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[地区选择] 2 Garie Street, Blackburn VIC 3130, 660的地，无硬伤，全装修，112W，算漏么 [复制链接]

倔强的小拇指

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:04 |显示全部楼层

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本帖最后由倔强的小拇指于 2015-8-29 22:34 编辑

http://www.domain.com.au/for-sale/2-garie-street-blackburn-vic-3130-2012158416

2 Garie Street, Blackburn VIC 3130, 660的地，无硬伤，全装修，112W，算漏么

今天天气不好偷懒没去看，感觉不贵，就是corner block，但是全新装修，位置应该算blackburn中规中矩的地方吧？

去看的给说说

也许是因为今天blackburn 同一时间3个house同时拍卖冲突导致的？
=====================

下面有大神说因为有overlay，但是貌似自住来说不影响啊

bearjoanne

铜靴族

发表于 2015-8-29 23:08 |显示全部楼层

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300多的地啊楼主

倔强的小拇指

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:10 |显示全部楼层

bearjoanne 发表于 2015-8-29 22:08
300多的地啊楼主

Land area 664 sqm

广告上不是写的么

qunlbao

银靴族

发表于 2015-8-29 23:11 |显示全部楼层

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12 Branksome Gr 3 $981,000 House Auction Sale 29/08/2015 Noel Jones

qunlbao

银靴族

发表于 2015-8-29 23:12 |显示全部楼层

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地的size不对，价格也不对，错的离谱了

倔强的小拇指

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:15 |显示全部楼层

qunlbao 发表于 2015-8-29 22:11
12 Branksome Gr 3 $981,000 House Auction Sale 29/08/2015 Noel Jones

2 Garie Street, Blackburn VIC 3130 112.8W

不好意思，之前的地址错了，这个为啥这么便宜

倔强的小拇指

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:15 |显示全部楼层

bearjoanne 发表于 2015-8-29 22:08
300多的地啊楼主

2 Garie Street, Blackburn VIC 3130 112.8W

不好意思，之前的地址错了，这个为啥这么便宜

qunlbao

银靴族

发表于 2015-8-29 23:15 |显示全部楼层

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2 Garie St 3 $1,128,000 House Auction Sale 29/08/2015 Jellis Craig

倔强的小拇指

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:17 |显示全部楼层

我怎么印象中这区老的破的不能住的house都要110W起

水星浪子

银靴族

发表于 2015-8-29 23:17 |显示全部楼层

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lz，我们活在同一个次元么？
为什么你看得12 Branksome Grove BBS卖了112，我现场去看的只卖了98.1W呢？
而且你贴的地址还是另外一个？？

倔强的小拇指

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:18 |显示全部楼层

水星浪子发表于 2015-8-29 22:17
lz，我们活在同一个次元么？
为什么你看得12 Branksome Grove BBS卖了112，我现场去看的只卖了98.1W呢？
...

我地址贴错了，已经改正了，就是看你的帖子按错按钮了复制了那地址

我觉得买BBS你那个，还不如买BB这个啊

qunlbao

银靴族

发表于 2015-8-29 23:19 |显示全部楼层

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Planning Zone Summary
Planning Zone: NEIGHBOURHOOD RESIDENTIAL ZONE - SCHEDULE 7 (NRZ7)
SCHEDULE TO THE NEIGHBOURHOOD RESIDENTIAL ZONE - SCHEDULE 7
Planning Overlay: VEGETATION PROTECTION OVERLAY (VPO)
VEGETATION PROTECTION OVERLAY - SCHEDULE 3 (VPO3)
Areas of Aboriginal Cultural Heritage Sensitivity: This property is within, or affected by,
one or more areas of cultural heritage sensitivity

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
水星浪子	+ 3	这个哪里查到的？

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小面条

木屐族

发表于 2015-8-29 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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地势是个大下坡，不过这个价格还是不错了

qunlbao

银靴族

发表于 2015-8-29 23:19 |显示全部楼层

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明白了？那有这么多漏

倔强的小拇指

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:20 |显示全部楼层

水星浪子发表于 2015-8-29 22:17
lz，我们活在同一个次元么？
为什么你看得12 Branksome Grove BBS卖了112，我现场去看的只卖了98.1W呢？
...

我地址贴错了，已经改正了，就是看你的帖子按错按钮了复制了那地址

我觉得买BBS你那个，还不如买BB这个啊

龙少爷

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:20 |显示全部楼层

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2 Garie St, Blackburn VIC 3130

Sold $1,128,000 on 29 Aug 2015

Distance To CBD: 15.7 km
Land Size: 664 m2

倔强的小拇指

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:21 |显示全部楼层

qunlbao 发表于 2015-8-29 22:19
Planning Zone Summary
Planning Zone: NEIGHBOURHOOD RESIDENTIAL ZONE - SCHEDULE 7 (NRZ7)
SCHED ...

这有啥坏处？，貌似对自住没啥影响吧

龙少爷

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:22 |显示全部楼层

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没看出什么硬伤除了corner. 应该是漏了。

小面条

木屐族

发表于 2015-8-29 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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qunlbao 发表于 2015-8-29 22:19
Planning Zone Summary
Planning Zone: NEIGHBOURHOOD RESIDENTIAL ZONE - SCHEDULE 7 (NRZ7)
SCHED ...

谢谢分享，难怪这个价格了，不过自住还是不错的，就是是个下坡，后院阴面

倔强的小拇指

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:23 |显示全部楼层

小面条发表于 2015-8-29 22:22
谢谢分享，难怪这个价格了，不过自住还是不错的，就是是个下坡，后院阴面 ...

小白不懂开发这套，求教这有啥影响啊，难道这块房都相对便宜么？我怎么记得之前都没这么便宜啊

qunlbao

银靴族

发表于 2015-8-29 23:24 |显示全部楼层

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倔强的小拇指发表于 2015-8-29 22:21
这有啥坏处？，貌似对自住没啥影响吧

现在大家买blackburn要么builder抢要分地造房要么自住推倒重建，这块地两不靠。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
oldqin	+ 2	感谢分享

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倔强的小拇指

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:26 |显示全部楼层

qunlbao 发表于 2015-8-29 22:24
现在大家买blackburn要么builder抢要分地造房要么自住推倒重建，这块地两不靠。
...

没法推到？

小面条

木屐族

发表于 2015-8-29 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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倔强的小拇指发表于 2015-8-29 22:23
小白不懂开发这套，求教这有啥影响啊，难道这块房都相对便宜么？我怎么记得之前都没这么便宜啊 ...

Planning Overlay: VEGETATION PROTECTION OVERLAY (VPO)
VEGETATION PROTECTION OVERLAY - SCHEDULE 3 (VPO3)

这个比较麻烦

franky77518

皮靴族

发表于 2015-8-29 23:29 |显示全部楼层

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Heritage.......

passpass712

皮靴族

发表于 2015-8-29 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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自住不错哇

倔强的小拇指

布鞋族

发表于 2015-8-29 23:33 |显示全部楼层

小面条发表于 2015-8-29 22:28
Planning Overlay: VEGETATION PROTECTION OVERLAY (VPO)
VEGETATION PROTECTION OVERLA ...

植被的保护？为啥这会麻烦？

qunlbao

银靴族

发表于 2015-8-29 23:36 |显示全部楼层

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倔强的小拇指发表于 2015-8-29 22:33
植被的保护？为啥这会麻烦？

http://planningschemes.dpcd.vic. ... e/42_02s03_whse.pdf

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-29 23:36 |显示全部楼层

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倔强的小拇指发表于 2015-8-29 22:33
植被的保护？为啥这会麻烦？

这是说不能随便砍那些比较大的树。这块地并没有升么树，没啥问题。

qunlbao

银靴族

发表于 2015-8-29 23:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 qunlbao 于 2015-8-29 22:42 编辑

zkm2003210 发表于 2015-8-29 22:36
这是说不能随便砍那些比较大的树。这块地并没有升么树，没啥问题。

先做一下research吧
http://www.whitehorse.vic.gov.au ... shx?DocumentID=3049

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-29 23:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 zkm2003210 于 2015-8-29 22:53 编辑

qunlbao 发表于 2015-8-29 22:40
先做一下research吧
http://www.whitehorse.vic.gov.au ... shx?DocumentID=3049

还真有一棵。会影响价格。

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