悉尼山区，求推荐能够检查维护屋顶的专家

mmqq123

搬进房子已经有一段时间了，现在准备对房子做一些维护和装修。想知道大家是怎么维护的？

1，屋顶半夜时常有热胀冷缩的响声。有的时候很响，想找人查看一下结构问题。都说是热胀冷缩，但有的时候声音好响。雨天没有声音，晴天，就会有一些。

另外客厅有房顶开裂的迹象。不晓得是油漆没有做好，还是热胀冷缩导致油漆裂开。


2，屋顶没有做有效的隔热。只有类似木屑一样的材料。车库上面还没有。需要找人做这个，坛子里有人做过吗？大概要多少预算？

3，瓦片似乎很老了，但是还算过得去。想刷一次油漆，做一下维护。

4，没有蘑菇头，装了蘑菇头是否能解决热胀冷缩的问题?

5，装了太阳能，似乎不应该有什么影响维护吧。

bl_helen

1。热胀冷缩，不可能是瓦片的原因，你家又不是金属屋顶，结构都是木头的更不可能有这个声音。客厅那个开裂是天花板吧（如果是一条直线），应该是时间久了石膏板之间的缝裂了，需要把那一条缝铲掉，然后贴上一种布条，在抹灰，重新刷漆，单独刷漆过亿段时间就又恢复原状了
2。看你家的面积，用什么样的材料，几千大洋是要的了
3。需要清洗然后才能上漆，有贵有便宜，看你家几层，双层更贵。也准备几千吧
4。蘑菇头是帮助屋顶空气流通的，对你的热胀冷缩应该没有太大作用
5。有太阳能对屋顶维护当然会影响。热胀冷缩的声音难道就是他？

业余选手，个人意见有错莫怪

shawn-oz

铁皮房顶才会热胀冷缩吧。清洗房顶和喷漆，以及补裂缝都可以自己diy的，足迹上和youtube上很多做法，请人做不便宜呀，光房顶清洗喷漆就得好几千刀，还不一定做得比自己diy好，因为自己的房子自己做起来认真，请人做就难说了，网上不是有些足友抱怨请人清洗还洗漏了房顶的吗

mmqq123

综上所述，热胀冷缩是什么原因呢？

caojia1225

我家这两天也半夜听到嘣的一响，楼主找到原因了吗

mmqq123

caojia1225 发表于 2015-7-21 11:46
我家这两天也半夜听到嘣的一响，楼主找到原因了吗

热胀冷缩

caojia1225

mmqq123 发表于 2015-7-21 13:34
热胀冷缩

谢谢，有啥解决办法吗？就这两天响，只有一声，估计太冷了

gongbowei

热胀冷缩的问题不好说，如果真的是，估计没几个人可以解决。
加隔热层的话我觉得自己可以DIY，招人的话要看面积了，无非就是隔热棉的成本和师傅的人工了。
屋顶瓦片维护的话，洗瓦后感觉确实不一样，但是要注意洗后的裂缝处理，或者说要及时更换破碎的瓦片。瓦片喷漆的话还是要谨慎，从我的帖子中才知道陶瓦是不需要喷漆的，喷了反倒不好。装蘑菇头成本不会很高吧，我觉得那玩意起码增加通风，有益而无害。
有太阳能的话估计屋顶清洁会麻烦点。

chrisfz

确定是屋顶响不是窗户吗？

garysu

最近下雨多，你的房子没隔热层，漏水很容易就看见了，没漏水就不用太担心

mmqq123

garysu 发表于 2015-7-21 23:31
最近下雨多，你的房子没隔热层，漏水很容易就看见了，没漏水就不用太担心
...

这是个好问题，当我在更换灯泡的时候，我可以看到瓦片的反面，有缝隙和光线透进来。但是没见过什么地方漏水。还是想找人来检查一下。大家有用过的专业人士吗？