hornsby负责任的租房中介求推荐

whsank

住hornsby的大家伙有什么好的保护房东利益的、认真负责的中介推荐一下么？

谢谢了

whsank

我顶

HelenCui

便宜的话可以找易诚，我一个朋友找他们，好像才收3.3%

jobseeking

其实觉得鬼佬的中介挺好的，7.7%看似很高，但是如果看详细条款就未必了。。。。。例如很低的letting fee. 免杂费等等。。。。听说有些华人中介费率比较低，但是Letting费很高，每年给你换个几茬，折腾后费用反而更高。。。。。华人中介的勤勉和价优，一直很佩服，但是小聪明也很。。。。

hotornot

飞儿

必须的

whsank

jobseeking 发表于 2015-4-12 21:30
其实觉得鬼佬的中介挺好的，7.7%看似很高，但是如果看详细条款就未必了。。。。。例如很低的letting fee.  ...

同意！我也是想找鬼佬的大中介。主要是见过朋友出租房委托华人小中介, 遇到洋垃圾租客，这中介怂的简直跟孙子一样，一点儿都不维护房东的合法权益，最后还要我朋友亲自出手干他。所以这次轮到自己出租房了，想着一定找个牛逼一点儿的大中介，可以维护房东利益的。

哥们有觉得不错的推荐么？

whsank

hotornot 发表于 2015-4-12 21:35
飞儿

必须的

飞儿是谁？漂亮么？

河西

jobseeking 发表于 2015-4-12 21:30
其实觉得鬼佬的中介挺好的，7.7%看似很高，但是如果看详细条款就未必了。。。。。例如很低的letting fee.  ...

正想换便宜的华人中介，感谢提醒

HelenCui

jobseeking 发表于 2015-4-12 21:30
其实觉得鬼佬的中介挺好的，7.7%看似很高，但是如果看详细条款就未必了。。。。。例如很低的letting fee.  ...

原来如此。我其实也不很清楚。是我的一个朋友找华人中介的，说是费用低。

hotornot

whsank 发表于 2015-4-12 22:01
飞儿是谁？漂亮么？

漂亮

服务很好

amber331

你在哪个中介手上买的房，可以让他们代租，可以提优惠条件

whsank

amber331 发表于 2015-4-12 22:35
你在哪个中介手上买的房，可以让他们代租，可以提优惠条件

我买房那中介挺sb的，买房的时候把人家的garage写成了car space，北向写成了南向。

买了房子之后我就下定决心，以后不论卖房还是租房绝不能找这帮sb

whsank

hotornot 发表于 2015-4-12 22:35
漂亮

服务很好

无图无真相啊

hotornot

whsank 发表于 2015-4-12 22:53
无图无真相啊

@飞儿 来啊。。。

whsank

hotornot 发表于 2015-4-12 22:55
@飞儿 来啊。。。

Natio

我找的是Laing and Simmons， 比较负责。

amber331

whsank 发表于 2015-4-12 22:50
我买房那中介挺sb的，买房的时候把人家的garage写成了car space，北向写成了南向。

买了房子之后我就下 ...

哈哈哈，找傻b买房是不是可以捡漏

whsank

Natio 发表于 2015-4-12 23:00
我找的是Laing and Simmons， 比较负责。

好极了。就是这家中介，我最近看他家的房子连着帮他抬出了好几个破纪录的价儿，  那光头大哥现在看见我就跟见了亲兄弟一样

要是他家租房服务也不错，那我就找他了，没准儿能给打个折

whsank

amber331 发表于 2015-4-12 23:12
哈哈哈，找傻b买房是不是可以捡漏

正是！

正所谓卖房找卖瓜，买房看他家

amber331

whsank 发表于 2015-4-12 23:14
正是！

正所谓卖房找卖瓜，买房看他家

我听说ray white卖房挺傻b的。。。。不知楼主这个是华人还是鬼佬中介啊？透露一下，我好去捡漏，哈哈哈。现在看房越来越心灰意冷了。。。每次参加完拍卖就要神经好几天。。。

Natio

whsank 发表于 2015-4-12 23:13
好极了。就是这家中介，我最近看他家的房子连着帮他抬出了好几个破纪录的价儿，  那光头大哥现在看见 ...

之前也是找他们家卖的一个投资房，出手快，价格还算满意. 不过帮我卖房的那个帅锅很快就离开他们家了。

但是你也不要太放松。之前第一个房客，是他们的potential 买家，找他们卖了房之后没找到合适的房子买，他们就把这家人塞进来。说会住半年，我们觉得也接受。结果人家三个月后就找到了房子，提早退租。而且那是接近年底的时间我们的出租房拖了三个月才找到下个租客！

而且每次负责帮你开放房子的都是很junnior 的小盘友，不是你见到的老板。连续N周他们跟我说根本没人来看房！我们的3房unit 从他们一开始建议的650/周一直降到550！ 后来我觉得这不正常，跟一直联系的那个property manager 说第一房子房贷不多，我们是不会卖这个房的；第二如果再租不出去，我收回来给留学生分租也比空着强。结果下周就有三个非常强的applications!

除了这些个“小意外”他们的工作还算负责。但是你一定不能完全放松警惕。 business is business!

whsank

amber331 发表于 2015-4-12 23:26
我听说ray white卖房挺傻b的。。。。不知楼主这个是华人还是鬼佬中介啊？透露一下，我好去捡漏，哈哈哈。 ...

鬼佬。名字我短信给你吧，主要那中介妹子现在跟我老婆挺熟

amber331

whsank 发表于 2015-4-12 23:28
鬼佬。名字我短信给你吧，主要那中介妹子现在跟我老婆挺熟

熟了好，以后买房还找她，哈哈哈。卖房就找lj hooker 的eddie，烂房都能卖高价，么哈哈

whsank

amber331 发表于 2015-4-12 23:26
我听说ray white卖房挺傻b的。。。。不知楼主这个是华人还是鬼佬中介啊？透露一下，我好去捡漏，哈哈哈。 ...

现在房市就是这样，没办法，只能随缘了，该是你的就是你的。

我从看到买2个多月，这两个月来，基本就是一个不断突破自己心理价位的过程

whsank

amber331 发表于 2015-4-12 23:33
熟了好，以后买房还找她，哈哈哈。卖房就找lj hooker 的eddie，烂房都能卖高价，么哈哈 ...

是么？记下这个人了。 之前参加了几次拍卖，对卖瓜家的手段真是佩服不已，看来强中更有强中手啊！

头大无脑

whsank 发表于 2015-4-12 23:13
好极了。就是这家中介，我最近看他家的房子连着帮他抬出了好几个破纪录的价儿，  那光头大哥现在看见 ...

周末刚去看了一家Laing & Simmons在hornsby附近的出租房，感觉对华人态度很不友好，真要让他家租的话估计会慢慢体会到的。

whsank

头大无脑 发表于 2015-4-12 23:53
周末刚去看了一家Laing & Simmons在hornsby附近的出租房，感觉对华人态度很不友好，真要让他家租的话估计 ...

就一给房东打工的，哪里轮得到他装13

amber331

whsank 发表于 2015-4-12 23:39
是么？记下这个人了。 之前参加了几次拍卖，对卖瓜家的手段真是佩服不已，看来强中更有强中手啊 ...

我去看过他手上几个房，最后的成交价都很高。有个50多号 pretoria pde，拍到1.34m，好地烂房，那个房一进去都是霉味，胜在地平。如果你以后要卖房，可以关注一下他。

SRMO

amber331 发表于 2015-4-13 00:00
我去看过他手上几个房，最后的成交价都很高。有个50多号 pretoria pde，拍到1.34m，好地烂房，那个房一进 ...

Eddie Yiu 最近卖了几个高价房。73 pretoria pde，Hornsby，卖132万，现在找租540/周。

huazhb

SRMO 发表于 2015-4-13 10:35
Eddie Yiu 最近卖了几个高价房。73 pretoria pde，Hornsby，卖132万，现在找租540/周。 ...

这也差的太多了吧， 一个月利息要4千多啊