急问关于邻居建房发来cdc的信

zzz

邻居家建房上一次是申请改建,council发来建筑图纸,和争求意见的信,我们没反对,结果council没批,时隔几个月邻居准备推倒盖新的两层楼,今天忽然接到 accredited certifier 的信说是他们接到了我邻居的CDC的申请,要我有问题找邻居。这是是什么意思? 是不是邻居不走council DA了?走CDC,这样我们就不能有任何反对?谢谢大家

YugaYuga

反对的理由是？

zzz

YugaYuga 发表于 2015-5-27 19:10
反对的理由是？

不是非要反对,因为不知道这是什么信,因为连图纸都没有,上次正面后面侧面高度都有,但没通过,这次怎么不是council的信,不知道这两个机构council 和cdc有什么区别

crystalsea

CDc 不关邻居和council 的事

zzz

crystalsea 发表于 2015-5-27 19:26
CDc 不关邻居和council 的事

我没看明白,能说的详细些吗?你的意思是, 他走cdc建房,不需要council批准?还是先走cdc然后走council在争求邻居意见?谢谢答复

rrkyd

zzz 发表于 2015-5-27 19:36
我没看明白,能说的详细些吗?你的意思是, 他走cdc建房,不需要council批准?还是先走cdc然后走council在争求 ...

既不需要coucil批准，也不需要邻居同意

YugaYuga

zzz 发表于 2015-5-27 19:18
不是非要反对,因为不知道这是什么信,因为连图纸都没有,上次正面后面侧面高度都有,但没通过,这次怎么不是c ...

CDC意味着符合各种相关要求，由accredited certifier 把关 。  
需要通告邻居， 但没义务征求邻居的同意。

如果以后你发现有不符合规定的地方（可能性很小），你可以向康嫂投诉。

zzz

YugaYuga 发表于 2015-5-27 19:41
CDC意味着符合各种相关要求，由accredited certifier 把关 。  
需要通告邻居， 但没义务征求邻居的同意 ...

太谢谢你的答复了,那就是说现在建房子根本也不需要council批了,找certifier就行了他负责批,对吗?长知识了。谢谢。那么邻居建房有什么你能提醒我需要注意的吗?

dingyipu

zzz 发表于 2015-5-27 19:55
太谢谢你的答复了,那就是说现在建房子根本也不需要council批了,找certifier就行了他负责批,对吗?长知识了 ...

cdc好像比council严格点

teiweizhang

沒看到圖紙，千万不要同意。象我隔壁起個granny flat（看上去連鬼佬都說是sencond house),是私人审批，我們几戶鄰居從來沒收到過伩，直到他開工才恍然大悟。一點徵求的意見都沒機會發表，起房子還起到4米多，我整個后院一奌隱私和陽光都沒了。找council，council说是私人審批，它們什麼也做不了。要求業主做些事后䃼求像加高Fence，排水，挡土墙之类。都被這个丈着自己是画則師的中國人業主拒絕。还阵陣有詞他是合法的。沒有人說你不合法，但你是不是也要替在你周圍的鄰居的想想，對吧。大家換位想想。現在搞到所有鄰居都非常愤怒，每天不是跟这個吵，就跟那個闹，有意思嗎，我們都被這種國人的自私，讓老外都瞧不起咱們，悲哀呀

YugaYuga

zzz 发表于 2015-5-27 19:55
太谢谢你的答复了,那就是说现在建房子根本也不需要council批了,找certifier就行了他负责批,对吗?长知识了 ...

不是现在才这样，历来如此。如果有超出相关规定的地方，才必须走DA。
certifier 也可以是康嫂。不管是谁批，依据的都是同样的规定。

邻居建房，你有什么要注意的？ 你说呢？恭喜他们吧

mingn04

zzz 发表于 2015-5-27 19:55
太谢谢你的答复了,那就是说现在建房子根本也不需要council批了,找certifier就行了他负责批,对吗?长知识了 ...

满足相关条例才能走CDC，CDC比DA严格，可以由Council或者Private Certifier审批。

有些development必须走DA, 比如在flood control区域。

zzz

teiweizhang 发表于 2015-5-27 20:05
沒看到圖紙，千万不要同意。象我隔壁起個granny flat（看上去連鬼佬都說是sencond house),是私人审批，我們 ...

谢谢提醒,我记得granny flat高度不能超过3。85米,另外整个建筑面积不能大过60平,带车库的话不能大过85平,两侧据院墙要大于0。9米,后院墙离fence要大于3米。希望对你有用。如果你觉得他违反可以举报的吧。

teiweizhang

zzz 发表于 2015-5-27 20:19
谢谢提醒,我记得granny flat高度不能超过3。85米,另外整个建筑面积不能大过60平,带车库的话不能大过85平, ...

今天遇到幫這國人起房子的Builder，他說地不規則的情況下，setback三米對他這個設計不适用，房子最高可以起到4米多，這就是私人审批的優勢。話又说回來了，在哪里可以找到一個可以以把council和私人審批的优勢集合在一起的第三方辦理大家的申請？

shawn-oz

cdc是个好途径

ozforever

teiweizhang 发表于 2015-5-27 20:05
沒看到圖紙，千万不要同意。象我隔壁起個granny flat（看上去連鬼佬都說是sencond house),是私人审批，我們 ...

悲哀什么。联合上vcat 把他拉下马

redragonfly

teiweizhang 发表于 2015-5-27 20:39
今天遇到幫這國人起房子的Builder，他說地不規則的情況下，setback三米對他這個設計不适用，房子最高可以 ...

CDC只能由Council或者PCA审批。

yang5637

PQPQ123

请问我家地只有11.28米宽，是否肯定不能盖奶奶房？

AMother

PQPQ123 发表于 2015-6-10 13:36
请问我家地只有11.28米宽，是否肯定不能盖奶奶房？

应该是cdc不能，但是da有可能

PQPQ123

AMother 发表于 2015-6-22 14:59
应该是cdc不能，但是da有可能

谢谢！

老婆是CPA

PQPQ123 发表于 2015-6-10 13:36
请问我家地只有11.28米宽，是否肯定不能盖奶奶房？

少于12m基本没戏

bluey

zzz 发表于 2015-5-27 20:19
谢谢提醒,我记得granny flat高度不能超过3。85米,另外整个建筑面积不能大过60平,带车库的话不能大过85平, ...

我记得以前有些council 允许 granny flat 造超过60平方，只要你的主房和granny flat 加起来的占地面积不超过council 允许的占地面积。我家邻居就做了 超过 90 平方的 granny flat, 没有车库。

ydxxsc

teiweizhang 发表于 2015-5-27 21:05
沒看到圖紙，千万不要同意。象我隔壁起個granny flat（看上去連鬼佬都說是sencond house),是私人审批，我們 ...

这样的邻居真的很自私。