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[行情讨论] 房价已跌！跌！ Domain News: Price Drop 9%,自己看 [复制链接]

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-4 15:44 |显示全部楼层

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本帖最后由狗狗的旅途于 2015-8-4 22:56 编辑

http://news.domain.com.au/domain ... 0150803-giq1ir.html

chickid

铜靴族

发表于 2015-8-4 15:56 |显示全部楼层

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hush

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-8-4 17:00 |显示全部楼层

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天哪真的发生了。。

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-4 17:04 |显示全部楼层

Iannatang 发表于 2015-8-4 16:00
天哪真的发生了。。

跌停板还会继续

zony

皮靴族

发表于 2015-8-4 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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看看

caty_z

布鞋族

发表于 2015-8-4 17:23 |显示全部楼层

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如果单纯看一个月的中位价的话不知道是不是准确，毕竟冬天房子挂出来的不多，而且有可能不是很高品质的吧，要连续2，3 个月走出这样的趋势才说明问题。不过还是希望房价能回归理性，毕竟大起大落都不好。

yourock

金靴族

发表于 2015-8-4 17:31 |显示全部楼层

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惨。准备卖了，又跌了。

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-4 17:31 |显示全部楼层

本帖最后由狗狗的旅途于 2015-8-4 16:42 编辑

caty_z 发表于 2015-8-4 16:23
如果单纯看一个月的中位价的话不知道是不是准确，毕竟冬天房子挂出来的不多，而且有可能不是很高品质的吧， ...

如同股市，只要开跌，心态的变化比股价的变化来得更致命的

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-8-4 17:42 |显示全部楼层

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房子大跌的时候流动性更差，更不好卖。

在网上挂几个月，就成垃圾了。

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-4 17:43 |显示全部楼层

僵尸房

，然后求着卖

caty_z

布鞋族

发表于 2015-8-4 18:49 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-8-4 16:43
僵尸房，然后求着卖

墨尔本，我住的这附近，就有这样的房，但是房东一点都不着急的样子，就是不肯降价阿。

caty_z

布鞋族

发表于 2015-8-4 18:52 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-8-4 16:31
如同股市，只要开跌，心态的变化比股价的变化来得更致命的

墨尔本为什么总是比悉尼慢半拍？上月涨幅超过悉尼了。。。有人说，悉尼太高了，大家都来墨尔本买房了。悉尼跌了，墨尔本倒疯了。

651200

木屐族

发表于 2015-8-4 19:23 |显示全部楼层

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传导有个过程，不会同步

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-4 21:56 |显示全部楼层

caty_z 发表于 2015-8-4 17:49
墨尔本，我住的这附近，就有这样的房，但是房东一点都不着急的样子，就是不肯降价阿。 ...

现在不卖，是因为接受不了现实，慢慢就会接受事实，然后不相信事实

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-8-4 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼离cbd 20公里内表示房价杠杆的，一点松动的迹象都没有，房子是卖一套少一套！

yeu008

水晶靴族

发表于 2015-8-4 22:06 |显示全部楼层

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一定是数据有问题，或者是天气原因，反正一定不是下跌，是暴涨（非火箭式），但数据统计上一定是搞错了啊。

liyyy043

木屐族

发表于 2015-8-4 22:06 |显示全部楼层

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这种两周之间的中位价格变化意义不大。主要还是要看clearance rate的变化，但这几周clearance rate变化并不大。

革屌丝

皮靴族

发表于 2015-8-4 22:07 |显示全部楼层

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最好跌到解放前，嘿嘿嘿嘿嘿嘿

bunny

银靴族

发表于 2015-8-4 22:07 |显示全部楼层

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luluau

银靴族

发表于 2015-8-4 22:11 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2015-8-4 20:58
悉尼离cbd 20公里内表示房价杠杆的，一点松动的迹象都没有，房子是卖一套少一套！ ...

买家都是拆迁队的。买了直接拆，然后不允许盖。目标吧悉尼CBD 20公里以内变成公园？

拆公寓还需要很大的技巧呢。

Pillxt

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-4 22:24 |显示全部楼层

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土地是黄金，不可再生，房子出来还是一周内必under contract，房价还是会持续狂暴涨，大家现在看到的个别小跌，只是暂时的泡沫，不必当真

YugaYuga

金靴族

发表于 2015-8-4 22:30 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2015-8-4 16:31
惨。准备卖了，又跌了。

更惨。终于买到了，立马就跌了。

you only live once

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-4 22:42 |显示全部楼层

YugaYuga 发表于 2015-8-4 21:30
更惨。终于买到了，立马就跌了。

可惜了

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2015-8-4 22:43 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-8-4 21:42
可惜了

跌好啊。

YugaYuga

金靴族

发表于 2015-8-4 22:44 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-8-4 21:42
可惜了

谢谢。总得有人牺牲不是？

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sydneyfriend6	+ 2	说话真的很损的！

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you only live once

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-4 22:46 |显示全部楼层

感谢您对澳洲房产的贡献

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-4 23:57 |显示全部楼层

革屌丝发表于 2015-8-4 21:07
最好跌到解放前，嘿嘿嘿嘿嘿嘿

跌倒唐朝最好

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-8-5 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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泡沫破灭后，真不好说回到哪朝。

wowmygame

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-5 00:08 |显示全部楼层

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一句话，贷款一紧，二手房价就涨不动了，澳洲钱不好挣，税还太高，大家快点想办法挣钱吧，不然过五年，回国都回不起，人人大穷逼。。
楼花市场就不一样了，今天专家也说，留学生撑着的，凭现在的低汇率，亚洲富户来买买，还有饭吃。
我觉得，如果空军，就继续空吧，也别捡什么漏了，涨不动了，买什么买，再说也不好贷款。
看多的，也不用再买，就让政府作吧，反正现有的房子收收租，也没什么不好。熬着呗，反正利息也低。

这个阶段，就要多做大保健，少操买房心，社会少点浮燥，建设慢点，为后代多留点绿水青山。
这样，调控目标也实现了。

不过，.悉尼房价肯定有调整的一天，但现在调整一下贷款就大幅修正，我不信，政府也不敢。
反正政府是不会想房价跌的，但是一年涨百分之二十几，那也受不了。。
对于经济，似乎澳洲办法不多。。主要是房价了。。
对于房价，应该操作上办法还是挺多的，只要留学移民放开点，就马上涨。。

同一时空

木屐族

发表于 2015-8-5 09:11 |显示全部楼层

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持币观望，观望，再观望...

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