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[日常管理] 求助：投资房水漏到天花板，中介说了2个方案，该怎么选择 [复制链接]

ipinkpink

布鞋族

发表于 2015-9-12 11:26 |显示全部楼层

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今早中介告知投资房二楼浴室的水漏到天花板，她找了plumber过去修理，提出2个方案。一个是做临时性的修理，给浴室的瓷砖做防水处理，700多刀，然后保修7年，但是这种一般一两个月又会漏，plumber会过来免费再做防水处理，这种的terri scheer的保险可以报销。但因为漏水到天花板，所以那块被破坏的天花板得换掉，这个估计得1000多刀，这个保险不管。

另一种是浴室地板，水管，天花板翻修，一次性处理好，这个估计要好贵。这个保险不管。

现在要选哪种？有可能找到可以报销这种全翻修的保险吗?

多谢多谢

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xtxtxt9999

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禁止发言

发表于 2015-9-12 12:30 |显示全部楼层

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漏水应该修好漏水的管道，这是常识

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ItsThere

圣靴族

发表于 2015-9-12 12:32 |显示全部楼层

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免费一年修6次，7年42次。

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alook

水晶靴族

发表于 2015-9-12 13:54 |显示全部楼层

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2nd

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southern

布鞋族

发表于 2015-9-12 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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头大！当然第二个方案最好了，但花费大！

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马到成功

白金靴族

发表于 2015-9-12 15:34 |显示全部楼层

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选第一种，修好后马上卖掉

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beachfun

皮靴族

发表于 2015-9-12 15:52 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2015-9-12 15:34
选第一种，修好后马上卖掉

拼人品

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雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-9-12 15:54 |显示全部楼层

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保险都是未发生的时候买保将来可能发生的
所以即使有保这些的保险，LZ现在买也太迟了

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ipinkpink

布鞋族

发表于 2015-9-12 16:31 |显示全部楼层

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刚中介打来，突然换种说法，说只要第一种，然后天花板也不用换了，可以先顶一阵，难道具体看了后觉的问题不严重？我还没去现场，所以不清楚具体情况，不过如果真是这样就好了，一想到得花很多钱翻修就头大。这个房是7月刚买的，怎么刚买就出这么多状况，多谢楼上各位的回复。

ipinkpink

布鞋族

发表于 2015-9-12 16:33 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-9-12 15:54
保险都是未发生的时候买保将来可能发生的
所以即使有保这些的保险，LZ现在买也太迟了 ...

今天分分没了，回头补上，谢谢

4rwfn

木屐族

发表于 2015-9-12 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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ipinkpink 发表于 2015-9-12 16:31
刚中介打来，突然换种说法，说只要第一种，然后天花板也不用换了，可以先顶一阵，难道具体看了后觉的问题不 ...

是不是这个问题本来就有啊

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登陆

铜靴族

发表于 2015-9-12 17:45 |显示全部楼层

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ipinkpink 发表于 2015-9-12 16:31
刚中介打来，突然换种说法，说只要第一种，然后天花板也不用换了，可以先顶一阵，难道具体看了后觉的问题不 ...

估计这房就是楼上的小白狗卖你的

yourock

金靴族

发表于 2015-9-12 20:12 |显示全部楼层

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登陆发表于 2015-9-12 17:45
估计这房就是楼上的小白狗卖你的

6楼就是前房主。
看来中介乐坏了。一个房子年年转手，中介费赚到手软。

Consultant

皮靴族

发表于 2015-9-13 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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一劳永逸还是好的，建议楼主不要因小失大。我见过很多治标不治本的维修导致跟严重的问题的。所以选择2是必须的。

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amei9125

皮靴族

发表于 2015-9-14 10:27 |显示全部楼层

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第一种那个成语是不是叫做‘掩耳盗铃’？

浮华如丝

皮靴族

发表于 2015-9-14 10:46 |显示全部楼层

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小事情啊，割开天花板找到漏点，一般都是水管的拐弯处，修完重新paint天花板，不复杂的话不会超过500，我常遇到！

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640

皮靴族

发表于 2015-9-14 12:17 |显示全部楼层

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这都什么烂办法，只字不提漏水原因，那才是重点啊，如果不知道源头花多少钱补都是白费啊。这个中介没经验吧，没有找到源头前怎么可能已经有办法了，完全不对逻辑啊

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r.wang7

铜靴族

发表于 2015-9-17 12:05 |显示全部楼层

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lz买的是unit/apt吗，如果是的话维修费应该归Strata管啊，漏水让中介联系strata，strata联系维修公司来修理，lz是不用花钱的。如果是house那就得自己找人修了，但是买了building insurance的不就是保这个的么，为什么说天花板不保。买到质量有问题的房子就是闹心，不行就放了吧