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[财务贷款] 房贷，投资转自住， [复制链接]

zxie8

金靴族

发表于 2015-7-28 14:56 |显示全部楼层

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房贷，投资转自住，

其实就一个房子，当时苦逼的工资太低贷不来那么多钱，于是就听人意见做了投资房的贷款。

最近不是说投资房的rate要涨了么，就想着把房贷换回来，

之前帮我做贷款的女生又休产假去了，也没法联系上她，所以想上来问问看神奇的足迹，这需要怎么操作？

听说会重新平评估还款能力，我们的工资有上涨因为老公换了工作，就算不够那我就填些钱提前还上，我的问题是如果变了以后我的disc. rate 会变吗？

万能的足迹，请指示我一下吧，我先了解个大概周六在跑去银行问问看。

cydzzj

银靴族

发表于 2015-7-28 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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你去银行问吧，如果折扣会变就算算哪个划算

anitatata1

草鞋族

发表于 2015-8-24 23:49 |显示全部楼层

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對的。你要是打算把投資換自住，就是refinance。refinance 要重新評估borrowing capacity。不過你說你老公工資漲了，那麼還款能力也就提高了。你現在哪家銀行？ rate是多少？可能disc rate 還沒你自住的interest rate 低呢。具體得看情況

zxie8

金靴族

发表于 2015-8-25 11:31 |显示全部楼层

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anitatata1 发表于 2015-8-24 22:49
對的。你要是打算把投資換自住，就是refinance。refinance 要重新評估borrowing capacity。不過你說你老公 ...

对，我们去银行问了，最后也没换成，

算了，因为我们是一般固定一半浮动，受影响也不多，所以还是算了，在等大半年我们就可以换了，到时再去谈别的好了

墨村守望者

光脚族

发表于 2015-9-13 18:05 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2015-8-25 10:31
对，我们去银行问了，最后也没换成，

哪个银行啊 westpac可以直接转成自助产品

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