中国央行印钞机再次启动，什么样的房产才能抵御通货膨胀

大成

中国央行印钞机再次启动，什么样的房产才能抵御通货膨胀

央行宣布，今年11月12日起发行2015年版第五套人民币100元纸币。明眼人都能明白，这属于间接开动“印钞机”，新一轮通货膨胀已经来临，猪肉是每一轮物价上涨的先锋。

央行发行新百元钞票的消息发布后，咨询我买房的网友增加了很多，这些朋友都是属于先知先觉的市场敏锐群体，每轮通货膨胀不仅没有让他们的资产缩水，还给了他们一次绝好的暴富机会，这个机会就是购置房产。

大家知道，中国前几次的通货膨胀肆虐时，所有买房的人都成为的最后的赢家。你存折上的存款都是虚的，你名下的房产才是你坚挺身价的象征。

截止到现在，还没有一次通货膨胀率能跑过房价的涨幅，反而通涨成为了房价上涨的导火索。

马上来到的这次通货膨胀也不例外，但跟以前不一样的是这回并不是所有的房产都能让你跑赢通货膨胀，而是只有一部分房产才能让你真正暴富。

国家超发货币的主要目的就是用投资拉动经济，尤其是当前经济出现下滑，出口持续不畅的背景下，只有寄托于用基础建设投资来拉动经济的发展。而超发货币的资金流向就是基础建设的投资。

大家购买房产其实就是在购买房产周边的国家财富，而国家财富的具体表现形式就是城市的各种公共配套设施，所以房子的价值就是房子周边各种公共配套设施的价值总和，房子周边的公共配套设施越多，房子的价值就越高。

由于城市的配套设施是不断变化的，有的地方在增加，有的地方在减少，所以才会出现房价有涨有降的情况。而国家主导的基础建设投资就是在增加城市的公共配套设施，那些周边配套设施不断增加的房产就会不断升值，而那些周边配套设施太短减少的房子就会贬值。

买房子买的就是房子周边的各种公共配套设施，而房子周边的配套设施分为存量和增量两种，存量代表现在已有的，增量代表未来会有的，存量标志着房子当前的使用价值，增量代表着房子的未来升值空间（就是常说的投资价值）。

所以，要想抵御通货膨胀，就必须知道什么样的房子升值，并且及时购进这种马上会升值的房产，就是抵御通货膨胀的最好方法。

普通人的收入分为工资性收入和投资性收入，工资性收入通常只能维持日常的吃喝拉撒，投资性收入决定了你到底是穷人还是富人。大家可以算算，如果十年前你在北京买个一套房，这套房产的升值收益是不是远远大于你这十年的工资性收入。

在北京，即使你没有钱但你只要有一套房，你就是富人；同样，如果你没有房产，哪怕有再多的钱，你还是穷人。通货膨胀会让你从穷人变为富人，也会让你从富人变为穷人。

DwyaneWade

的确得好好商量商量

毛巴马主席

北京上海全系列学区小户型旧房满5年可报名的，如果再来通胀，50万元/平米也有可能。

snappy

楼上不要吓人，50万每平方

TT

不想买房，都是被逼的。

steven991010

新一轮房市上涨已经开始启动中

DwyaneWade

父母那个年代，房子单位分配，下班后一家子其乐融融..

夏天下河摸鱼抓虾，在树荫下和邻居一起唠嗑，大家都穿得很简单朴素，守着电视看老版西游记.

那时候还没有女神，女孩子还不知道什么是画眼线

可惜这种平淡的生活已经一去不复返了

callcall1

DwyaneWade 发表于 2015-10-11 18:53
父母那个年代，房子单位分配，下班后一家子其乐融融..

夏天下河摸鱼抓虾，在树荫下和邻居一起唠嗑，大家都 ...

那时候的生活除了平淡，还有穷死....

zam

站直了

这不是找死的节奏吗？再来一次曾几何时的股票灾难？年底了，最多也就是冲冲GDP，别爹得太恐怖，其次弥补股灾后金融不良反应，增加年底市场资金供给。就此而已。

站直了

DwyaneWade 发表于 2015-10-11 18:53
父母那个年代，房子单位分配，下班后一家子其乐融融..

夏天下河摸鱼抓虾，在树荫下和邻居一起唠嗑，大家都 ...

不管有房无放的都是辛苦的活着焦虑而死。

etangzhang

malazhumao

snappy 发表于 2015-10-11 15:42
楼上不要吓人，50万每平方

有啥可怕的，一个烧饼就要100的时候，房子每平50万就很合适了。。。。快了。。以后买房要带着美元现金，一小箱子就够了，人民币就太多了，一车皮还拉不完

dedge

主席说的那是学区房，50万一平不是没可能，那种20-30个平米根本不能住人只为占个学区名额的房子。

这轮继续超发，那么北上的房价先来个10万一平吧，这个5年内就能给你涨上去

其实这轮已经开始超发了

前几个月讨论A股的时候，有条新闻说发改委准备了3万亿投入城铁等基建项目，国开行准备了1万亿贷款，加起来4万亿又来了，当时就说A股完了，房价又要暴涨了。

飞儿

澳洲房价会，"沾光"?

clark_2

我去 这的涨多少啊!!!

cjc

澳洲房价不知道会不会跟着沾点光

先锋

上海江宁路的造币厂没有哪天不是加班加点的.

snappy

先锋 发表于 2015-10-12 00:02
上海江宁路的造币厂没有哪天不是加班加点的.

楼上住中远两弯的？？看了加清楚啊。 江宁路造币厂从来就不印钱的，是印纪念币的。

先锋

snappy 发表于 2015-10-12 09:11
楼上住中远两弯的？？看了加清楚啊。 江宁路造币厂从来就不印钱的，是印纪念币的。  ...

一直印钞票的好伐.

先锋

snappy 发表于 2015-10-12 09:11
楼上住中远两弯的？？看了加清楚啊。 江宁路造币厂从来就不印钱的，是印纪念币的。  ...

http://wechat.fingerdaily.com/fo ... =98227&mobile=2

clark_2

不可能的

yangchadui

DwyaneWade 发表于 2015-10-11 18:53
父母那个年代，房子单位分配，下班后一家子其乐融融..

夏天下河摸鱼抓虾，在树荫下和邻居一起唠嗑，大家都 ...

原始人生活更平淡

天涯浪客

毛巴马主席 发表于 2015-10-11 15:03
北京上海全系列学区小户型旧房满5年可报名的，如果再来通胀，50万元/平米也有可能。 ...

刚在中国买了个小学区房，说话的口气立马不一样。

空军多军只在一念之间。

digit

毛巴马主席 发表于 2015-10-11 15:03
北京上海全系列学区小户型旧房满5年可报名的，如果再来通胀，50万元/平米也有可能。 ...

这时候你们几个空军怎么不说房地产绑架天朝经济了？！ 合着美国中国英国，连印度房价涨都是合理的，就澳洲一涨就像抢了你们钱一样？

jwl81124

show

中国的气球会继续吹大，房价上天实业下地，中国人民同声高叫：房价要涨！

ssbb

中国一线城市的房子真保值啊。

vivianzyq

snappy 发表于 2015-10-11 15:42
楼上不要吓人，50万每平方

现在北京已经有30万一平的破旧学区房啦

毛巴马主席

天涯浪客 发表于 2015-11-24 12:51
刚在中国买了个小学区房，说话的口气立马不一样。

空军多军只在一念之间。 ...

呵呵，几年前买的，托多多格格的福，4万左右买进的，呵呵，现在叫叫30几万了，不止一套破旧老公房，很小的都。有意见吗？