可能要买房，现在首付已到账，三个月短期可以搞掂什么投资？

lui_gi

有想过最保险的goal saver， 但是那个收利息税的，到最后年化收益只有可怜的2%， 还不带费劲的。

有想过换美金，但是现在这个大前提下，aud／usd趋势十分的不明朗， 感觉凭空增加风险。

其他有什么好的途径呢？

谢谢各位了

天涯浪客

美元就算了，交了手续费，没太大差别。你不是炒汇的，不用杠杆，没啥赚的。

kmp

找一个立即想买房子但首付三个月后到账的买房者，贷款给他，年息4.5%。

kmp

有些小银行可能有三个月的term deposit，利息稍微高点。

kmp

换成RMB，买中国的保本理财产品，年收益率4-5%，三个月后换回来。

kmp

短期要用的资金，保本和赎回方便最重要，收益不作为主要考虑因素。

lui_gi

天涯浪客 发表于 2015-5-22 09:36
美元就算了，交了手续费，没太大差别。你不是炒汇的，不用杠杆，没啥赚的。 ...

有道理啊，关键是保本不是

lui_gi

kmp 发表于 2015-5-22 09:36
找一个立即想买房子但首付三个月后到账的买房者，贷款给他，年息4.5%。

这玩意儿上哪儿去找，而且人生不熟的，感觉成本很大。

lui_gi

kmp 发表于 2015-5-22 09:37
有些小银行可能有三个月的term deposit，利息稍微高点。

查了，最高的3%， 算上利息税还不如goal saver。

goal saver 方便多了

lui_gi

kmp 发表于 2015-5-22 09:37
换成RMB，买中国的保本理财产品，年收益率4-5%，三个月后换回来。

感觉有点折腾啊，换来换去的各种手续费然后人不在国内做这些东西觉得很麻烦呢。

lui_gi

kmp 发表于 2015-5-22 09:41
短期要用的资金，保本和赎回方便最重要，收益不作为主要考虑因素。

嗯，方便赎回和保本真的重要。

天涯浪客

lui_gi 发表于 2015-5-22 09:47
有道理啊，关键是保本不是

我去年圣诞节前换的0.8549，你现在基本不可能换到这样的价钱了，今年0.76左右换了一部分澳元出来，现在又快到0.8了。

真是瞎折腾，空军的道理，房价涨因为利率降，现在澳元涨了，也没见房价跌。。。

实盘换汇真是比较烂的投资方式。。。

lui_gi

看来比来比去还是goal saver 最方便啊

Tiger2959

A股

kmp

不知是否方便问一下资金规模？如果是100万以下，建议不要折腾。

理由：年收益率4%的话，三个月收益1%。预期毛收入也只有1万。这1%的收益，很容易被汇率波动、利率波动、投资市场波动的振幅淹没，甚至还有交易成本。而且别忘了，你的所有收入理论上都要向ATO交税，并非只有Goal Saver才交税，那么税后只剩下几千了。还不如放在Goal Saver里。

目前手头有没有贷款？有没有offset账户？可以临时放一段时间。

kmp

Tiger2959 发表于 2015-5-22 09:55
A股

三个月就要用的买房首付，放到A股？还是捐给红十字吧

lui_gi

kmp 发表于 2015-5-22 10:10
不知是否方便问一下资金规模？如果是100万以下，建议不要折腾。

理由：年收益率4%的话，三个月收益1%。预 ...

解释的真实专业具体啊，足迹真是人才辈出的地方，壮哉我中华儿女啊。

lui_gi

kmp 发表于 2015-5-22 10:11
三个月就要用的买房首付，放到A股？还是捐给红十字吧

呵呵呵

Tiger2959

kmp 发表于 2015-5-22 10:11
三个月就要用的买房首付，放到A股？还是捐给红十字吧

其实我想说的是, 根本就不买房是最大的投资之一, 3个月再搞别的, 万一不能settle, 那就不好玩了

ermaodim

借给我吧，年10%return

lui_gi

kmp 发表于 2015-5-22 10:10
不知是否方便问一下资金规模？如果是100万以下，建议不要折腾。

理由：年收益率4%的话，三个月收益1%。预 ...

回想一下，我没那么有钱，首付就1个m，那我真的会很开心

kmp

Tiger2959 发表于 2015-5-22 10:30
其实我想说的是, 根本就不买房是最大的投资之一, 3个月再搞别的, 万一不能settle, 那就不好玩了  ...

空军啊！但也许楼主正在准备买本地第一套房，那么还是自己有一套比较好。
重申此观点：第一套自住房，任何时候都是入市的好时机。

Tiger2959

kmp 发表于 2015-5-22 11:05
空军啊！但也许楼主正在准备买本地第一套房，那么还是自己有一套比较好。
重申此观点：第一套自住房，任 ...

不好意思, 多打了个不字, 买房是最大的投资之一

workinvm

楼主，你在澳洲证券商开个户，然后买入企业债券，三个月后赎回，ASX 的浮息债年收益率基本上都在5%以上，而且很安全。债券利息是按天结算的，未到派息日赎回也没有关系。唯一的风险就是债券价格下降，不过短期价格波动很小的。
参考下面链接：
http://www.asx.com.au/asx/market ... =FLOATING_RATE_NOTE