负扣税是不可能取消的

老猫

负扣税是不可能取消的：
1。几乎所有的议员都有投资房，从1--40套不等，都在负扣税。
2。州政府也会反对。比如去年NSW就收入了60亿的stampduty 和30亿的landtax。投资房的比例越高，政府收入越高，越能帮助穷人建公屋。
3。投资房少了，租客不满意：房子少了，租金又上去了。
退一万步，即使取消了负扣税，那就必须要取消资本增益税。其实对房价影响不大。比如大家可以做个调查，现在取消负扣税，有多少人会因此就不买投资房了？只要供需不解决，大家都存在房价过几年就翻番的预期，就照买。
房价取决于供需和购买力（利率和汇率）。

robert123

沙发。。。一下

robert123

房价要跌。跑~

dingyipu

恩，所以其实是支持取消负扣税的，这样CGT应该也给免了吧。太开心了...

babycow

你的2 和3和最后论点矛盾了，2和3说取消负扣税投资会少，最后又说取消负扣税投资房不会少，那就是说房租不会涨，房客还是很高兴。州政府也还有钱花。那取消就是可行的啦。

Guru8

全世界目前就只有澳洲是付扣税。
取消负扣税是应该的，只要房贷利率保持在3%以下就可以了。

200个议员有2万套房子都不是不能取消负扣税的理由。

不能取消的理由只有一个：是否会失去170万付扣税的选票。

200议员 和 170万付扣税的 纳税人，哪个重？

节操

Guru8 发表于 2015-4-16 15:56
全世界目前就只有澳洲是付扣税。
取消负扣税是应该的，只要房贷利率保持在3%以下就可以了。

你还真以为你能选出个人民公仆出来了，议员上台了都一样。

dingyipu

节操 发表于 2015-4-16 15:59
你还真以为你能选出个人民公仆出来了，议员上台了都一样。

其实只要看议员们的动作即可。如果都在卖房，那就是要取消了。

明天

看着三个论点哪个都站不住脚。

大江东去

取消了对屋主有利，可以涨房租

Mr.Yuan

totally agree

WICLO_C

如果要取消，那就必须把历年损失计算到最后卖的时候，那到时就少交capital gain ，结果还是一样。

glk47

不会取消的 哪怕应该要取消 照理要取消
政客 按照“理”去思考的 就不是政客了

经济解释

第一条还有点道理
后面就呵呵了

fzds

没有什么不可能的，老猫也有烧须的时候。

nmanz

世事难料呀！

行者有疆

不管对谁有利，取消只是早晚的事，包括免费医疗，早晚都得取消

aulin

澳洲人口2千多万，负扣税的选民一百来万，买不起房的选民越来越多，你觉得最后会怎么样？ 你有100套房负扣税也就一张选票哦。

alexlj

我都是破房子，负扣税就没用过。。

刘关张

楼主先把思路理清楚了再来发帖。

wuxycims

我是澳洲政府的话也不会一下子取消负扣税，可以规定下个财年只能申报当前负扣税额的80%，看看大众的反应，如果反对声音大的话，改为90%，然后再下个财年只能申报80%，两年后70%, 这样温水煮青蛙，慢慢减少负扣税额直至最后取消。

benny2002

听说负扣税一年政府要支出50亿。

mrface

行者有疆 发表于 2015-4-16 19:44
不管对谁有利，取消只是早晚的事，包括免费医疗，早晚都得取消

同意。但肯定都是到最后不得不办的时候才会动。之前哪怕有一点余地，他们都不会动的。

jjz10

动了NG既影响投资客选民的选票也影响租客选民的选票，当今的政客谁敢蹚这个浑水？？

delivercn

加GST要比取消NG的民意强很多，NG不到万不得已是不会动的。

tramplady

benny2002 发表于 2015-4-16 21:47
听说负扣税一年政府要支出50亿。

肯定不止50亿，11年都支出68亿了。

cnmzgr

取消澳洲双重国籍，议员里面有多少双重国籍？

他么说赶走女王的自己都是双重国籍
保皇党双重国籍
让中国人滚回中国的，亚洲人滚回亚洲的都是双重国籍（反而亚裔澳洲人多数单国籍，中国，印度，日本，韩国，越南，马来西亚，新加坡，统统不承认多重国籍。）

sy0326

还是你牛

Frankstonlarry

阿宝都出来说不会取消NG, LZ分析靠谱. .

plainbbs