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[地区选择] st ives是黑马？ [复制链接]

胖胖羊

草鞋族

发表于 2015-8-11 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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这两周清盘率都大跌啊，为什么st ives上周还有90%的清盘率，不知道这周多少？
这是大家目前的热门区？
求大师们指点啊

victorvic

皮靴族

发表于 2015-8-11 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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楼主拍下了那里的房子

wxin7318

银靴族

发表于 2015-8-11 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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不懂，等下北高人烧鸭出来解释

mifeng

铜靴族

发表于 2015-8-11 18:57 |显示全部楼层

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心平气和

皮靴族

发表于 2015-8-11 19:04 |显示全部楼层

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要看基数吧，如果就一套正好卖了，就100%

heima612

布鞋族

发表于 2015-8-11 19:05 |显示全部楼层

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传统豪宅学区，房子面积也普遍比较大，不想住离闹市区近的土豪绝对是个好地方

helenz2007

皮靴族

发表于 2015-8-11 19:06 |显示全部楼层

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上北ku ring gai council所有区最后一棒，st ives 涨啦，这房价就差不多啦，这区永远都是最后涨，最先跌。

胖胖羊

草鞋族

发表于 2015-8-12 03:59 来自手机 |显示全部楼层

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刚开始看上北区，觉得st ives价格可以接受，别的区像gordon前的都买不起啊，大家觉得现在买入怎么样

greenearma

铜靴族

发表于 2015-8-12 04:24 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得挺好，人总的有个地住，学区好房子大，居民素质尚可

cshwin

布鞋族

发表于 2015-8-12 10:08 |显示全部楼层

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豪宅呀都是

VulcanOnIce

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-12 10:28 |显示全部楼层

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那是好社区，很多有钱的南非人住那里。

fromhk

木屐族

发表于 2015-8-13 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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請問在那可找到個別地區的清盤率？

bangalow

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-14 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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一个区,100个房子,99个sale,1个auction成功卖出,清盘率就是100%

经济解释

银靴族

发表于 2015-8-14 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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这个区什么时候跌过？

历来是涨得不猛，也不会跌. 租金水平摆在那里。租金$1500一周，你愿意$130万卖掉吗？

当然以后可能在某时间段微跌，总体上传统好区。

面积在ku-ring-ga算中等，不算大。

Pringles

皮靴族

发表于 2015-8-14 10:47 |显示全部楼层

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ST IVES还是很火爆啊，主要是学区闹的，在目前的市场里算是house性价比高的区了

胖胖羊

草鞋族

发表于 2015-8-15 04:55 来自手机 |显示全部楼层

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不知道这两周清盘率多少啊？这个哪里查的啊？

胖胖羊

草鞋族

发表于 2015-8-15 04:56 来自手机 |显示全部楼层

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租金1500那么高啊？是什么样的房？我知道north那边小学排名很高，是靠近那里的房吗？

落山鸡

皮靴族

发表于 2015-8-15 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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St. Ives 不算黑马一直是不错的区只是新移民不知道而已
豪宅林立名校也很多价格比pymble 低一些

落山鸡

皮靴族

发表于 2015-8-15 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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Pringles 发表于 2015-8-14 09:47
ST IVES还是很火爆啊，主要是学区闹的，在目前的市场里算是house性价比高的区了 ...

住在西区的家庭等到孩子该上学了突然意识到孩子应该去私校精英班，就都往北区搬了

经济解释

银靴族

发表于 2015-8-15 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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胖胖羊发表于 2015-8-15 03:56
租金1500那么高啊？是什么样的房？我知道north那边小学排名很高，是靠近那里的房吗？ ...

那一带的租金本来就那么多
差房租$1000，
好房租$1800

跟学校无关

qhl42798

布鞋族

发表于 2015-8-15 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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看起来不错的样子，查查去，多少钱能搞一套啊？

jy_mpi

布鞋族

发表于 2015-8-15 15:32 |显示全部楼层

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嘿嘿嘿，真的就开心了

xixiha

光脚族

发表于 2015-8-15 18:38 |显示全部楼层

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上周去看一个chase的流拍，这周看一个又流拍，和数据有些不符

wcsydney2000

银靴族

发表于 2015-8-15 21:58 |显示全部楼层

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原来可以租这么贵

名字真难取

皮靴族

发表于 2015-8-15 22:40 |显示全部楼层

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等开始跌的时候才知道有多少人是合理投资，有多人是盲目投资。

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2015-8-17 18:05 |显示全部楼层

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这个区的租金回报率在house里是很高的，特别是目前房价普遍虚高的情况下～

即使不说投资，自己的话也很不错，除了没有火车，或者要开几分钟车到火车站。如果楼主认为火车不是刚需的话那么St Ives特别是North public catchment zone里的house是性价比很不错的 ^_^

fromhk

木屐族

发表于 2015-8-29 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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xixiha 发表于 2015-8-15 17:38
上周去看一个chase的流拍，这周看一个又流拍，和数据有些不符

有link 嗎？

jeff117888

金靴族

发表于 2015-8-29 18:13 |显示全部楼层

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mark

胖胖羊

草鞋族

发表于 2015-8-30 01:05 来自手机 |显示全部楼层

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不过看网上租金是挺高，今天又去看了一个，想出offer，不过那个叫milton的中介好像不喜欢中国人，他好像都不爱搭理我，有点被歧视的感觉

烦不烦丫

银靴族

发表于 2015-8-30 01:22 |显示全部楼层

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helenz2007 发表于 2015-8-11 18:06
上北ku ring gai council所有区最后一棒，st ives 涨啦，这房价就差不多啦，这区永远都是最后涨，最先跌。 ...

正解

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