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[行情讨论] 目前墨尔本租房市场很冷清吗？ [复制链接]

YC_SUSAN

金靴族

发表于 2015-4-26 14:46 |显示全部楼层

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因为孩子明年上中学需搬家，打算把目前的自住房分组出去，不试不知道，墨尔本的租房市场现在真是很冷清。

08年刚来的时候，租一个大的HOUSE然后分租房间以降低成本，广告一上网，一天之内3个房间全部被留学生朋友租掉；今年，租房广告已经两周，基本没有电话。

租房市场这么冷清说明了什么？

我本来还想在孩子中学附近买一个APARTMENT 先自住，6年后出租，但现在改变了主意。租房市场这么冷清，还能说需求强烈吗？周围朋友大都持有投资房，很多不止一套，都还在准备再干一套！可如果租房市场真地如我所感觉的那么冷清的话，投资收益应该下降很多吧，还有人会继续投资买房吗？

对于房市真是了解甚少，只是感叹一下租房市场前后的巨大变化。

签名禁止广告

tinaking666999

金靴族

发表于 2015-4-26 14:51 |显示全部楼层

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是一个位置的房子吗？怎么差这么多？

qingfengsan

银靴族

发表于 2015-4-26 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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刚换租房的表示还是一房难求

world_dustpan

布鞋族

发表于 2015-4-26 15:31 |显示全部楼层

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lz见微知著

08年那会儿经济形势比现在要好工作也好找
现在不是谷底就是还在奔向谷底的路上

澳洲小鱼

皮靴族

发表于 2015-4-26 15:52 |显示全部楼层

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严格地讲，你这个只能说明分租房市场比较冷清。也许想租房的都想租个单独的apartment/unit/house，不想租分租房，或者不想和房东分租房。
没别的意思，只是身边有人说想租house，可位置好点的房子房租都太高太难租到。

水米

头像被屏蔽

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发表于 2015-4-26 16:02 |显示全部楼层

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没以前好那是必然的房子这几年多了不知道多少

至于其他且看且珍惜吧

明月星光

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发表于 2015-4-26 16:06 |显示全部楼层

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同一个房子吗？房子公共交通方便吗？

还有现在大学刚过期中，没有学生这时间租房的。

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luluwawa

木屐族

发表于 2015-4-26 17:19 |显示全部楼层

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没觉得啊，city大学附近公寓很好租

qubonnie

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发表于 2015-4-26 17:31 |显示全部楼层

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主要是价钱问题吧

newlaoda

皮靴族

发表于 2015-4-26 17:35 |显示全部楼层

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我感觉位置好还是挺好租的

coldfish2012

草鞋族

发表于 2015-4-26 17:48 |显示全部楼层

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感觉的确变了，看看yeeyi上的租房广告有多少就知道了。原来的房东有间空房让我帮着发个广告分租，都三个月了也没租出去，广告还的每天更新，不然马上就被淹没了。房子在box hill, 生活交通还算是很便利，价格也不算高，要在以前应该很快就租掉了。

lynnangel

皮靴族

发表于 2015-4-26 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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都买房子了

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-4-26 18:13 |显示全部楼层

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这年头分租不是知根知底的朋友谁敢啊？

笑悠然

木屐族

发表于 2015-4-26 18:15 |显示全部楼层

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V6688

木屐族

发表于 2015-4-26 19:30 |显示全部楼层

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cicibaby

银靴族

发表于 2015-4-27 03:57 |显示全部楼层

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哎

思念2005

皮靴族

发表于 2015-4-27 06:39 |显示全部楼层

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经济不好啊

szren

金靴族

发表于 2015-4-27 06:48 |显示全部楼层

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分租难度大。

zhongbingo

金靴族

发表于 2015-4-27 09:41 |显示全部楼层

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是我现在都不分租大HOUSE，城里的Apartment都成灾了

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-4-27 09:44 |显示全部楼层

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你若在在悉尼非留学生热门的区域，分租一样艰难

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-4-27 10:15 |显示全部楼层

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zhongbingo 发表于 2015-4-27 09:41
是我现在都不分租大HOUSE，城里的Apartment都成灾了

确实。melb cbd的apt比起悉尼cbd来真是不贵，能买得都买了，不买得也租到city去了，空置率太高

http://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/mk/monkey35.gif[img]http://www.oursteps.com.au/bbs/static/

catherinep

铜靴族

发表于 2015-4-27 10:39 |显示全部楼层

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Overseas students are richer than before. They can afford to buy an apartment to live.

catties

木屐族

发表于 2015-4-27 11:38 |显示全部楼层

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catherinep 发表于 2015-4-27 10:39
Overseas students are richer than before. They can afford to buy an apartment to live.

so true!

:lovelines

Leeloo

草鞋族

发表于 2015-4-27 12:00 |显示全部楼层

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r.wang7 发表于 2015-4-27 10:15
确实。melb cbd的apt比起悉尼cbd来真是不贵，能买得都买了，不买得也租到city去了，空置率太高 ...

一点不错。

YC_SUSAN

金靴族

发表于 2015-4-27 19:45 |显示全部楼层

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看来市场变化了是肯定的！

不知道正常的租房市场（不是分租，整租的那种）现在怎么样？08年过来时，一开始准备只租2个睡房的unit 或 apartment, 每次参加OPEN FOR INSPECTION，那个队排得，几个弯都还没到头！

租房市场的冷淡对于卖房市场的影响在澳洲到底有多大？弹丸之地，海外资金随便炒炒就很热，况且澳洲有大量的养老金在投资房产！太复杂了，脑子不够用！

我觉得新足迹应该来个调查，调查澳洲租房市场的变化，因为很多TX都有投资房，这样一手的信息应该对足迹朋友的投资有一定的参考价值！

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