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[地区选择] bankstown的两房apartment值得作为投资房入手么？ [复制链接]

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 15:20 |显示全部楼层

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看中一个楼花2房2卫1车位，内部面积70，外部面积66~
有没有住在银行镇或者在那边有房的前辈~~给点建议~~

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qubonnie

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发表于 2015-9-13 15:22 |显示全部楼层

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再发表一些具体情况？比如价钱？楼层？多久的楼花？这样才好说

qubonnie

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发表于 2015-9-13 15:23 |显示全部楼层

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好奇怪，客厅居然没有窗

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 15:23 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2015-9-13 14:22
再发表一些具体情况？比如价钱？楼层？多久的楼花？这样才好说

58w5，底楼的，1年至1年半左右交房
在marshall st，走去火车站13分钟

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 15:25 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2015-9-13 14:23
好奇怪，客厅居然没有窗

貌似的确只能从房间走出去

alee79

银靴族

发表于 2015-9-13 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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marshall st有点远

pam

铜靴族

发表于 2015-9-13 15:27 |显示全部楼层

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要问银行城主，不过大概他对镂花没研究。年初同学买的10几年房龄，内部面积90，两房，43W共你参考。

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 15:28 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2015-9-13 14:25
marshall st有点远

走到bankstown central1.3公里，火车站1.1公里，感觉还算在接受范围内吧。。纯投资，不自住

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 15:32 |显示全部楼层

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pam 发表于 2015-9-13 14:27
要问银行城主，不过大概他对镂花没研究。年初同学买的10几年房龄，内部面积90，两房，43W共你参考。 ...

感谢~还是学生手头资金不多，只能投资类似银行镇的区。。可是住的离那里太远了，实在不了解。。
听说前几年银行镇还是白菜的不能白菜的价，现在也涨了好多= =哎

zhangmh007

木屐族

发表于 2015-9-13 15:35 |显示全部楼层

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硬伤啊客厅没有窗不要紧，厕所没有门啊
去阳台得从卧室里面才能去
难道设计师是生理卫生老师教得吗？？？？

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 15:38 |显示全部楼层

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zhangmh007 发表于 2015-9-13 14:35
硬伤啊客厅没有窗不要紧，厕所没有门啊
去阳台得从卧室里面才能去
难道设计师是生理卫生老师教得吗？？ ...

哈哈哈哈我觉得他的平面图还没我做得好

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 16:05 |显示全部楼层

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木有银行镇的小伙伴吗

qubonnie

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发表于 2015-9-13 16:43 |显示全部楼层

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觉得图做错了

lyrobbie

木屐族

发表于 2015-9-13 16:44 |显示全部楼层

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不是好的投资。持币观望。

fademark

铜靴族

发表于 2015-9-13 16:45 |显示全部楼层

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70 sqm也太小了吧

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 16:45 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2015-9-13 15:43
觉得图做错了

图肯定有问题，只能看个大概格局吧。
大家都focus on图，要不我自己做一个正确的

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 16:50 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2015-9-13 15:45
70 sqm也太小了吧

70是实用面积，感觉还行吧
二楼外部面积11。。一个价

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yxfc2003

金靴族

发表于 2015-9-13 17:15 |显示全部楼层

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五年后这个价位绝对是低的。

Q是q

金靴族

发表于 2015-9-13 17:24 |显示全部楼层

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太小了

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 17:34 |显示全部楼层

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还是做个稍微正常点的图吧- -

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xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 17:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 xzha5151 于 2015-9-13 16:43 编辑

Q是q 发表于 2015-9-13 16:24
太小了

自己按面积做了个图，看看图上标的大小，感觉貌似还行？不过不知道他怎么布局。
小是肯定的，不过不用来自住的话影响大么？

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 17:37 |显示全部楼层

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yxfc2003 发表于 2015-9-13 16:15
五年后这个价位绝对是低的。

查了realestate上卖的2房，都是旧房，在50w到60w的range，不过离shopping center都是8分钟左右

jiaxi1112

银靴族

发表于 2015-9-13 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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70平两房能住吗？我刚settle了88平的两房都觉得太小了，能设计出这么小户型的应该不是什么正经开发商吧，小心为妙

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 17:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 xzha5151 于 2015-9-13 16:47 编辑

jiaxi1112 发表于 2015-9-13 16:37
70平两房能住吗？我刚settle了88平的两房都觉得太小了，能设计出这么小户型的应该不是什么正经开发商吧，小 ...

Sirius organization，05年establish的开发商。貌似是澳洲本地的。
附个网址，看着好像挺正常- -
http://www.sirius.net.au/index.asp

jiaxi1112

银靴族

发表于 2015-9-13 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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xzha5151 发表于 2015-9-13 16:39
Sirius organization，05年establish的开发商。貌似是澳洲本地的。

你可以找个70平的两房的inspection去体验一下到底有多小

Q是q

金靴族

发表于 2015-9-13 17:53 |显示全部楼层

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xzha5151 发表于 2015-9-13 16:36
自己按面积做了个图，看看图上标的大小，感觉貌似还行？不过不知道他怎么布局。
小是肯定的，不过不用来 ...

这个客厅好别扭，
就是出租也要大点的吧，好点大点的房更容易租的，不差几十块

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 17:54 |显示全部楼层

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jiaxi1112 发表于 2015-9-13 16:51
你可以找个70平的两房的inspection去体验一下到底有多小

好的好的，感谢提醒~
请问对这个区是否有所了解？好像没搜到详细论述银行镇的贴，只听说治安不好，但是交通购物还挺方便

jiaxi1112

银靴族

发表于 2015-9-13 18:03 |显示全部楼层

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xzha5151 发表于 2015-9-13 16:54
好的好的，感谢提醒~
请问对这个区是否有所了解？好像没搜到详细论述银行镇的贴，只听说治安不好，但是交 ...

不了解但肯定不是好区印象里银行镇跟黑风寨差不多在这种地方买肯定要考虑户型不太差而且尽量离火车站近才是王道

xzha5151

木屐族

发表于 2015-9-13 18:06 |显示全部楼层

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jiaxi1112 发表于 2015-9-13 17:03
不了解但肯定不是好区印象里银行镇跟黑风寨差不多在这种地方买肯定要考虑户型不太差而且尽量离火车站 ...

好区穷学生投资买不起啊

我是看着2房2卫有车位买的，相对其他新楼花这个算是价格可以的了。
话说这边的面积是实用面积，国内实用面积不到70平的两房两厅也不少啊。。
不过还是听前辈的去看看类似的比较好~再次感谢！

jiaxi1112

银靴族

发表于 2015-9-13 18:08 |显示全部楼层

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xzha5151 发表于 2015-9-13 17:06
好区穷学生投资买不起啊
我是看着2房2卫有车位买的，相对其他新楼花这个算是价格可以的了。
话说这边 ...

你这个价位我感觉可以买auburn了吧，60万印象里买二手aubrun的两房差不多，投资我比较看好，但打死我也不会去自主的

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