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跟中介签订租房一年合约，如果住不满要退房。。。 [复制链接]

茶汤

布鞋族

发表于 2015-5-31 20:23 |显示全部楼层

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如果住不满一年得退房，但找到续租的租客，押金中介会退回来吗？

半亩阳光

白金靴族

发表于 2015-5-31 20:26 |显示全部楼层

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会的哦 bond 金会改名字

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-31 20:48 |显示全部楼层

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这事儿有的商量一边中介不会为难你

因为这涉及到新的合同和房东的意愿还有bond 清洁损坏之类的负责任的中介会要求都过一遍的尽量减少将来的麻烦

问题不大的话你的bond能拿回来不过还是要配合中介很多程序上的东西

肥羊

圣靴族

发表于 2015-5-31 22:53 |显示全部楼层

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退不回来

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-5-31 23:05 |显示全部楼层

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可能不会退....

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2015-6-1 03:07 |显示全部楼层

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那续租的租客是自己找還是中介找?

August2010

光脚族

发表于 2015-6-1 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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要问中介呀

Babyfly2013

皮靴族

发表于 2015-6-1 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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朋友提前退租，中介找到了下一个租客。但房东找问题的，结果没有全退

stancey

木屐族

发表于 2015-6-1 10:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 stancey 于 2015-6-1 09:30 编辑

不知道你是不是从正规中介处租房的。私人处各不相同，祝好运。
我们公司是这样操作的：
1）你书面提出你需要提前结束租约。至少提前28天。
2）你需要支付租金直到中介找到新租客。
3）你需要支付广告费招新租客。
3）如果做到以上三点，加上你退房时做过清洁，房屋状态良好。那么中介是会全额退还bond金的。不过前提你要做到以上几点。

如果你已找到续租者：
1）中介做了reference check 接受了这位新租客。（如果不接受，那请参考上半部分。）
2）房东同意了。
3）你和新租客需要签署bond金转名。
4）RTBA会收取新租客的Bond金，然后退还你的Bond金到你的帐号。

cwg9090800

皮靴族

发表于 2015-6-1 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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退的放心

Ausiewolf

银靴族

发表于 2015-6-1 10:35 |显示全部楼层

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这事儿打个电话问中介不就完了，在这问半天有鸟用

bearcat430

皮靴族

发表于 2015-6-1 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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以前有过楼主说的情况,当时我们是找大中介租的。提前半年解约,自己找了新租客,把资料发中介。(提前28天通知中介我们要搬家,同时会帮忙找新租客)最后找到了新租客,我们多给了一个星期房租(默认罚款),bond金全退(我们打扫干净退房)。中介和新租客重新签合同。
楼主最好提前问清楚中介提前退房要付什么费用。