新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 求助：投资房水漏到天花板，中介说了2个方案，该怎么选 ...

精华好帖回顾
· 堪培拉老公交车站市场 - V1 (2016-6-26) workflow	· 我的乡村生意 (2011-11-25) kayleen
· 我在悉尼的平房梦—今天搬了新家，感觉很很好啊，上图，谢谢大家。。。 (2012-5-14) CITYLOOK	· 万里走单骑：My European Adventure (超多图) - 11月10日更新至波兰3 - Wieliczka盐矿及Wawel Castle， 128 (2010-7-23) steprego

查看: 4388|回复: 23

[日常管理] 求助：投资房水漏到天花板，中介说了2个方案，该怎么选择 [复制链接]

ipinkpink

布鞋族

发表于 2015-9-12 12:26 |显示全部楼层

此文章由 ipinkpink 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ipinkpink 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今早中介告知投资房二楼浴室的水漏到天花板，她找了plumber过去修理，提出2个方案。一个是做临时性的修理，给浴室的瓷砖做防水处理，700多刀，然后保修7年，但是这种一般一两个月又会漏，plumber会过来免费再做防水处理，这种的terri scheer的保险可以报销。但因为漏水到天花板，所以那块被破坏的天花板得换掉，这个估计得1000多刀，这个保险不管。

另一种是浴室地板，水管，天花板翻修，一次性处理好，这个估计要好贵。这个保险不管。

现在要选哪种？有可能找到可以报销这种全翻修的保险吗?

多谢多谢

评分

参与人数 1	积分 +10	收起理由
君君妈	+ 10	安慰一下

查看全部评分

xtxtxt9999

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-12 13:30 |显示全部楼层

此文章由 xtxtxt9999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xtxtxt9999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

漏水应该修好漏水的管道，这是常识

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ipinkpink	+ 1

查看全部评分

ItsThere

圣靴族

发表于 2015-9-12 13:32 |显示全部楼层

此文章由 ItsThere 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ItsThere 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

免费一年修6次，7年42次。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ipinkpink	+ 1

查看全部评分

alook

水晶靴族

发表于 2015-9-12 14:54 |显示全部楼层

此文章由 alook 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alook 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2nd

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ipinkpink	+ 1

查看全部评分

southern

布鞋族

发表于 2015-9-12 16:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 southern 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 southern 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

头大！当然第二个方案最好了，但花费大！

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ipinkpink	+ 1

查看全部评分

马到成功

白金靴族

发表于 2015-9-12 16:34 |显示全部楼层

此文章由马到成功原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马到成功所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

选第一种，修好后马上卖掉

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ipinkpink	+ 1

查看全部评分

beachfun

皮靴族

发表于 2015-9-12 16:52 |显示全部楼层

此文章由 beachfun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 beachfun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

马到成功发表于 2015-9-12 15:34
选第一种，修好后马上卖掉

拼人品

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ipinkpink	+ 1

查看全部评分

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-9-12 16:54 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

保险都是未发生的时候买保将来可能发生的
所以即使有保这些的保险，LZ现在买也太迟了

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ipinkpink	+ 1

查看全部评分

ipinkpink

布鞋族

发表于 2015-9-12 17:31 |显示全部楼层

此文章由 ipinkpink 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ipinkpink 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚中介打来，突然换种说法，说只要第一种，然后天花板也不用换了，可以先顶一阵，难道具体看了后觉的问题不严重？我还没去现场，所以不清楚具体情况，不过如果真是这样就好了，一想到得花很多钱翻修就头大。这个房是7月刚买的，怎么刚买就出这么多状况，多谢楼上各位的回复。

ipinkpink

布鞋族

发表于 2015-9-12 17:33 |显示全部楼层

此文章由 ipinkpink 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ipinkpink 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

雾沉半垒发表于 2015-9-12 15:54
保险都是未发生的时候买保将来可能发生的
所以即使有保这些的保险，LZ现在买也太迟了 ...

今天分分没了，回头补上，谢谢

4rwfn

木屐族

发表于 2015-9-12 18:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 4rwfn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 4rwfn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ipinkpink 发表于 2015-9-12 16:31
刚中介打来，突然换种说法，说只要第一种，然后天花板也不用换了，可以先顶一阵，难道具体看了后觉的问题不 ...

是不是这个问题本来就有啊

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ipinkpink	+ 1

查看全部评分

登陆

铜靴族

发表于 2015-9-12 18:45 |显示全部楼层

此文章由登陆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者登陆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ipinkpink 发表于 2015-9-12 16:31
刚中介打来，突然换种说法，说只要第一种，然后天花板也不用换了，可以先顶一阵，难道具体看了后觉的问题不 ...

估计这房就是楼上的小白狗卖你的

yourock

金靴族

发表于 2015-9-12 21:12 |显示全部楼层

此文章由 yourock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

登陆发表于 2015-9-12 17:45
估计这房就是楼上的小白狗卖你的

6楼就是前房主。
看来中介乐坏了。一个房子年年转手，中介费赚到手软。

Consultant

皮靴族

发表于 2015-9-14 00:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Consultant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Consultant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一劳永逸还是好的，建议楼主不要因小失大。我见过很多治标不治本的维修导致跟严重的问题的。所以选择2是必须的。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ipinkpink	+ 1

查看全部评分

amei9125

皮靴族

发表于 2015-9-14 11:27 |显示全部楼层

此文章由 amei9125 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amei9125 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第一种那个成语是不是叫做‘掩耳盗铃’？

浮华如丝

皮靴族

发表于 2015-9-14 11:46 |显示全部楼层

此文章由浮华如丝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者浮华如丝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小事情啊，割开天花板找到漏点，一般都是水管的拐弯处，修完重新paint天花板，不复杂的话不会超过500，我常遇到！

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ipinkpink	+ 1

查看全部评分

640

皮靴族

发表于 2015-9-14 13:17 |显示全部楼层

此文章由 640 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 640 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这都什么烂办法，只字不提漏水原因，那才是重点啊，如果不知道源头花多少钱补都是白费啊。这个中介没经验吧，没有找到源头前怎么可能已经有办法了，完全不对逻辑啊

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ipinkpink	+ 1

查看全部评分

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-9-17 13:05 |显示全部楼层

此文章由 r.wang7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 r.wang7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz买的是unit/apt吗，如果是的话维修费应该归Strata管啊，漏水让中介联系strata，strata联系维修公司来修理，lz是不用花钱的。如果是house那就得自己找人修了，但是买了building insurance的不就是保这个的么，为什么说天花板不保。买到质量有问题的房子就是闹心，不行就放了吧