新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 开发商收购房产补偿

精华好帖回顾
· 最初的梦想 - 三菱pajero VRX - 送LG的结婚十周年礼物 (2013-2-10) leeshine	· 买房记（写完了） (2007-12-16) joaquin
· 陈年旧事系列22 -- 爱丽莎 (2006-11-26) SuiYi	· ^_^FINALLY, I FIND IT!!!! [更新到3楼] (2007-12-4) lss123

12 / 2 页下一页

查看: 9227|回复: 57

[地区选择] 开发商收购房产补偿 [复制链接]

scabrafair

木屐族

发表于 2015-12-16 08:54 |显示全部楼层

此文章由 scabrafair 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 scabrafair 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

13年买了一个500多平的house在西南区。因council正在酝酿rezoning，有开发商联系我要买我的房子做开发用。

开发商的补偿方案是3+67+两套apartment:就是签订卖方合同开发商付3万诚意金，12个月后，如果rezoning成功，DA通过，再付67万，再12个月等房子盖好了给2套80平左右的2房apartment. （DA不通过,合同取消，诚意金不能收回）

我自己提出的3+177方案经过谈判开发商也同意，3万诚意金+2个月后，如果rezoning成功，DA通过，再付177万。共180万。（DA不通过,合同取消，诚意金不能收回）

开放商认为apartment市值最少65万一套，但我是觉得apartment不确定因素太多，户型，位置。。。另外担心两套apartment中将来一套可能算成投资房卖的话要交很多税，所以倾向给180万钱。

有经验的人看看到底哪种补偿方案划算？

另外，本来我是想和左右邻居将来rezong信息发布后一起卖，但经过几次交流感觉两边邻居似乎总是抱有不切实际的想法（一个想要200多万，一个想来国内那套钉子户作风），觉得很难统一起来他们。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
可可	+ 4	恭喜恭喜

查看全部评分

garysu

金靴族

发表于 2015-12-16 08:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜lz

deen

水晶靴族

发表于 2015-12-16 08:57 |显示全部楼层

此文章由 deen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜

viva2006

铜靴族

发表于 2015-12-16 08:59 |显示全部楼层

此文章由 viva2006 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 viva2006 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Lz能透露一下哪个去吗。能短信一下我吗。谢谢

panada

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-16 09:02 |显示全部楼层

此文章由 panada 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 panada 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这fsr得多少啊？

fmm

皮靴族

发表于 2015-12-16 09:20 |显示全部楼层

此文章由 fmm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fmm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wcx0314

银靴族

发表于 2015-12-16 09:23 |显示全部楼层

此文章由 wcx0314 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcx0314 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

懂行的人还都没上班呢，mark一下

YugaYuga

金靴族

发表于 2015-12-16 09:23 |显示全部楼层

此文章由 YugaYuga 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 YugaYuga 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天不上班

皮靴族

发表于 2015-12-16 09:34 |显示全部楼层

此文章由今天不上班原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者今天不上班所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

關注關注····

binwin

布鞋族

发表于 2015-12-16 09:43 |显示全部楼层

此文章由 binwin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 binwin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是悉尼还是墨尔本的西南？

604

铜靴族

发表于 2015-12-16 09:46 |显示全部楼层

此文章由 604 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这下发了。

laoyouyu

银靴族

发表于 2015-12-16 10:00 |显示全部楼层

此文章由 laoyouyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoyouyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

羡慕嫉妒狠:-)

wcx0314

银靴族

发表于 2015-12-16 10:02 |显示全部楼层

此文章由 wcx0314 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcx0314 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主要的不高啊，现在悉尼的apt低于55w的不多呢

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-16 10:36 |显示全部楼层

此文章由十亭原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十亭所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得拿现金好 3+177. 钱落袋为安, 而且可以拿着钱马上再去投资. 如果要2套房, 我觉得未来可能会有些烦心的争吵.

恭喜楼主了.

另外问一句, 大概是几层的apartment呢?

owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-16 10:40 |显示全部楼层

此文章由 owner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3+177

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-12-16 11:04 |显示全部楼层

此文章由 Tiger2959 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tiger2959 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3+177，晚点再抄底

fiddlehead

铜靴族

发表于 2015-12-16 11:08 |显示全部楼层

此文章由 fiddlehead 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fiddlehead 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

运气真好啊。恭喜lz。

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-12-16 11:12 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

落袋为安比较好。

小花猫喵喵

皮靴族

发表于 2015-12-16 11:21 |显示全部楼层

此文章由小花猫喵喵原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小花猫喵喵所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿177好

caesar6668

铜靴族

发表于 2015-12-16 11:30 |显示全部楼层

此文章由 caesar6668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caesar6668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜恭喜

caixinbaobao

银靴族

发表于 2015-12-16 11:31 |显示全部楼层

此文章由 caixinbaobao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caixinbaobao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿钱，两套APT太多

wykdy

皮靴族

发表于 2015-12-16 11:33 |显示全部楼层

此文章由 wykdy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wykdy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜恭喜

kane321

银靴族

发表于 2015-12-16 11:39 |显示全部楼层

此文章由 kane321 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kane321 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜恭喜

zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2015-12-16 11:46 |显示全部楼层

此文章由 zhangzhuolin01 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangzhuolin01 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜恭喜

leave0empty

木屐族

发表于 2015-12-16 11:48 |显示全部楼层

此文章由 leave0empty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leave0empty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜恭喜，什么时候出最终的rezone结果啊？

可可

金靴族

发表于 2015-12-16 11:49 |显示全部楼层

此文章由可可原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者可可所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3+177

wykdy

皮靴族

发表于 2015-12-16 11:51 |显示全部楼层

此文章由 wykdy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wykdy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿钱，必须的

scabrafair

木屐族

发表于 2015-12-16 11:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 scabrafair 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 scabrafair 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

十亭发表于 2015-12-16 10:36
我觉得拿现金好 3+177. 钱落袋为安, 而且可以拿着钱马上再去投资. 如果要2套房, 我觉得未来可能会有些烦心 ...

原来的计划是6层 fsr 1.5. 但开发商说新的计划降为4层。但只要凑出3000平的地，有可能跟coucil谈到6层。之前小区有人反对rezoning，万一搞不成先弄3万块零花。

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-16 13:43 |显示全部楼层

此文章由十亭原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十亭所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

scabrafair 发表于 2015-12-16 11:54
原来的计划是6层 fsr 1.5. 但开发商说新的计划降为4层。但只要凑出3000平的地，有可能跟coucil谈到6层。 ...

先拿3W 再说

白雲山民

钻石靴族

发表于 2015-12-16 13:47 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

g x

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 开发商收购房产补偿 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹