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[行情讨论] 昆州拍卖出清率貌似大幅上升啊。 [复制链接]

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-6-1 10:25 |显示全部楼层

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现在都貌似50%+了，以前一直都是维持在30左右或者以下的水准啊- -

xiaomao8754

皮靴族

发表于 2015-6-1 10:26 |显示全部楼层

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难道brisbane的春天来到了？

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-6-1 10:28 |显示全部楼层

最新的已经到60%了。

作为布村人，想知道为啥大家对布村房产那么冷淡？

abd

皮靴族

发表于 2015-6-1 13:26 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-6-1 10:28
最新的已经到60%了。
作为布村人，想知道为啥大家对布村房产那么冷淡？ ...

布村会涨的, 悉尼墨尔本都涨后就轮到布村啦.

harry2007

木屐族

发表于 2015-6-1 13:32 |显示全部楼层

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abd 发表于 2015-6-1 13:26
布村会涨的, 悉尼墨尔本都涨后就轮到布村啦.

涨肯定会涨，从2013年之后house一直在涨，只是涨幅比较小而已，布村的TOWNHOUSE/APARTMENT/UNIT之类的涨幅就更小了（有些区小到连CPI都跑不赢）。不过要像悉尼那样三年翻倍是不太可能

abd

皮靴族

发表于 2015-6-1 13:40 |显示全部楼层

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如果下周布村的清空率还能在50%以上, 悉尼的财主们就可以考虑杀进布村买几套HOUSE啦. 布村的华人区其实一直满强劲的, 一枝独秀. 如果有单独统计华人区清空率的, 估计不比悉尼墨尔本差多少.

twas

皮靴族

发表于 2015-6-1 14:12 |显示全部楼层

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abd 发表于 2015-6-1 13:40
如果下周布村的清空率还能在50%以上, 悉尼的财主们就可以考虑杀进布村买几套HOUSE啦. 布村的华人区其实一直 ...

其实不用单独统计华人区，只要是Brisbane City Council范围内统计就会高很多，你看看拍卖统计，好多Logan City Council的区还有北面Moreton Bay City Council的拍卖拖了后腿，只是大家视而不见罢了。

西关大笑

布鞋族

发表于 2015-6-1 14:22 |显示全部楼层

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twas 发表于 2015-6-1 14:12
其实不用单独统计华人区，只要是Brisbane City Council范围内统计就会高很多，你看看拍卖统计，好多Logan ...

统计的数据确实是包含布村， Logan和黄金海岸等地方的，面积大过墨尔本到Geelong。所以布村的真实数据被严重扭曲了。不过这样也好啊，偷偷的涨，不要大鸣大放的。

abd

皮靴族

发表于 2015-6-1 15:45 |显示全部楼层

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其实布村投资房也不错的, 我朋友的一个投资房50多万买的, 周租800多, 还利息过后一家人的菜钱都有了, 小日子过的那个开心, 毫无压力.

ijazz

皮靴族

发表于 2015-6-1 17:07 |显示全部楼层

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abd 发表于 2015-6-1 15:45
其实布村投资房也不错的, 我朋友的一个投资房50多万买的, 周租800多, 还利息过后一家人的菜钱都有了, 小日 ...

你朋友买的不错，现金流很高

不过这也要看区了，租客不一定好找

yn0521

皮靴族

发表于 2015-6-1 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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logan 有那么差吗？我朋友在daisy hill 买了一套

twas

皮靴族

发表于 2015-6-1 19:55 |显示全部楼层

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西关大笑发表于 2015-6-1 14:22
统计的数据确实是包含布村， Logan和黄金海岸等地方的，面积大过墨尔本到Geelong。所以布村的真实数据被 ...

俺觉得要大涨还是得高调点，需要炒作，看看queens wharf新赌场这个题材能不能作为炒作的题材吧，从这个角度希望Crown中标，引进竞争，但是设计上个人喜欢Echo的，布村目前缺少一张城市名片，就一张“骇世惊俗”就好，现在是一提布村不了解的人就提淹水这事。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-6-1 19:59 |显示全部楼层

twas 发表于 2015-6-1 19:55
俺觉得要大涨还是得高调点，需要炒作，看看queens wharf新赌场这个题材能不能作为炒作的题材吧，从这个角 ...

至于淹水，直接查flooding map，不淹的地方就是不淹

V6688

木屐族

发表于 2015-6-1 21:30 |显示全部楼层

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