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[个人所得税] 正在报Home Office费用抵扣，发现今年多了Occupancy Expense可以报 [复制链接]

发表于 2015-10-6 10:08 |显示全部楼层

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公司不给固定座位，多数时间在家办公，所以一直报home office费用在other work related expense下，今年看ATO 政策好像多了Occupancy expense，可以把Council rate, water rate, home insurance和维修支出都按面积比例分摊，可以多报几百块；另外水电running cost涨到45c每小时了，不知道还有什么政策变化？

superzxg111

皮靴族

发表于 2015-10-6 10:29 |显示全部楼层

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报Occupancy cost的话卖房时候要交CGT

tencent

皮靴族

发表于 2015-10-6 10:43 |显示全部楼层

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superzxg111 发表于 2015-10-6 10:29
报Occupancy cost的话卖房时候要交CGT

CGT怎么算？home office面积只是整个房子的5%左右，而且如果只报1年，最后卖房的CGT怎么算？

superzxg111

皮靴族

发表于 2015-10-6 11:00 |显示全部楼层

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tencent 发表于 2015-10-6 10:43
CGT怎么算？home office面积只是整个房子的5%左右，而且如果只报1年，最后卖房的CGT怎么算？ ...

这里有ATO官网的解释，个人觉得应该是当年的增值部分的5%要收税

https://www.ato.gov.au/General/P ... business-from-home/

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superzxg111

皮靴族

发表于 2015-10-6 11:28 |显示全部楼层

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superzxg111 发表于 2015-10-6 11:00
这里有ATO官网的解释，个人觉得应该是当年的增值部分的5%要收税

https://www.ato.gov.au/General/Proper ...

谢谢加分。
如果你搜索一下足迹的帖子你就会发现很多人也有类似的问题，最后都避免申报occupany expenses，就是为了防止trigger CGT，毕竟卖房子CGT比occupany expenses退的税多多了.

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Bailey

铜靴族

发表于 2015-10-6 12:26 |显示全部楼层

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学习

tencent

皮靴族

发表于 2015-10-6 21:54 |显示全部楼层

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恩，不打算报这块了，撑死几百块而已

老驴

铜靴族

发表于 2015-10-6 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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全年在家上班也没敢报的飘过

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