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查看: 3946|回复: 13

[日常管理] 说谎的麻烦租客 [复制链接]

newtowns

发表于 2015-4-1 21:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 newtowns 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newtowns 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
租客申请时说是夫妻俩带一个孩子，但上次我去修车库，发现还有租客的一个妈妈，以及租客的妹妹和妹夫，也就是住了5个大人一个小孩。这种情况房东有什么权利吗？
本来我也不想追究，但这个租客总是有问题，主卧室里有一个小的淋浴房，我们住了5年从来没用过，现在租客这么多人，就必然要经常用那个小淋浴房，所以浴室墙渗出的水就把主卧的地毯弄发霉了，我一定要维修的，是吗？
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ericlgq

发表于 2015-4-1 22:20 |显示全部楼层
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我觉得你有权赶他们走。
但是如果你继续出租的话，坏了的设施必须要修的。就算只住一家三口，如果没有事先在合同上写明，也不能禁止租客使用主卧里的小沐浴房。

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Elsewhere123

发表于 2015-4-1 22:22 |显示全部楼层
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维修是一定的， 但是住的人太多的话与合同不符是可以要求搬家的吧？  不行就下次直接涨房租

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小木兰

发表于 2015-4-1 22:23 来自手机 |显示全部楼层
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主卧的ensuit怎么可能不让人用！
LZ奇葩

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bio

发表于 2015-4-2 00:15 |显示全部楼层
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vincent_shl

发表于 2015-4-2 00:22 |显示全部楼层
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既然出租就不要计较那么多，毕竟人家又没少你房租。
地毯发霉，东西损坏，合同到期租客是需要负责清洁维修的。
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v.w

发表于 2015-4-2 00:34 |显示全部楼层
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出租肯定会有各种问题，好租客难求，不提要求的好租客更难求

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mvp-leon

发表于 2015-4-2 00:46 |显示全部楼层
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楼主 那个都小意思。 而且你做不了什么。 合同没到期。租客没少给你房租。你没辙

你试过 墙上被小娃娃画花 还被青少年 弄了好几个洞。连地板都跳折了几条。洗澡间泡水 都把地下暖气给整坏了吗？？
楼主心情好点没？
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din6700
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发表于 2015-4-2 07:06 |显示全部楼层
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其实投资商铺就没这么多烦恼了。租金还高，省心。

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黛玉
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发表于 2015-4-2 07:09 来自手机 |显示全部楼层
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mvp-leon 发表于 2015-4-2 00:46
楼主 那个都小意思。 而且你做不了什么。 合同没到期。租客没少给你房租。你没辙

你试过 墙上被小娃娃 ...

那你不扣押金吗？
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th123456

发表于 2015-4-2 07:11 |显示全部楼层
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赚别人的钱，都是不容易啊
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linacheng

发表于 2015-4-2 07:14 |显示全部楼层
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入住人數與合同不一樣房東有權不續租，但不可阻止房客用小浴室。

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mvp-leon

发表于 2015-4-2 08:51 |显示全部楼层
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黛玉 发表于 2015-4-2 07:09
那你不扣押金吗？

年轻鬼子家庭跑了。押金从中介拿回直接交保险
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黛玉
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发表于 2015-4-3 09:09 来自手机 |显示全部楼层
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mvp-leon 发表于 2015-4-2 08:51
年轻鬼子家庭跑了。押金从中介拿回直接交保险

晕

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