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[行情讨论] 75 Baulkham Hills Road, 1.08M [复制链接]

发表于 2015-11-1 18:19 |显示全部楼层
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MP的学区房,797平的地。
只有4个人领牌参加竞拍。
第一个出价80多万,低于90万的起拍价,中介不接受。
过了十分多分钟有个人出价90万,估计是托。然后无人出价。
又过了一会,有个亚洲人领了第四号牌,直接出价105万。估计是中介告诉他了房东的保留价。
然后有个中介似乎一直在做4号牌的思想工作,四号牌又报价108万。最终成交。

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发表于 2015-11-1 18:23 |显示全部楼层
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结果好像没上报?
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发表于 2015-11-1 18:32 |显示全部楼层
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主要是不喜欢泳池,所以没考虑这个房子
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发表于 2015-11-1 18:33 |显示全部楼层
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这个房子,如果能低于90万卖,就真是个漏
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发表于 2015-11-1 18:34 |显示全部楼层
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nickchen727 发表于 2015-11-1 19:23
结果好像没上报?

是,不知道为什么拍出去,也不上报

发表于 2015-11-1 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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路过
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发表于 2015-11-1 18:36 |显示全部楼层
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便宜!
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发表于 2015-11-1 18:36 |显示全部楼层
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便宜

发表于 2015-11-1 19:26 |显示全部楼层
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校区房也扛不住了,之前的附近几个一百二三十万的都成解盘侠了

发表于 2015-11-1 19:31 |显示全部楼层
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4-2-4,800平米带泳池的学区房,才卖这么点,真心有点便宜。

发表于 2015-11-1 19:47 |显示全部楼层
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发表于 2015-11-1 19:48 来自手机 |显示全部楼层
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跌了

发表于 2015-11-1 20:08 |显示全部楼层
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benny2002 发表于 2015-11-1 20:47
http://www.domain.com.au/153-glanmire-road-baulkham-hills-nsw-2153-2011611396?sp=1

漏,回头一装修过个两三年加50万卖掉

发表于 2015-11-1 20:10 |显示全部楼层
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发表于 2015-11-1 20:13 |显示全部楼层
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发表于 2015-11-1 20:31 |显示全部楼层
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katysail 发表于 2015-11-1 21:08
漏,回头一装修过个两三年加50万卖掉

过十年差不多,两三年不太可能
人生就像一张有去无回的单程车票,没有彩排,每一场都是现场直播。把握好每次演出便是对人生最好的珍惜。
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发表于 2015-11-1 21:13 |显示全部楼层
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太破了

发表于 2015-11-1 21:14 |显示全部楼层
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没跌!

发表于 2015-11-1 21:18 |显示全部楼层
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本帖最后由 mmmggg 于 2015-11-1 22:19 编辑
katysail 发表于 2015-11-1 21:08
漏,回头一装修过个两三年加50万卖掉


这其实是2014年12月卖出的。domain说的15年11月30日是错误的纪录。

看看这纪录:

http://house.ksou.cn/p.php?q=Bau ... d%2C+Baulkham+Hills

发表于 2015-11-1 21:42 |显示全部楼层
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这段时间确实可以在宝琴山捡到漏,长期来看,house增长肯定好过公寓。何况宝琴山小学和中学都不错,目前撤出此区的都是鬼佬,进来的都是华人家庭,Bh还是有潜力的,5年后再看我回帖

发表于 2015-11-2 08:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 staceywang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 staceywang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同意楼上
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发表于 2015-11-2 08:50 |显示全部楼层
此文章由 晨露吉赛尔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 晨露吉赛尔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
108 大漏阿

发表于 2015-11-2 08:53 |显示全部楼层
此文章由 白雲山民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白雲山民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-11-2 08:55 |显示全部楼层
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再过几天看拍卖,又跌了,到时检漏。

发表于 2015-11-2 09:16 |显示全部楼层
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还要跌的,90多万再说

发表于 2015-11-2 09:45 |显示全部楼层
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lobsters 发表于 2015-11-2 10:16
还要跌的,90多万再说

好白
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发表于 2015-11-2 09:46 |显示全部楼层
此文章由 iceberg2011 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iceberg2011 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种情况,可不可以大家都保持沉默
最后和房东私聊

发表于 2015-11-2 09:50 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2015-11-1 19:34
是,不知道为什么拍出去,也不上报

不是所有的中介都会在拍卖当天就回办公室把listing的状态更新成sold,domain不过是从网站上抓取中介更新listing来统计拍卖率
所以周六公布的拍卖结果一些房子的是没有信息,所以几天后绝大部分中介都更新listing后再发布的清空率是不同的

发表于 2015-11-2 10:47 |显示全部楼层
此文章由 shellte 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shellte 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有人说90万左右是漏,那就要等到那个时候再出手了。

发表于 2015-11-2 13:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 takeno 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 takeno 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太破了

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