想挺心酸，但是的确学到了很多。刚开始做的很累后来就好很多了。每次做清洁最脏最累的都是我做的。厨房厕所这两个地方都是我干的。

也想有个自己的生意，为自己赚钱。就算辛苦也是值得的吧。就是不知道一个具体的流程如何，投资的钱出去有没有风险，等等钱出去了客户没了打水漂了。。。。
干活我是不怕，干到现在也习惯了。谢谢楼主回复哦

快乐如鱼

我以前给清洁公司打工，是在学校里清洁，每晚三个小时，收垃圾、吸尘、擦灰、洗厕所等。工作不是很累。工具主要是吸尘器，其它水桶拖把清洁济之类。还有，学校里所有的垃圾袋、厕所里洗手液、手纸、擦手纸都是清洁公司提供。

我现在也想有自己的生意，也非常想了解做清洁生意情况，比如：夫妻做的话，做什么类型的清洁合适？投资多少？除了必须的清洁工具外，需要有面包车吗？等楼主回复，谢谢。

felix-au

夫妻做的话，我建议你们先买月收入3000刀的 商业清洁做下，要晚上的KEY JOB 。白天你们可以再找FULL TIME 工作。 网上的活估计2个人2个小时就可以完成，很轻松，投资在2W 左右。白天如果没有FULL TIME 做的话可以再加买白天的清洁，1个人做5天，上午下午平均每天3个活，月入4000刀。所以这样你们家晚上2个劳力，白天1个就可以达到7000刀收入。这样都不会很累，但是一但做了清洁每天就没啥自由了，所以建议你们最好是白天找FULL TIME ，晚上2个人一起做下，这样搭配比较合理。至于交通工具只要一般的车就可以了，放下吸尘器和拖地桶就行。

felix-au

看你买多少收入的了，一般夫妻2个人一起每天晚上做个2-3小时的话，月3000刀没有问题。

felix-au

我做CLEANER 是第2职业，白天有工厂FULL TIME。如果是商业清洁一般都是 支票，也就是说必须报税，但有很多途径可以退税，影响不大。买个自己生意肯定赚的多啊！白天工作收入存下来，晚上CLEANER 生意收入就拿来还房贷和日常消费，日子过的很轻松啊。

KDS摩斯狗

原帖由 felix-au 于 2008-10-19 10:20 发表
夫妻做的话，我建议你们先买月收入3000刀的 商业清洁做下，要晚上的KEY JOB 。白天你们可以再找FULL TIME 工作。 网上的活估计2个人2个小时就可以完成，很轻松，投资在2W 左右。白天如果没有FULL TIME 做的话可以再加 ...

我也考虑买个做5天的清洁活自己一个人白天，就像楼主说的做5天，平均一下3个活如果只是普通清洁那不会很累的，相对搬家清洁来说
就不知道如何开始，楼主PM个MSN吧，想详细了解一下，谢谢拉

KDS摩斯狗

最近一直在找工厂活，可惜一直都没回音。如果早上在工厂干晚上再买个商业的清洁生意做做真的是蛮好的
楼主工厂招人吗？给点信息吧

KDS摩斯狗

楼主请教一下，就按照你现在加盟的这家cleaning tastic来说，月入3000的商业清洁。你乱七八糟加盟费什么一共投入多少？如果不便在坛子里说请PM我QQ或者MSN，万分感谢啊

paperily

原帖由 felix-au 于 2008-10-17 17:14 发表
月如4000的话，活应该不多。
如果是白天的活的话，可能都是些小活，一天做3家，做3天左右，一个人做很轻松，每个活也就2个小时。实际应该不会要这么多时间，但是因为是白天的活，雇主会盯着你，那你就尽量做慢点，边 ...

谢谢楼主的回复！ 还想请问您的是：买月入3000元的商业清洁，大概是多少活？我是不是应该先跟着别人做一段时间学习一下？还有就是您说的2手的生意应该有2年保证，这个请再详细说明一下！再次感谢！

felix-au

月入3000 应该是2个活，星期一至星期五，每晚清洁。建议有半年经验再考虑买生意。新生意一般有3年保证收入，也有公司是10年保证收入。这个保证是指 如果是客户的原因导致你无法继续工作，公司会换新活或者直接补贴你到3000的收入。 但如果是你自己的原因导致客户投诉你以致丢活，那就无法保证了。这个现象还是有的，比率是多少呢？这样打个比方吧，有一个人买清洁生意的同时就有一个人丢活，大概就是这样子的。所以投资前考虑好，跟别人学习下是非常有必要的。

paperily

谢谢楼主耐心的回答，强烈感谢一下！~~~

winsion

楼主说的好像跟我了解的不是很符合啊。收入多少好像跟活的多少没有关系的吧？只是跟活的大小有关。月入3000的可能一个活就够了。10年保证收入？？哪个公司有那么好啊？？楼主说来听听。楼主这样干活的话，好像要交很多的税啊。

kobees

据说现在卖的是周入的20倍以上,比如周入1000,生意至少卖2万以上,请问这个合理么?
在SMH上看到一个周入300的,竟然也卖1万,不知道怎样计算的?? 谢谢

felix-au

1 ，收入多少好像跟活的多少没有关系的吧？只是跟活的大小有关。月入3000的可能一个活就够了。
是的，但如果你刚买生意，一般公司不会给你一个月入3000的活。因为活越大越难KEEP ，刚做毕竟没啥经验，外一丢了，几W加盟费就打水漂了，这样风险太大了。公司也不想这样，因为他们还想继续发展你加活，所以一般会给2-3个活给你，做起来轻松，而且你是在不愿意做也可以包出去一个，自己做一个，即使丢了一个还有一半收入，风险教小。但你自己觉得胆子够肥，那就去买个老人院或者电影院的活做下好了，月入8000以上，够刺激吧！

2， 十年保证收入的公司
那家公司是我去年在 猫本的小生意展览会上看到的，本来想签他们的，但是报价的时候那个公司的人遮遮掩掩，让我感觉价格不透明，所以就没签，名字忘记了，下次有展览会你可以自己去找下。

3， 税是要交的，但总还是有退的，只是退的多少，因为你需要一个好的会计师。去BOXHILL 打听下那些生意红火的餐馆，每次报税的时候他们帐上都是亏的，但人家好像比我挣的多得多啊！