美联储5次加息，以史为鉴可以明得失！

Kelvin_yang

第一轮加息周期为1983.3—1984.8，基准利率从8.5%上调至11.5%。

当时，美国经济处于复苏初期，里根政府主张减税帮助了经济的复苏、制造了更多工作机会。1981年美国的通胀率已达13.5%，接近超级通胀。1980-81年间经济处于极端的货币紧缩状态，试图积压通胀，而通胀率从1981年的超过13%降至1983年的4%以下。

第二轮加息周期为1988.3—1989.5，基准利率从6.5%上调至9.8125%。

当时，当时通胀抬头。1987年“***”导致美联储紧急降息救市。由于救市及时、股市下跌对经济影响不大，1988年起通胀继续上扬，美联储开始加息应对,利率在1989最终升至9.75%。此轮紧缩使经济增长放缓,随后的油价上涨和1990年8月份开始的第一次海湾战争相关不确定性严重影响了经济活动,使货币政策转向宽松。

第三轮加息周期为1994.2—1995.2，基准利率从3.25%上调至6%

当时，市场出现通胀恐慌。1990-91年经济衰退之后，尽管经济增速回升，失业率依然高企。通胀下降令美联储继续削减利率直到3%。到1994年，经济复苏势头重燃，债券市场担心通胀卷土重来。十年期债券收益率从略高于5%升至8%，美联储将利率从3%提高至6%，使通胀得到控制，债券收益率大幅下降。此次加息也被认为是导致此后97年爆发亚洲金融危机的因素之一。

第四轮加息周期为1999.6—2000.5，基准利率从4.75%上调至6.5%。

当时，互联网泡沫不断膨胀。1999年GDP强劲增长、失业率降至4%。美联储将利率下调75个基点以应对亚洲金融危机后，互联网热潮令IT投资增长，经济出现过热倾向，美联储再次收紧货币，将利率从4.75%经过6次上调至6.5%。2000年互联网泡沫破灭和纳斯达克指数崩溃后，经济再次陷入衰退，“911事件”更令经济和股市雪上加霜，美联储随即转向，由次年年初开始连续大幅降息。

第五轮轮加息周期为2004.6—2006.7，基准利率从1%上调至5.25%。

当时房市泡沫涌现，此前的大幅降息激发了美国的房地产泡沫。2003年下半年经济强劲复苏，需求快速上升拉动通胀和核心通胀抬头，2004年美联储开始收紧政策,连续17次分别加息25个基点,直至达到2006年6月的5.25%。直至次贷危机引发全球金融危机，美联储再次开始降息至接近零的水平，直至今日。

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总结：加息周期一般是1年左右，多军能保证3-5年的资金链就不用怕。（个人观点，空军们轻拍）

Kelvin_yang

美国升息挤掉房地产泡沫，换来的是08的次贷危机。。。。

hnui

学习

毛巴马主席

，是的，有3-5年能扛过的多军，呵呵，，问题是2万亿，呵呵，能杠多久？呵呵

ozmhsh

谢谢

Kelvin_yang

毛巴马主席 发表于 2015-11-11 14:52
，是的，有3-5年能扛过的多军，呵呵，，问题是2万亿，呵呵，能杠多久？呵呵 ...

主席你好

毛巴马主席

Kelvin_yang 发表于 2015-11-11 14:57
主席你好

砍头不过碗大疤，呵呵，我很愿意相信大家会扛过的，我能喊一声：房价必涨万岁万万岁吗？

Kelvin_yang

毛巴马主席 发表于 2015-11-11 14:59
砍头不过碗大疤，呵呵，我很愿意相信大家会扛过的，我能喊一声：房价必涨万岁万万岁吗？ ...

喊吧

毛巴马主席

我含泪喊：房价必，呵呵，万岁。嗯，心情好多了，安慰啊。

我建议以后每个花花头上都箍一个房价必涨万岁万万岁，然后胸前一个卒，背后挂个勇字出来。

毛巴马主席

这其实是个真理，真的，一万年都涨，只是你灰都没了。

Kelvin_yang

毛巴马主席 发表于 2015-11-11 15:18
我含泪喊：房价必，呵呵，万岁。嗯，心情好多了，安慰啊。

我建议以后每个花花头上都箍一个房价 ...

乖

Kelvin_yang

毛巴马主席 发表于 2015-11-11 15:19
这其实是个真理，真的，一万年都涨，只是你灰都没了。

人终有一死，或轻于鸿毛，或重于泰山。

ggmmusst1

看看，走了

hanpeic

楼主或主席哪位有空找出来过去五次加息期间，澳联储的利率变化和澳洲房价变化，大家看看

sdxz2002

好主意

毛巴马主席

hanpeic 发表于 2015-11-11 15:51
楼主或主席哪位有空找出来过去五次加息期间，澳联储的利率变化和澳洲房价变化，大家看看 ...

呵呵，这个不用了，你只要知道一点：澳元的利率一向高于美元就行了。

Kelvin_yang

毛巴马主席 发表于 2015-11-11 16:07
呵呵，这个不用了，你只要知道一点：澳元的利率一向高于美元就行了。

一般利差都在2%以上。保守估计美国会加到3%左右。澳洲房贷会到7.3%。所以四大按这个来算还款能力。

Baodie

楼主有过去美澳利率的对比记录吗？

Snowfeee

澳洲经济还远没有恢复到可以加息的程度吧，不然饿死一排人。

springbrooks

如果美国加息到3%而澳洲那时经济没有恢复，不能加息，那会出现什么情况？或者说如果澳洲不降息，还有什么方法刺激经济？

毛巴马主席

springbrooks 发表于 2015-11-11 20:28
如果美国加息到3%而澳洲那时经济没有恢复，不能加息，那会出现什么情况？或者说如果澳洲不降息，还有什么方 ...

这是不可能发生的，不管你是否经济恢复，你得先有个还钱的表示，可以新债还旧，也可以选择破产，澳洲银行的一般选择就是借新还旧，这就要加息，同时抵押，呵呵，你别无选择。

Lilyz1006

澳币现在涨了资金才会出逃，继续贬的话海外资金反而套在里面。前两年买的房子普遍涨了50%，不过如果除去进出成本和汇率因素，其实赚不了多少钱。现在把澳洲房子卖了换美金，去接盘美股美债，不就等于把资金给人家过来抄底么。

Lilyz1006

澳币现在要真涨了资金更会出逃，继续贬的话海外资金反而套在里面。前两年买的房子普遍涨了50%，不过如果除去进出成本和汇率因素，其实赚不了多少钱。现在把澳洲房子卖了换美金，去接盘美股美债，不是正好让人家过来抄底。

sliuhao

hanpeic 发表于 2015-11-11 15:51
楼主或主席哪位有空找出来过去五次加息期间，澳联储的利率变化和澳洲房价变化，大家看看 ...

http://www.rba.gov.au/statistics/cash-rate/

sliuhao

至少多1到2

aus.property

转贴拜托有那么一点暗示/致敬也好吧？
http://www.yicai.com/news/2015/09/4686774.html

主席虽然不停地把理想与机会斗，但还是出品了不少主意的。

Kelvin_yang

aus.property 发表于 2015-11-11 21:17
转贴拜托有那么一点暗示/致敬也好吧？
http://www.yicai.com/news/2015/09/4686774.html

还真不是这个网转的。。。

炸猪排蘸辣酱油

我突然就想起了那个贷款2.2M的中介。。。 不知道现在还好吗。。。

click

美国要是涨到3%，澳洲肯定不止7%了

datou1981

记得上次谁还说过RBA不降息就吃屎的来着.....x..