布里斯班南区买房

啰嗦王

小弟我最近在布里斯班南区附近看房，预算在65万左右，房子422结构，地在700平左右，看了好些喜欢的房子在sunnybank hills 和calamvale，因为初到布村，想咨询各位意见，这两个区综合学校，交通，购物等各方面评价如何？我准备一开始是自住，但可能过段时间会改为投资，所以不知道这两区在出租方面如何？

mikelee19

各有利弊？

啰嗦王

mikelee19 发表于 2016-1-1 10:20
各有利弊？

可否详说？谢谢

csq84

位置上Sunnybank Hills要好一点，但是Calamvale房子更新，更便宜一些

蔷薇

Calamvale房子真漂亮

vipwilford

我感觉都有点远了。毕竟sunnybank ,sbh,calamvale那么多townhouse在建，估计以后不好租。不过这个价钱，也就只能那边了。个人感觉，calamvale吧，毕竟性价比更高一点点。
反正不要买sunnybank hills 和 runcorn靠火车站的那边的房子，那边是印度人区，很乱，不安全，也难租。

HappyAu

这预算sunny bank hills 已经不太可能了吧

mikelee19

啰嗦王 发表于 2016-1-1 11:00
可否详说？谢谢

其实差不多？

啰嗦王

vipwilford 发表于 2016-1-1 11:23
我感觉都有点远了。毕竟sunnybank ,sbh,calamvale那么多townhouse在建，估计以后不好租。不过这个价钱，也 ...

那么如果离sunnubank hills那个小学走路5分钟的范围内的房子好不好呢，以后是否容易出租？那么如果是calamvale的话，哪一块区域会比较好呢？

aruba

如果要在Sunnybank 买同样条件的房子，要多少钱？

vipwilford

啰嗦王 发表于 2016-1-2 09:25
那么如果离sunnubank hills那个小学走路5分钟的范围内的房子好不好呢，以后是否容易出租？那么如果是cala ...

那边的高中，好像一般吧。所以我自己买房的时候没有考虑那边。
sunnybank ，sunnybank hills，好点的422,500+地的，都不止70万了，要700地的，估计要85+了。这个预算只能试试calamvale了，只是稍微远一点吧。很多人还是蛮喜欢那边的，房子也新，地也大。不过你要考虑到那边的治安一般。
我记得前段时间，calamvale靠近calamvale shopping centre 的西南边，不远的地方，有地在卖，好像是55-60万，700-1000平米的。这个好像还不错。

wxhubo

没必要在华人区买房, 我从悉尼搬来布里斯班，本来就是为了避开华人之间竞争教育资源，给孩子一个无忧无虑的童年。按楼主的预算 Indooroopilly 附近的 Chapel Hill 或者 Sherwood 附近都不错,  按照悉尼的生活方式，每周去一次华人区买东西也不远，或者去Inala 越南人卖的鱼肉蔬菜水果比Sunnybank便宜又新鲜。Sunnybank 的学校很一般。如果在意学校，也可以送私校。如果考虑父母的因素而买房，华人区有优势。不过我家媳妇不想和老人住一起, 布里斯班房子也不贵，所以给父母另外买。我家预算有限，考虑老人公寓，在Sunnybank, Durack, Taringa, Cleveland, Clayfield，有很多AVEO的20万左右或者更便宜。和双方父母都分开住，但又靠得比较近，大家都有独立的空间，又可以彼此照顾。这样的生活在悉尼没有几百万都不敢想。

找回PIN

wxhubo 发表于 2016-1-2 13:28
没必要在华人区买房, 我从悉尼搬来布里斯班，本来就是为了避开华人之间竞争教育资源，给孩子一个无忧无虑的 ...

关于老人那一部分，真是大实话。

找回PIN

不考虑学区，买Runcorn，物美价廉，交通购物都方便，还有火车站。

yysyd

wxhubo 发表于 2016-1-2 13:28
没必要在华人区买房, 我从悉尼搬来布里斯班，本来就是为了避开华人之间竞争教育资源，给孩子一个无忧无虑的 ...

看来越来越多人为了老人孩子离开悉尼搬来布村。确实，布村的房价支持更和谐的家庭关系。

老庄

vipwilford 发表于 2016-1-2 09:49
那边的高中，好像一般吧。所以我自己买房的时候没有考虑那边。
sunnybank ，sunnybank hills，好点的422, ...

在CALAMVALE住3年,从来没听说治安问题呀,以前出门都可以不锁门的.

vipwilford

runcorn 印度人和治安是大问题

大牛哥

Calamvale这预算也买不到了吧？

smiledog

不懂布村，但很关注，布村的华人区觉得离CITY有点远，为什么？

vipwilford

smiledog 发表于 2016-1-3 01:49
不懂布村，但很关注，布村的华人区觉得离CITY有点远，为什么？

华人区有唯一的公交直达高速到city，所以看上去不近，但去city不超过20分钟。很久以前不堵的时候，试过15分钟内到city的。

啰嗦王

vipwilford 发表于 2016-1-3 09:27
华人区有唯一的公交直达高速到city，所以看上去不近，但去city不超过20分钟。很久以前不堵的时候，试过15 ...

那请问是指哪几条快速公交线呢？还有就是是不是最好还靠近那些去格里菲斯学校的公交线会比较容易出租呢？

巴黎春天

wxhubo 发表于 2016-1-2 13:28
没必要在华人区买房, 我从悉尼搬来布里斯班，本来就是为了避开华人之间竞争教育资源，给孩子一个无忧无虑的 ...

Clayfield房价很贵的，不可能有aveo的房子，你说的clayfield是village的名字，实际地址在albion，而且不便宜，两房要六十万。他们target的客户是附近downsize的有钱人吧，毕竟那里算是老牌富人区。

zxz

啰嗦王 发表于 2016-1-2 09:25
那么如果离sunnubank hills那个小学走路5分钟的范围内的房子好不好呢，以后是否容易出租？那么如果是cala ...

走路五分钟 那是the avenue 那里了 你买不到的

啰嗦王

zxz 发表于 2016-1-3 09:40
走路五分钟 那是the avenue 那里了 你买不到的

请问那个小学是不是pinelands road旁边那个sunnybank hills state school呢？

危险

布村也不便宜了

啰嗦王

zxz 发表于 2016-1-3 09:40
走路五分钟 那是the avenue 那里了 你买不到的

走路5分钟去学校也不一定要看the avenue吧？学校出来的那条kentucky st 周围不是也可以走路5分钟到学校吗？

a0150441

为什么不考虑黄金海岸呢，环境比布里斯班好的多

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a0150441 发表于 2016-1-3 09:57
为什么不考虑黄金海岸呢，环境比布里斯班好的多

环境好，可是换工作机会少。不需要工作的话，可以

a0150441

我是先买的这的房子 然后工作也找到了。

smiledog

a0150441 发表于 2016-1-3 14:06
我是先买的这的房子 然后工作也找到了。

都说布村的工作不好找，悉尼的工作也不好找，这个是怎么比较的???

卖了悉尼的房子去布村能住的很好，真是很动心。