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[地区选择] 2个1房，作为投资房，应该选哪个？ [复制链接]

louice2217

皮靴族

发表于 2015-9-8 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 louice2217 于 2015-9-13 18:09 编辑

1、Roseville 的一房一车位，总面积77平米，含车位。价格68万，2011年的房子，离车站400米远，静街。2、chatswood 的一房加书房，总面积92平米，含车位。价格75万，2001年的房子，离车站450米，小学200米，中学300米，静街。做为投资房来说，我应该选哪个呢？请大家回复的时候，最好说说选择的理由吧！谢谢！按照足迹上各位同学的意见，已经和chatswood 的房子中介签合同，谢谢大家！

jiaxi1112

金靴族

发表于 2015-9-8 19:36 |显示全部楼层

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Roseville

supervvvvv

木屐族

发表于 2015-9-8 19:39 |显示全部楼层

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Chatswood

shadowintopiece

银靴族

发表于 2015-9-8 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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选贵的和新的做投资。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-8 19:58 |显示全部楼层

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745

louice2217

皮靴族

发表于 2015-9-8 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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shadowintopiece 发表于 2015-9-8 18:51
选贵的和新的做投资。

Chatswood 贵，Roseville 新，该怎么选呢？

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-9-8 20:05 |显示全部楼层

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必须选2

双鱼妈妈

金靴族

发表于 2015-9-8 20:08 |显示全部楼层

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roseville新房适合投资，745好租但旧。

aliceluo

木屐族

发表于 2015-9-8 20:16 |显示全部楼层

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jenny1994

银靴族

发表于 2015-9-8 20:18 |显示全部楼层

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chatswood

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-9-8 21:12 |显示全部楼层

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lz 来投资布村吧~~

louice2217

皮靴族

发表于 2015-9-9 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-9-8 20:12
lz 来投资布村吧~~

布村不熟悉，就算了。

Cattailpudding

铜靴族

发表于 2015-9-9 00:55 |显示全部楼层

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看租金，哪个高，选哪个

matrics

皮靴族

发表于 2015-9-9 00:56 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-9-8 20:12
lz 来投资布村吧~~

请问布村哪些区投资好？

宁静致远

nmanz

金靴族

发表于 2015-9-9 00:57 |显示全部楼层

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出租房两房两卫浴一车位最好出租

matrics

皮靴族

发表于 2015-9-9 00:57 |显示全部楼层

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Chatswood

bunny

银靴族

发表于 2015-9-9 01:03 |显示全部楼层

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没差别

snappy

木屐族

发表于 2015-9-9 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得新的好，维修费用低，将来卖出去也好卖。至于出租，没有租不出去的房子。

Baodie

皮靴族

发表于 2015-9-9 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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新房负扣税和旧房子差别在哪？就是新房折旧？

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-9-9 12:42 |显示全部楼层

matrics 发表于 2015-9-8 23:56
请问布村哪些区投资好？

现在布村投资的地方很多，很多除了楼花都值得投资。布村现金流都会很好，不过增值就很未必

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jasonpan50

光脚族

发表于 2015-9-9 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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Chatswood吧

xiaochahu

皮靴族

发表于 2015-9-9 13:50 |显示全部楼层

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chatswood

louice2217

皮靴族

发表于 2015-9-9 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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2个房子的租金都是500一周，bChatswood的比Rosevi lle 的持有成本高，也在犹豫到底选哪个。

njxn

布鞋族

发表于 2015-9-9 21:48 |显示全部楼层

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louice2217 发表于 2015-9-9 16:02
2个房子的租金都是500一周，bChatswood的比Rosevi lle 的持有成本高，也在犹豫到底选哪个。 ...

那选Roseville吧。投资嘛，租金一样回报高。而且还新。

:{}

wsmark

布鞋族

发表于 2015-9-9 22:23 |显示全部楼层

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chatswood 保险

AragornII

皮靴族

发表于 2015-9-10 14:01 |显示全部楼层

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看租金，哪个高，选哪个，这也是地段的价值。

AragornII

皮靴族

发表于 2015-9-10 14:04 |显示全部楼层

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有时购买房子也要看自己的感觉，毕竟可能今后也会自住。要自己喜欢。

Saulllc

布鞋族

发表于 2015-9-10 14:05 |显示全部楼层

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chatswood

zhengtao

银靴族

发表于 2015-9-10 19:30 |显示全部楼层

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当然是CW。
92平米，自己格一格当两房租么。

louice2217

皮靴族

发表于 2015-9-11 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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zhengtao 发表于 2015-9-10 18:30
当然是CW。
92平米，自己格一格当两房租么。

书房有8平米，还带窗户，加个门就是个小房间，这也是吸引我的一个原因

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