卖生意，realestate agent要收２２００刀去查买家的档案，正常吗？

jhsun3

做累了，准备卖店，还都没找到卖家，所以就想着先问下房东的agent，我们和潜力买家需要哪些材料，这样有人感兴趣的话，也可以告诉对方需要些什么材料。上周收到agent的回复。。其中一条被吓到了：

＂You will be required to pay the Lessor's costs associated with satisfying itself as to the solvency and respectability of the new tenant. This charge is $2,000 + GST.＂

又在追问的email里问倒底这是什么开销，要那么大。回答是：
This is our charge for checking the applicant and doing all necessary paperwork at our end.

由于第一次买卖生意，怎么卖个生意，agent那里（不是business broker喔）要收那么多钱。卖过生意的朋友们，有遇到过吗？

nis

成交才收2000吗？还是每个潜在买家都要收？

kylelly

没遇见过,帮顶

jhsun3

kylelly 发表于 2015-4-14 10:32
没遇见过,帮顶

想问下，你有卖过生意吗？就想看看，卖过生意的有没有遇到过类似的事。像ls说的，如果他们每次查看都不通过的话，那不是每次一个新买家都查一边，都要２０００刀？

sydney22

神马房东这么厉害？

kylelly

有卖过,但是没被受过. 不过是business agent, 他们收一个%的fee, including all charges

abbott1980

房东霸道啊

starstar79

记得当初接手生意时，房东的AGENT收了350块的调查费，2200实在太坑人了

这个费用其实与房东无关，如果买家要签新合同的话，可以要求买家付，但你们就要付提前解约的费用了。

问问你的代理律师吧

laoshaan

查档案的话,是有成本的,我记得成本费是几十块吧,每查一个,就要付的,如卖你的生意要查的多了,加人工,也会很多,你显高,那就不要多此一举了,

米雪兰

购物中心生意转手有这笔費用

yayaer

大家有推介的mel的生意中介吗。? 也想卖我的工业区 takeaway   

智商21

我当时是property的中介收了1000块， 是在转租约合同签完字后