新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 我亲戚是海外买家想买house，能不能我盖一套新的卖她 ...

精华好帖回顾
· 生命因你而姿彩 - 与亲爱的CC (2010-6-3) 微风细雨	· 中年vs少年，《恋爱的犀牛》观感 (2014-10-3) 缓缓
· 读书琐记推开门，里面别有洞天 (2012-3-1) 明河素月	· 一个year6孩子的 2007学年教育开支预算 (2007-2-1) AgeanSea

查看: 4087|回复: 21

[其他讨论] 我亲戚是海外买家想买house，能不能我盖一套新的卖她 [复制链接]

greenearma

铜靴族

发表于 2015-8-9 13:39 |显示全部楼层

此文章由 greenearma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greenearma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 greenearma 于 2015-8-9 12:42 编辑

海外买家不是只能买新房吗？我亲戚不想买公寓，想买house，可是新house太少太少了，想找我商量让我买一套大地破房，推到重建，建完新房卖给她，这样操作可行吗？当然所有相关费用她出，这么做OK吗？

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2015-8-9 13:40 |显示全部楼层

此文章由悉尼屌丝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼屌丝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然可以咯，政府反正赚印花税

sydney22

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-9 13:51 |显示全部楼层

此文章由 sydney22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

任性的做法

victorlinwen

木屐族

发表于 2015-8-9 13:55 |显示全部楼层

此文章由 victorlinwen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 victorlinwen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可行，随便推

luciahuang

皮靴族

发表于 2015-8-9 13:55 |显示全部楼层

此文章由 luciahuang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luciahuang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然可以，我朋友在chatswood正在建两套，自住一套卖朋友一套。

mifeng

铜靴族

发表于 2015-8-9 13:56 |显示全部楼层

此文章由 mifeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mifeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

OK了

tinkei

皮靴族

发表于 2015-8-9 13:59 |显示全部楼层

此文章由 tinkei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tinkei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

方法应该可行，但是税务方面怎么搞呢，楼主你有这么大笔的收入

true100

皮靴族

发表于 2015-8-9 14:06 |显示全部楼层

此文章由 true100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 true100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主你卖房子给朋友以后纳税的钱也不少啊，加上工资收入估计税率得到最高那档了

dbsdsuna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-9 14:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dbsdsuna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dbsdsuna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去买个house land package 就行啊，干嘛把你弄进去。

sydney22

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-9 14:09 |显示全部楼层

此文章由 sydney22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

true100 发表于 2015-8-9 13:06
楼主你卖房子给朋友以后纳税的钱也不少啊，加上工资收入估计税率得到最高那档了 ...

这太好办了，低价卖没有利润就OK了

true100

皮靴族

发表于 2015-8-9 14:12 |显示全部楼层

此文章由 true100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 true100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydney22 发表于 2015-8-9 13:09
这太好办了，低价卖没有利润就OK了

税务局下半年开始联网了所有信息都会data入ATO信息库，低价卖出税务局有可能找到楼主按照市场指导价纳税

echoxyz

银靴族

发表于 2015-8-9 14:24 |显示全部楼层

此文章由 echoxyz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 echoxyz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

true100 发表于 2015-8-9 13:12
税务局下半年开始联网了所有信息都会data入ATO信息库，低价卖出税务局有可能找到楼主按照市场指导价纳税 ...

人家土豪买个房子
你们居然担心多缴税 ? 这点毛毛雨算什么

greenearma

铜靴族

发表于 2015-8-9 14:26 |显示全部楼层

此文章由 greenearma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greenearma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dbsdsuna 发表于 2015-8-9 13:08
去买个house land package 就行啊，干嘛把你弄进去。

这种毕竟选择余地小，不是哪都有这种房子的。

coffee_bean

银靴族

发表于 2015-8-9 14:26 |显示全部楼层

此文章由 coffee_bean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coffee_bean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

海外买家可以直接买破房，然后推倒改新房的，需要承诺买后3个月（这个时间不确定，我记得是三个月）必须推倒开始盖新的。

greenearma

铜靴族

发表于 2015-8-9 14:28 |显示全部楼层

此文章由 greenearma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greenearma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

true100 发表于 2015-8-9 13:06
楼主你卖房子给朋友以后纳税的钱也不少啊，加上工资收入估计税率得到最高那档了 ...

其他都好说，就是觉得税这块有隐患，虽说亲戚会承担所有相关花费，但是还是觉得有点说不出的不安。

coffee_bean

银靴族

发表于 2015-8-9 14:32 |显示全部楼层

greenearma 发表于 2015-8-9 13:28
其他都好说，就是觉得税这块有隐患，虽说亲戚会承担所有相关花费，但是还是觉得有点说不出的不安。 ...

参看FIRB的网站，海外买家可以直接买破房推倒盖新的，这样你亲戚可以直接买了，你不用牵涉进去。

http://www.firb.gov.au/content/r ... o_all.asp#redevelop

参见I WANT TO REDEVELOP AN EXISTING PROPERTY

greenearma

铜靴族

发表于 2015-8-9 14:41 |显示全部楼层

此文章由 greenearma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greenearma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

coffee_bean 发表于 2015-8-9 13:26
海外买家可以直接买破房，然后推倒改新房的，需要承诺买后3个月（这个时间不确定，我记得是三个月）必须推 ...

确定吗？消息可靠吗？我赶紧转达过去

greenearma

铜靴族

发表于 2015-8-9 14:41 |显示全部楼层

此文章由 greenearma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greenearma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

coffee_bean 发表于 2015-8-9 13:32
参看FIRB的网站，海外买家可以直接买破房推倒盖新的，这样你亲戚可以直接买了，你不用牵涉进去。

http:/ ...

非常感谢

linsey

木屐族

发表于 2015-8-9 14:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 linsey 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linsey 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydney22 发表于 2015-8-9 13:09
这太好办了，低价卖没有利润就OK了

Market value

sydney22

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-9 15:29 |显示全部楼层

此文章由 sydney22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

linsey 发表于 2015-8-9 13:43
Market value

Market value又不是大妈指导价，就按成本价卖不完了。
其实根本不用这样做，海外买家本身就可以买房推倒重来的

warmel

铜靴族

发表于 2015-8-9 18:02 |显示全部楼层

此文章由 warmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 warmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

why not?

greenearma

铜靴族

发表于 2015-8-9 18:39 |显示全部楼层

此文章由 greenearma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greenearma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydney22 发表于 2015-8-9 14:29
Market value又不是大妈指导价，就按成本价卖不完了。
其实根本不用这样做，海外买家本身就可以买房推倒 ...

论坛真是个好地方，原来都不知道这些，现在知道了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 我亲戚是海外买家想买house，能不能我盖一套新的卖她 [复制链接]

发表回复