ANZ对投资房加息是澳元和澳元资产继续下跌的信号---要中国大妈还是美国大爷

Maobama

澳洲房贷不是靠本国发钞的，基本上是外借的资本，所以四大行之一的ANZ对投资房升息是澳元和澳元资产继续看跌信号，海外资金的借贷成本上升迫使澳洲商业银行作出选择。

澳元下跌过猛，澳元资产--尤其房地产泡沫严重，导致借贷条件恶化，海外银团提出了贷款加息要求，这就是ANZ针对投资房加息的原因。

随着澳元不断贬值，澳洲各商业银行迫于债主的压力，不得不抛开澳洲央行提前作风险预防和弥补转嫁借贷u成本的上升，这才是开了一个头，如果美元开始加息，澳元不跟随加息的话，那么四大行被迫继续抛开央行开始连续加息周期，以维持借贷，这基本上是不可能的，澳洲政府就是这样一个可怜的无自主权的政府，说穿了，也就是个海外州政府，关键还得听美日资本的。

这不是澳元会继续降息的信号，而是热钱开始了结获利，开始溜走的信号，澳洲经济堪忧，澳元堪忧，股市，房地产市场堪忧，澳元必须维持在0.72-0.70左右，这样利率会稳定在5%以下，目前所有房贷利息是有政府各种各样的补贴的，但是面临危机，政府会为了选票而牺牲投资投机客，投资房失去政府补贴后会爆破，但自住会继续享受补贴，如果跌破0.70，那就是毫无疑问一泻千里，到0.68-0.65一线了，这样，澳元利率必须加息到5%以上，而贷款利息就会飙升到8%以上，无论投资还是自住贷款利率都会在8%以上，这是澳洲政府和人民不能承受的，所以，澳洲面临一个选择题：是爆破投机房为主的海外炒房客市场还是爆破整个澳洲经济，其实就是在中国大妈还是美国大爷两个中做出一个选择，目前，ANZ已经做出了银行界的回答。

个人浅见，仅供参考，中介楼花，快来顶帖，急急如律令。

whocares2014

沙发

wucxzx

美国不会加息，其目的是触发全球经济大萧条。澳洲的下场会比美国加息惨得多。

Chloewn123

要他大爷的， 还是他妈的

捍东

结局是楼花疯狂爆涨。

Auburn 一房8M起

flyfish668

前几天媒体报道，天朝大妈抄底黄金300吨被套，现在亏损超过100亿

捍东

大妈抢购楼花，瞬间回本

pwjau

wucxzx 发表于 2015-7-24 08:23
美国不会加息，其目的是触发全球经济大萧条。澳洲的下场会比美国加息惨得多。 ...

美国会加息，其目的是触发全球经济大萧条

catherinefh2003

感谢主席分享

vvuuww

如果澳元下跌，那么房价岂有不涨的理由

ermaodim

，遗憾呀，主席的分析越来越肤浅了，我预计过不了多久主席就要安奈不住开始买房，买股票了。

mdlp

说穿了 都是听美国的。。。。

nesta2008

啊？银行对投资房的升息，是银行行为？不是政府为了遏制抄房而发起的官方行为吗？

墨尔本大伟

ermaodim 发表于 2015-7-24 10:33
，遗憾呀，主席的分析越来越肤浅了，我预计过不了多久主席就要安奈不住开始买房，买股票了。:in ...

我操，那我得赶紧卖！

ermaodim

请主席解释一下热钱获利了结的过程

ermaodim

墨尔本大伟 发表于 2015-7-24 10:43
我操，那我得赶紧卖！

要等，等主席口风一变赶快卖。

墨尔本大伟

ermaodim 发表于 2015-7-24 10:46
要等，等主席口风一变赶快卖。

反向指标！

数学家

主席同志一言九鼎, 别不认账啊

绮丽儿

大妈大爷两不误，两方都要抓两方都要硬

panada

数学家 发表于 2015-7-24 10:51
主席同志一言九鼎, 别不认账啊

又见打脸挖坟，不过没关系，明灯坟头多不怕你们挖。。。

数学家

panada 发表于 2015-7-24 11:01
又见打脸挖坟，不过没关系，明灯坟头多不怕你们挖。。。

这可不是挖坟 这是我跟主席的赌面 就是看他认不认

panada

数学家 发表于 2015-7-24 11:11
这可不是挖坟 这是我跟主席的赌面 就是看他认不认

他最擅长的是装聋作哑转过脸又胡说八道。。。

Maobama

数学家 发表于 2015-7-24 11:11
这可不是挖坟 这是我跟主席的赌面 就是看他认不认

赌你长安雪梨卖面条吗？凯峰同学，明个到你面条铺子赌面吗？

Bailey

数学家

Maobama 发表于 2015-7-24 11:15
赌你长安雪梨卖面条吗？凯峰同学，明个到你面条铺子赌面吗？

主席 你这就没意思了 自己说的话 不承认不合适吧 你是呢

数学家

数学家 发表于 2015-7-24 10:51
主席同志一言九鼎, 别不认账啊

此截图我辛苦保存两年 希望大家慷慨加分啊

Maobama

数学家 发表于 2015-7-24 11:20
主席 你这就没意思了 自己说的话 不承认不合适吧 你是呢

长安雪梨，我赢了，你输大了，不要给脸不要脸，耍懒啊，几十岁的老人了。

davidludut

主席要敢承认就不能被称作反向指标了。

Maobama

数学家 发表于 2015-7-24 11:26
此截图我辛苦保存两年 希望大家慷慨加分啊

要不要兜底翻翻你长安雪梨的光荣历史啊，burwood的面馆是咋得来的？你老婆是咋得来的？

panada

数学家 发表于 2015-7-24 11:26
此截图我辛苦保存两年 希望大家慷慨加分啊

我觉得你们该给我的22楼加分。。。