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[其他讨论] 想问问买个warehouse怎么样？ [复制链接]

dd9

铜靴族

发表于 2015-7-6 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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如题，谢谢各位，

母牛尾巴下一点

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发表于 2015-7-6 00:07 |显示全部楼层

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有钱人呐，几百万吧现在的warehouse都。。。租出去一年都20w了

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extralight

铜靴族

发表于 2015-7-6 00:09 |显示全部楼层

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前几天跟两个鬼佬朋友在聊，15年前，他们建立自己的superfund，开始逐步买仓库，到今天总共买了3个仓库，net花了总计大约70万，现在市值150万，后悔的不行，说是同一时候有个朋友15万一个买了2个cheltenham的烂板房，刚卖了92.5万一个。
所以除了自己用，最好别买仓库。仓库的涨幅是由租金需求决定的，住宅就不是了。
看现在的澳洲经济，仓库空置率高企，最好还是算了，租比较合算

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Nickson

草鞋族

发表于 2015-7-6 00:18 |显示全部楼层

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关键看什么位置，看准了潜力，政府规划还是可以入手的

dd9

铜靴族

发表于 2015-7-6 00:33 来自手机 |显示全部楼层

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母牛尾巴下一点发表于 2015-7-5 23:07
有钱人呐，几百万吧现在的warehouse都。。。租出去一年都20w了

不是有钱人，主要是自己做点小生意也需要仓库，觉得租别人的觉得不划算，40万的warehouse，租2万8

dd9

铜靴族

发表于 2015-7-6 00:35 来自手机 |显示全部楼层

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Nickson 发表于 2015-7-5 23:18
关键看什么位置，看准了潜力，政府规划还是可以入手的

什么位置的好？sevenhill 跟granville 怎么样？

dd9

铜靴族

发表于 2015-7-6 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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extralight 发表于 2015-7-5 23:09
前几天跟两个鬼佬朋友在聊，15年前，他们建立自己的superfund，开始逐步买仓库，到今天总共买了3个仓库，ne ...

是啊，谢谢

Nickson

草鞋族

发表于 2015-7-6 12:07 |显示全部楼层

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dd9 发表于 2015-7-5 23:35
什么位置的好？sevenhill 跟granville 怎么样？

感觉位置不是很好

xiwu

白金靴族

发表于 2015-7-6 22:41 |显示全部楼层

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dd9 发表于 2015-7-5 23:33
不是有钱人，主要是自己做点小生意也需要仓库，觉得租别人的觉得不划算，40万的warehouse，租2万8 ...

买

mr_founder

银靴族

发表于 2015-7-7 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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如果要贷款，麻烦。

Chimpanzee

银靴族

发表于 2015-7-12 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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仓库回报率很好
基本不升职墨尔本西区投资仓库的经验

zzmel

木屐族

发表于 2015-7-12 15:16 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2015-7-12 11:24
仓库回报率很好
基本不升职墨尔本西区投资仓库的经验

同样的地区，2年前投的感觉已经涨了很多了

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