租客申请养只小猫，不知道该不该答应

andrea.ruc

大家好，刚中介来打电话说租客申请养只小猫
是一对挺好的中国小couple，一直都没要求维修阿什么的
我自己很喜欢宠物但在澳洲从来没养过

出于情面我想答应。
但为了房子本身，又担心养了猫之后地毯地板墙壁有可能被破坏，外加猫猫有味道

各位宠物粑粑麻麻们帮忙建议一下？
我感觉他们没有养宠物的经验所以猫猫能训练成什么样我也不知道

哦房子是个一室一厅unit，在level 1没院子，客厅地板卧室地毯，有点旧但整体维护都还不错
租金在我知道的范围内是偏低的

刚跟中介说同意养了。所有损坏租客负责，还拜托中介跟他们说尽量好好训练猫猫，做好清洁不要搞出什么味道
strata方面让他们自己查一下吧，同意就继续

Cattailpudding

我家猫从小养起， 一只爱尿地板， 一只爱吐.. 整天收拾.. 如果你没打算换地毯的话，还是不要了.. 我搬进这家时是特意换的地板

Rainstorm

绝大多数因素取决于主人的勤劳程度。
还有一些主人无法控制因素。
基本就是气味，抓痕，毛多少的问题。
这些都是地毯煞星。

rubyzzzz

我家有猫，猫很爱干净，没有什么味道的。只要猫主人会清理猫厕所

对于家，最大的损毁就是纱窗吧，你可以要求你的租户走的时候给你换纱窗...或者直接安装防抓的那种纱窗

如果有地毯，可能地毯里会残留一些猫毛....

想不到其他的损毁了...

sugarcatty

尽量避免吧

andrea.ruc

Cattailpudding 发表于 2015-10-22 11:11
我家猫从小养起， 一只爱尿地板， 一只爱吐.. 整天收拾.. 如果你没打算换地毯的话，还是不要了.. 我搬进这 ...

谢谢你，他们到现在为止住了两年了，整体维持还不错
因为他们完全没有养宠物的经验，所以养了猫猫之后什么样就不清楚了，这是我最担心的

地毯要是太破了倒是可以换，地板和墙壁被挠了我就不知道，纠结

garysu

大多数猫是不会毁坏东西的。

是地毯的话比较麻烦，地板没事。

好租客难求啊，如果各方面挺好，就让养好了，要求签长一些合约，有毁坏也是靠bond和保险cover的，这个问题不大。

andrea.ruc

Rainstorm 发表于 2015-10-22 11:14
绝大多数因素取决于主人的勤劳程度。
还有一些主人无法控制因素。
基本就是气味，抓痕，毛多少的问题。

谢谢
第一反应是，我自己爱猫但不想答应
后来觉得，小猫应该还好吧
再后来，两个小人开始打架

所以上来求助。。。

lovelove

如果是旧地毯你也不太在乎的话，就无所谓了
如果是怕脏的状况比较好的地毯，那肯定会被弄脏挠坏的

这么小的空间养猫，猫也够遭罪的

fiddlehead

我家猫也是把纱门抓的乱七八糟，其他还好，不过我家没地毯，据说猫猫喜欢抓地毯。味道目前闻不到。

andrea.ruc

rubyzzzz 发表于 2015-10-22 11:17
我家有猫，猫很爱干净，没有什么味道的。只要猫主人会清理猫厕所

对于家，最大的损毁就是纱窗吧，你可以要 ...

中介说他们那里对宠物有附加条款，任何宠物造成的损坏都要租户修理好再搬走
搬走的时候要蒸汽清洁还有除虫

决定让不让他们养猫比起决定自己养不养来难多了

谢谢你

aimili424

让养吧，投资房不要太在意，大不了换个地毯也没多少钱。

房东一方面是赚钱，同时也是与人方便。

doubleseven

我自己，和周围很多人养猫，没听说有猫破坏地板和墙的。
大部分猫猫长大一点自己会上厕所，除非有病症不会乱拉。
如果你出租不带家具，我不觉得会对房屋造成什么损坏。当然纱窗基本是废了。

主要问题是这对cp是不是常住澳洲？如果只是留学生的话，出于对猫猫的感情，我觉得他们不合适养猫。
还有就是猫猫掉毛厉害，我不太清楚洗地毯是不是能够完全清理宠物毛，否则下个租客如果猫毛过敏就很讨厌。不过他们已经住了两年，就算他们进来时候地毯是新，只要还能住两三年，换租客时候本来就要上新地毯啦。
如果是完全按照vet建议养猫，而且indoor，这样基本不会有虫。否则还要考虑是不是会带虫跳蚤进家。

所以我说那么半天，真的是看主人。

andrea.ruc

garysu 发表于 2015-10-22 11:25
大多数猫是不会毁坏东西的。

是地毯的话比较麻烦，地板没事。

谢谢版主
就是好租客难求所以现在开始倾向答应他们
但又怕到时候他们退房的时候房子会比较惨
所以想上来问问看看猫猫们破坏程度怎么样

andrea.ruc

lovelove 发表于 2015-10-22 11:47
如果是旧地毯你也不太在乎的话，就无所谓了
如果是怕脏的状况比较好的地毯，那肯定会被弄脏挠坏的

我感觉女孩子撒娇任性吧，男孩子就从了

地毯状况很好但肯定不是高级货，我这房子从前任房主买来才一年多，也不知道前任房主有没有换过地毯

andrea.ruc

fiddlehead 发表于 2015-10-22 11:49
我家猫也是把纱门抓的乱七八糟，其他还好，不过我家没地毯，据说猫猫喜欢抓地毯。味道目前闻不到。 ...

谢谢你啦
看大家的回复看来纱窗和地毯基本要报废。。。
要做好心理准备

分数不够了，回血明天加，白条欠着

andrea.ruc

aimili424 发表于 2015-10-22 11:54
让养吧，投资房不要太在意，大不了换个地毯也没多少钱。

房东一方面是赚钱，同时也是与人方便。 ...

嗯这个我明白
他们真的算很好的房客，基本不做饭，房租按时交，没有报过维修，偶尔吵架
所以我宁愿收得少一点，今年也没加房租

但这只猫猫目前看起来是不确定因素，所以担心的很

andrea.ruc

doubleseven 发表于 2015-10-22 11:55
我自己，和周围很多人养猫，没听说有猫破坏地板和墙的。
大部分猫猫长大一点自己会上厕所，除非有病症不会 ...

印象中应该是去年毕业的，感觉双方都有工作，不知道是否正式, 也不知道有没PR
说实话我也担心他们养猫是一时冲动没有准备好，这样对猫猫不公平
但作为房东只能是决定让不让，也不能跟他们说,亲您再考虑考虑呗 -_-

rubyzzzz

andrea.ruc 发表于 2015-10-22 12:02
谢谢你啦
看大家的回复看来纱窗和地毯基本要报废。。。
要做好心理准备

其实如果你一直出租的话，猫对地毯损毁不是很严重吧~~ 因为没有人会把出租房的地毯当新的那样维护的...

确实基本看主人

garysu

andrea.ruc 发表于 2015-10-22 11:57
谢谢版主
就是好租客难求所以现在开始倾向答应他们
但又怕到时候他们退房的时候房子会比较惨

我见过的猫都挺老实的。说白了猫就是主人教出来的。猫本性爱干净，有砂盆就会去砂盆。

yw0830

只有一房一厅，叫租客别玩猫了。

spottywot

andrea.ruc 发表于 2015-10-22 11:23
谢谢你，他们到现在为止住了两年了，整体维持还不错
因为他们完全没有养宠物的经验，所以养了猫猫之后什 ...

你的strata允许你们样猫吗？

如果允许，那就可以，猫不太脏的，都是看主人怎么管理，如果是负责的主人，就肯定没问题。

bigtailcat

猫不会破坏地板和墙，但会破坏沙发。只要沙发不是你的就无所谓

Cattailpudding

墙跟地板的确不需要担心， 如果租客承担所有损坏， 那更不需要担心， 直接扣bond， strata 让不让养是一个问题。 我家是不让的， 但我们偷偷养。 因为是室内便尿， 味道是有的。 清理干净就没味道了。 我家猫们只抓行李箱。

annetong

我家是地板清洁还好，但现在每天也是一坨一坨的毛。之前在客厅沙发前铺了块地毯，这白地毯硬是变成了黑白交杂的颜色（我家是一只黑猫一只虎斑）那个清理费了老劲了， 不敢想象如果全是地毯的话要怎么清洁。还有纱门也是废了，现在门上的洞还是用胶布粘着。

shadan

猫算省心的了，至少不会乱拉乱尿，都在砂盆解决。
但有地毯的话，肯定会扒拉两爪子，其实问题也不大。
另外，家具之类，如果不是你的，就不用担心。
一般家猫不用出门的，常开窗能风，味道也不大。
狗，另当别论