[日常管理] 房客不断的要求我换地板 [复制链接]

发表于 2015-3-30 10:45 |显示全部楼层

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直接No

tangmin

发表于 2015-3-30 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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地毯撤了，换成地板？过分啊

jobseeking

发表于 2015-3-30 11:11 |显示全部楼层

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地毯都十年了！！！换吧，换什么都是应该的。。。。。复合地板也很便宜。一天搞定。。。

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大江东去

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发表于 2015-3-30 11:13 |显示全部楼层

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不换

大江东去

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发表于 2015-3-30 11:14 |显示全部楼层

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或者1周加20刀

水星浪子

发表于 2015-3-30 11:17 |显示全部楼层

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地毯七年就有权换。

Tasha

铜靴族

发表于 2015-3-30 11:18 |显示全部楼层

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蛮旧的了

Ungoo

草鞋族

发表于 2015-3-30 12:26 |显示全部楼层

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ask them to pay more rental

Rainstorm

金靴族

发表于 2015-3-30 12:27 |显示全部楼层

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你是房主。
他们不乐意可以走。但是不能取代你。
你需要犯愁吗？

lynnangel

发表于 2015-3-30 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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换复合挑最便宜的也要好几千啧啧

看来房东也不好做

hushky

发表于 2015-3-30 13:56 |显示全部楼层

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我觉得ok啊，这也是投资房可以计入的成本吧。而且过半年，续租或者再招租的时候，地板也比地毯好涨房租啊~

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linacheng

白金靴族

发表于 2015-3-30 13:58 |显示全部楼层

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房客不滿意可以不租呀，要求有點過份。

johnsonren

草鞋族

发表于 2015-3-30 22:05 |显示全部楼层

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房客租的时候就应该考虑到地毯的问题，如果他们租的时候你没答应就根本不用换。这是个原则问题。
还有种解决办法，你跟房客一人一半，你不吃亏。

刘关张

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发表于 2015-3-30 22:06 |显示全部楼层

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涨房租

xiaomifeng

铜靴族

发表于 2015-3-30 22:09 |显示全部楼层

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看回复都是房东

地毯十年是该换一下了，至于换地板，等他们搬走可以执行。

Guru8

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发表于 2015-3-30 22:16 |显示全部楼层

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换地板。
地毯十年也太那个了

Fireurass315

发表于 2015-3-30 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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最便宜的复合10几块一平，diy的话100平下来也就1千多成本，换过后涨个20-40一周房租，一年回本，以后也好租，还可以退税，买卖不亏

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michellelhj

发表于 2015-3-30 22:18 |显示全部楼层

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你那个房子的租金和同区类似条件的出租房比，高吗？你那个区的投资房空置率高吗？如果两者的答案都是否定的，不换！再闹，等租约一满就让租客搬。如果两者的答案都是肯定的，换吧，换好了当给自己的房子增值，顺便扣扣税。

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brookeylh

布鞋族

发表于 2015-3-30 22:30 |显示全部楼层

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andrew_yee

草鞋族

发表于 2015-3-30 22:33 |显示全部楼层

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换肯定是房东出钱，但是换不换是房东说了算有啥好纠结的？

fengliu1234

白金靴族

发表于 2015-3-30 22:52 |显示全部楼层

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fuying

布鞋族

发表于 2015-3-31 18:14 |显示全部楼层

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换，人家小孩子过敏，挺不容易的。

rubyweijue001

发表于 2015-4-1 14:21 |显示全部楼层

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潜水2号

发表于 2015-4-1 14:27 |显示全部楼层

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给换，每周加20房租，不叫合理

潜水2号

发表于 2015-4-1 14:28 |显示全部楼层

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给换，每周加20房租，比较合理。这个让中介去讲。人家住个三五年相当这个费用他们自己出了。

tonnyxu

发表于 2015-4-1 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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可以换地毯。没必要换地板。

vivianjek

发表于 2015-4-1 14:31 |显示全部楼层

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换复合地板，选最便宜的，你的面积有多少？要好几千这么多么，找家华人的，选最最便宜的，最最耐脏的颜色

335577

发表于 2015-4-2 09:08 |显示全部楼层

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于理，你有权不换，毕竟您是房东。于情，我觉得应该换了，毕竟人家有小孩，地毯也十几年了也是时候换了，如果您是通过中介租房子，换地板的钱也可以抵扣一部分税吧？而且楼上也有人说了复合地板很便宜，并不会花费太多。

linsey