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[行情讨论] 34 Sherwin ave. Castle Hill - 卖瓜钓鱼的又一力作 1.35m 超指导价50%成交？ [复制链接]

superbeibei

皮靴族

发表于 2015-11-16 13:29 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-121040766

说好大西北各种斩呢？！

看房看到最远的就是这个房子了，整个房子没有什么亮点。号称可以dual-occupancy，但是不能分地，个人感觉等于白搭，最重要的是地的后半段2/3处还有斜着的easement，这第二套奶奶房也不好造啊。

唯一的亮点，走到castle tower未来火车站10-15分钟。目前还是然并卵。

原来哪里的卖瓜都是一样的，price guide 900,000 ... 昨晚看到成交价竟然1.35 mil。。。到底是多任性啊。。。

Swish41

榴莲味的香水

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禁止访问

发表于 2015-11-16 13:35 |显示全部楼层

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这LOCATION 放年初，起码上1.4M

spaceboyc

银靴族

发表于 2015-11-16 14:01 |显示全部楼层

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菜大卫一只是放钓鱼价的。。

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2015-11-16 14:02 |显示全部楼层

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山区的话我觉得CH和BV是不会掉价的啦

dakeai

皮靴族

发表于 2015-11-16 19:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 dakeai 于 2015-11-16 21:14 编辑

r3, 等10年如何？

takeno

铜靴族

发表于 2015-11-16 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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好房
本想1.3拿下

fmm

皮靴族

发表于 2015-11-16 20:31 |显示全部楼层

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地理位置不错啊

superbeibei

皮靴族

发表于 2015-11-16 20:50 |显示全部楼层

楼上说好房点平一下哪里好？说实话，离castle tower那点距离也不算很近啊

Ning0928

木屐族

发表于 2015-11-16 21:00 |显示全部楼层

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买的人肯定是想赌一把，看看十年后会不会变R4.

Ning0928

木屐族

发表于 2015-11-16 21:00 |显示全部楼层

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我把青春献给谁发表于 2015-11-16 13:02
山区的话我觉得CH和BV是不会掉价的啦

买的人肯定是想赌一把，看看十年后会不会变R4.

名字真难取

皮靴族

发表于 2015-11-16 21:04 |显示全部楼层

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superbeibei 发表于 2015-11-16 20:50
楼上说好房点平一下哪里好？说实话，离castle tower那点距离也不算很近啊

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名字真难取

皮靴族

发表于 2015-11-16 21:04 |显示全部楼层

Ning0928 发表于 2015-11-16 21:00
买的人肯定是想赌一把，看看十年后会不会变R4.

或者看运气，能不能把隔壁也买下，也行。

紫萱

金靴族

发表于 2015-11-16 21:32 |显示全部楼层

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一房665
说好的腰斩呢
http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-120846457

HXG

铜靴族

发表于 2015-11-17 07:43 |显示全部楼层

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一年多前去拍过隔隔隔隔隔壁一套，好像是15号，R3, 烂房子，900+的地，正对着公园，方方正正，就后 boundary 几颗树，没有easement,1.2m左右拍掉的。现在买1.35m算正常价吧，肯定有涨，没以前那么疯狂了。

u66

银靴族

发表于 2015-11-17 08:40 |显示全部楼层

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有钱

bluefish001

皮靴族

发表于 2015-11-17 09:53 |显示全部楼层

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只打内线

皮靴族

发表于 2015-11-17 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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价格很正常呀。

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-17 10:31 |显示全部楼层

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如果R3的话, 可以多卖多少钱呢?

lisam

银靴族

发表于 2015-11-17 10:35 |显示全部楼层

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800多的地，这么近tower, 最疯的时候估计能1.7m 现在1.3已经跌了。

lisam

银靴族

发表于 2015-11-17 10:38 |显示全部楼层

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之前知道一人，大概就这附近的位置，1000的地，2星期前，打算卖2m，结果拍到1.7m拍不动了，人家一看，房市不好，先不卖了，hold住先。

那是真土豪，几年前1m全款付清买的，不存在还不出贷款的问题。

mdlp

金靴族

发表于 2015-11-17 11:20 |显示全部楼层

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好房
车站造好1.6起。。。。

superbeibei

皮靴族

发表于 2015-11-17 13:09 |显示全部楼层

mdlp 发表于 2015-11-17 11:20
好房
车站造好1.6起。。。。

车站3年后造好。。。现在大部分可以1。3买到的房子，3年后都不止1。6了吧？

Swish41

maudlin

皮靴族

发表于 2015-11-17 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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这location1.3算便宜的了

bio

铜靴族

发表于 2015-11-17 13:50 |显示全部楼层

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已经跌了

wushuang717

铜靴族

发表于 2015-11-17 15:37 |显示全部楼层

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2E地区那个nnw property也老低价钓鱼，放个很低的指导价，最后成交价要高出一大截

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