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[其他讨论] 人在悉尼，当下可否投资房产？分分伺候 [复制链接]

同一时空

木屐族

发表于 2015-7-14 19:07 |显示全部楼层

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故事是这样的：有个朋友，大概年收入税后20万，自住房已pay off。无投资房。贷款能力一般。按照眼前的形式如果要投资物业，该是什么样的策略？比如可否投资布里斯班诸如之类的，买house 还是其他。。。
请大神们给些建议。谢谢啦。

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

phoenix-gu

皮靴族

发表于 2015-7-14 19:22 |显示全部楼层

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有个朋友

lqbzddx

皮靴族

发表于 2015-7-14 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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“年收入税后20万，自住房已pay off。无投资房。贷款能力一般。”

这还一般？

大江东去

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发表于 2015-7-14 20:28 |显示全部楼层

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20万税后收入叫一般？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-14 20:46 |显示全部楼层

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难道是20万人民币？

逍遥自在

皮靴族

发表于 2015-7-14 20:58 |显示全部楼层

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这一波上涨已接近尾声，入市时机已经不好。

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fitr

金靴族

发表于 2015-7-14 21:01 |显示全部楼层

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lqbzddx 发表于 2015-7-14 19:24
“年收入税后20万，自住房已pay off。无投资房。贷款能力一般。”

这还一般？ ...

号一般。。。。

狗永远是狗，有些人却不配当人

HY子容

银靴族

发表于 2015-7-14 21:03 |显示全部楼层

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中国工作、所以澳洲贷款能力有限？最近以持有美元或美元资产为主，等待抄澳洲房地产的大底

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紫薇星

银靴族

发表于 2015-7-14 21:07 |显示全部楼层

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难道足迹的平均工资又涨了？现在20万已经是一般了

同一时空

木屐族

发表于 2015-7-14 21:30 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-7-14 19:28
20万税后收入叫一般？

说的是贷款能力一般。

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

Gelen

银靴族

发表于 2015-7-14 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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这朋友起码应该七套房

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-7-14 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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这一波行情应该还有两年啊。要买趁早。

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th123456

布鞋族

发表于 2015-7-14 21:40 |显示全部楼层

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牛人

xiaolifeidao17

草鞋族

发表于 2015-7-14 22:31 |显示全部楼层

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location, location还是location。建议投学区房。

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B1B2

皮靴族

发表于 2015-7-14 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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这朋友能贷多少款?,自主房现在大概值多少市价?

如人在悉尼,就在悉尼投资吧,方便管理及买卖

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B1B2

皮靴族

发表于 2015-7-14 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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其实热门华人区的热门街道,前两年闭着眼睛随便买都发了

现在买入,自己要贴不少钱养房了

pam

铜靴族

发表于 2015-7-14 23:10 |显示全部楼层

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税后20W都算一般了

，严重拖后腿ING。

jeff117888

金靴族

发表于 2015-7-14 23:29 |显示全部楼层

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路过

同一时空

木屐族

发表于 2015-7-15 08:13 |显示全部楼层

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B1B2 发表于 2015-7-14 22:04
这朋友能贷多少款?,自主房现在大概值多少市价?

如人在悉尼,就在悉尼投资吧,方便管理及买卖

投资房大概能贷50万，自住房市值1.5M

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

fly4freedom

皮靴族

发表于 2015-7-15 08:21 |显示全部楼层

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这种收入还不买房干嘛，自住房可以refinance的啊

FLners

布鞋族

发表于 2015-7-15 08:25 |显示全部楼层

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足迹没有这种收入的都住2-3M的大house了，楼主这种收入确实在现在的政策下买不到像样的house，可见悉尼房价之恐怖。

liu263

银靴族

发表于 2015-7-15 09:50 |显示全部楼层

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上涨已经在末期，各大银行已经在政府监管下收紧贷款，入市需谨慎。

yxfc2003

金靴族

发表于 2015-7-15 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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来悉尼不买房，人生一场空。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-7-15 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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如今在悉尼没个200万贷款的，都不好意思出门。年薪20万没贷款的，还是搬去布里斯班吧。。。

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jeanzsong

皮靴族

发表于 2015-7-15 13:49 |显示全部楼层

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看来我们还是先换工作，再来看足迹，每看一次都受一次打击

davidludut

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发表于 2015-7-15 14:24 |显示全部楼层

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yiban?

hu017

金靴族

发表于 2015-7-15 15:18 |显示全部楼层

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柚子茶

木屐族

发表于 2015-7-15 15:49 |显示全部楼层

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不小心进错帖子了

Bailey

铜靴族

发表于 2015-7-15 15:52 |显示全部楼层

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有钱可以任性

liuweiqw

铜靴族

发表于 2015-7-15 16:06 |显示全部楼层

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这么好的条件
买不买都可以的

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