bankstown的两房apartment值得作为投资房入手么？

xzha5151

看中一个楼花2房2卫1车位，内部面积70，外部面积66~
有没有住在银行镇或者在那边有房的前辈~~给点建议~~

qubonnie

再发表一些具体情况？比如价钱？楼层？多久的楼花？这样才好说

qubonnie

好奇怪，客厅居然没有窗

xzha5151

qubonnie 发表于 2015-9-13 14:22
再发表一些具体情况？比如价钱？楼层？多久的楼花？这样才好说

58w5，底楼的，1年至1年半左右交房
在marshall st，走去火车站13分钟

xzha5151

qubonnie 发表于 2015-9-13 14:23
好奇怪，客厅居然没有窗

貌似的确只能从房间走出去

alee79

marshall st有点远

pam

要问银行城主，不过大概他对镂花没研究。年初同学买的10几年房龄，内部面积90，两房，43W共你参考。

xzha5151

alee79 发表于 2015-9-13 14:25
marshall st有点远

走到bankstown central1.3公里，火车站1.1公里，感觉还算在接受范围内吧。。纯投资，不自住

xzha5151

pam 发表于 2015-9-13 14:27
要问银行城主，不过大概他对镂花没研究。年初同学买的10几年房龄，内部面积90，两房，43W共你参考。 ...

感谢~还是学生手头资金不多，只能投资类似银行镇的区。。可是住的离那里太远了，实在不了解。。
听说前几年银行镇还是白菜的不能白菜的价，现在也涨了好多= =哎

zhangmh007

硬伤啊  客厅没有窗不要紧，厕所没有门啊
去阳台得从卧室里面才能去
难道设计师是生理卫生老师教得吗？？？？

xzha5151

zhangmh007 发表于 2015-9-13 14:35
硬伤啊  客厅没有窗不要紧，厕所没有门啊
去阳台得从卧室里面才能去
难道设计师是生理卫生老师教得吗？？ ...

哈哈哈哈我觉得他的平面图还没我做得好

xzha5151

木有银行镇的小伙伴吗

qubonnie

觉得图做错了

lyrobbie

不是好的投资。持币观望。

fademark

70 sqm也太小了吧

xzha5151

qubonnie 发表于 2015-9-13 15:43
觉得图做错了

图肯定有问题，只能看个大概格局吧。
大家都focus on图，要不我自己做一个正确的

xzha5151

fademark 发表于 2015-9-13 15:45
70 sqm也太小了吧

70是实用面积，感觉还行吧
二楼外部面积11。。一个价

yxfc2003

五年后这个价位绝对是低的。

Q是q

太小了

xzha5151

还是做个稍微正常点的图吧- -

xzha5151

Q是q 发表于 2015-9-13 16:24
太小了

自己按面积做了个图，看看图上标的大小，感觉貌似还行？不过不知道他怎么布局。
小是肯定的，不过不用来自住的话影响大么？

xzha5151

yxfc2003 发表于 2015-9-13 16:15
五年后这个价位绝对是低的。

查了realestate上卖的2房，都是旧房，在50w到60w的range，不过离shopping center都是8分钟左右

jiaxi1112

70平两房能住吗？我刚settle了88平的两房都觉得太小了，能设计出这么小户型的应该不是什么正经开发商吧，小心为妙

xzha5151

jiaxi1112 发表于 2015-9-13 16:37
70平两房能住吗？我刚settle了88平的两房都觉得太小了，能设计出这么小户型的应该不是什么正经开发商吧，小 ...

Sirius organization，05年establish的开发商。貌似是澳洲本地的。
附个网址，看着好像挺正常- -
http://www.sirius.net.au/index.asp

jiaxi1112

xzha5151 发表于 2015-9-13 16:39
Sirius organization，05年establish的开发商。貌似是澳洲本地的。

你可以找个70平的两房的inspection去体验一下到底有多小

Q是q

xzha5151 发表于 2015-9-13 16:36
自己按面积做了个图，看看图上标的大小，感觉貌似还行？不过不知道他怎么布局。
小是肯定的，不过不用来 ...

这个客厅好别扭，
就是出租也要大点的吧，好点大点的房更容易租的，不差几十块

xzha5151

jiaxi1112 发表于 2015-9-13 16:51
你可以找个70平的两房的inspection去体验一下到底有多小

好的好的，感谢提醒~
请问对这个区是否有所了解？好像没搜到详细论述银行镇的贴，只听说治安不好，但是交通购物还挺方便

jiaxi1112

xzha5151 发表于 2015-9-13 16:54
好的好的，感谢提醒~
请问对这个区是否有所了解？好像没搜到详细论述银行镇的贴，只听说治安不好，但是交 ...

不了解 但肯定不是好区 印象里银行镇跟黑风寨差不多 在这种地方买肯定要考虑户型不太差而且尽量离火车站近才是王道

xzha5151

jiaxi1112 发表于 2015-9-13 17:03
不了解 但肯定不是好区 印象里银行镇跟黑风寨差不多 在这种地方买肯定要考虑户型不太差而且尽量离火车站 ...

好区穷学生投资买不起啊
我是看着2房2卫有车位买的，相对其他新楼花这个算是价格可以的了。
话说这边的面积是实用面积，国内实用面积不到70平的两房两厅也不少啊。。
不过还是听前辈的去看看类似的比较好~再次感谢！

jiaxi1112

xzha5151 发表于 2015-9-13 17:06
好区穷学生投资买不起啊
我是看着2房2卫有车位买的，相对其他新楼花这个算是价格可以的了。
话说这边 ...

你这个价位我感觉可以买auburn了吧，60万印象里买二手aubrun的两房差不多，投资我比较看好，但打死我也不会去自主的